Ancienne ferme datant de 1800, aux env de MARCILHAC SUR CELE (LOT)  rénovée, de 4 chambres avec plusieurs dépendances et 4 53 19 M2 de terrain attenant.  

Rénovée en 2020 surface habitable 158 m², elle est équipée de double vitrage et d'un chauffage central par poêle à granulés et deux poêles à bois. Deux chambres et une grande salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains au premier étage. Il est possible de créer une chambre de plus à partir du grand espace central .

Attenant à la maison principale se trouve une cuisine extérieure avec un four à pain en état de fonctionnement. Dans la cour se trouvent un bâtiment abritant la chaudière et le silo à granulés, un atelier entièrement équipé, une ancienne bergerie de deux étages d'environ 180m² (toit à réparer) et un grand hangar ouvert.

La maison se compose au rez de jardin d'une cuisine équipée de 26, 82 m2, un salon 24, 89 m2, deux chambres de 15 et 16 m2, une cuisine d'été avec four à pain 24 m2; au dessus une chambre de 17 m2, salle de bains, une autre chambre 19 m2. Cave 32 m2, une dépendance 21 m2, une autre 22 m2 , grange 183 m2, atelier 30 m2,hangar ouvert 154 m2 . Trois citernes d'eau de pluie avec pompe pour arrosage, huisseries bois double vitrage, cumulus neuf, moustiquaires .

Des arbres fruitiers et un potager fertile se trouvent au bout de la parcelle et les terrains sont attenants à la propriété.

  TROP TARD , VENDU PAR NOTRE AGENCE ART & MAISONS -Au coeur du quercy, dans un environnement exceptionnel et paisible, proche de figeac (lot) ville d’art et d’histoire, superbe domaine de plus de 27 hectares, avec son chateau du xvie siecle, son remarquable parc arbore avec un etang, une piscine naturelle dans le rocher, des grottes, et des dependances avec tours, du 19e siecle . La propriete domine un ravissant village typique du lot, avec une eglise romane classée , des maisons medievales, un ancien monastere et un riche patrimoine naturel faune et flore, le chateau, les bassins, nymphees et etang, et l’ecurie et ses tours sont inscrits a l’inventaire supplementaire des monuments historiques.

Situation et description d’ensemble :

Construit sur l’emplacement d’une petite forteresse proche de figeac (lot), il serait l’oeuvre d’antoine de prudhomme en 1570 , issu d’une noble famille du rouergue, dont un parent etait viguier royal de figeac, mais une possible construction au milieu du xve n’est pas exclue. Le dernier vicomte de prudhomme restaura le chateau en 1800, puis le neveu du vicomte de prudhomme, le colonel bertrand de cornely modernisa la propriete en 1868., Il fit eriger dans le domaine un somptueux haras à deux tours avec charpente en carene renversee, actuelle ecurie tres recemment renovee. En 1958 le celebre ethnologue julian pitt-rivers rachete le domaine, lui et son epouse francoise, ecrivain, ont donne une nouvelle vie a ce chateau unique en apportant des ameliorations constantes avec gout et passion.

Le chateau est compose d’un corps de logis carre , cantonné par deux charmantes tours rondes, un corps de logis en retour d’equerre prolonge la facade ouest. Le parc possede un superbe etang romantique, trois lavoirs alimentes par une source, une ravissante et originale piscine dans le rocher et des grottes .

Le chateau

En rez de jardin , environ 180 m2 : entree par la tour centrale , grand hall (12 m2) , a droite salle a manger avec cheminee, parquets noyers, ( 32 m2 ), salon avec cheminée, parquets noyer, ouvrant largement sur le parc, ( 31, 25 m2 ), petit salon dans la tour (11 m2 ), a gauche du hall principal deuxieme entree , salle a manger d’hiver avec vue sur la vallee , cheminee, (18 m2 ), escalier de service, grande cuisine (39 m2 ) , buanderie lingerie, cellier, pieces de service (env 30 m2 ).

Tres bel escalier helicoidal large, desservant le premier niveau de 160 m2 env, a droite, un couloir ( 6, 40 m2 ), une premiere chambre , parquets, cheminee, (18 m2) avec cabinet de toilette, une grande bibliotheque salon lumineuse (37 m2) parquets, cheminee, tres belles vues dominantes des deux cotes sur le village et le parc. Une deuxieme chambre, parquets, cheminee (17 m2) avec dressing (5, 50 m2), salle de bains (4, 50 m2).
A gauche, couloir (6 m2), grande salle de bains, parquets (20 m2), troisieme chambre avec vue sur le parc, parquets, cheminee (18 m2), cabinet de toilette, bureau circulaire dans la tour.

Au dessus : environ 94 m2 : couloir (6 m2) , la quatrieme chambre dans la tour gauche, parquets, avec salle de bains (17 m2), une cinquieme chambre, parquets, cheminee (18 m2) avec salle de bains (4m2), bureau ou chambre d’enfant (11 m2) une sixieme chambre, parquets, cheminee, avec cabinet de toilettes (38 m2),

Un premier grenier amenageable de 77 m2 comprenant trois pieces en enfilade. Un autre grenier de 88 m2.
Caves dont une voutee. Chaufferie.

Pigeonnier independant : 2 x 13, 50 m2 , un garage de 22 m2.

Le parc

Loin des regards et au calme, il est superbement arboré, grands magnolias, bel etang avec ses nympheas, etonnante piscine ronde naturelle ,dans le rocher avec vue dominante sur la campagne, plusieurs grottes , bassins, lavoirs.
La surface des terres de la propriete est de 27 ha 56 ares 70 ca.

Les dependances

Les anciens haras appeles « l ‘ecurie » sont une superbe batisse du 19e siecle , renovee en 2016 , au rez de jardin : un garage (52 m2), une piece (118 m2), etable (128 m2), au dessus une salle de reception de 245 m2 (hauteur sous plafond 10 m) , pieces attenantes 88 m2 au sol sur trois niveaux. Deux belles tours amenageables de 114 m2 au sol environ.

Toiture neuve et parquet superbe permettant d’imaginer de nombreux projets autour de l’accueil touristique, hotelier, culturel . Deux autres maisons en pierre, a renover , l’une 98 m2 sur deux niveaux et l’autre : 50 m2 sur deux niveaux et un autre pigeonnier completent l’ensemble.

Ses atouts

Le chateau, avec des vues imprenables sur une vallee tranquille et attrayante, est extremement elegant et charmant, a taille humaine, dans un parc superbe et un environnement exceptionnel dans la belle region preservee de figeac,
une heure de l’aeroport de brive vallee de la dordogne-cressensac, une heure de l’aeroport de rodez, deux heures de toulouse, trente minutes de l’autoroute a 20.
La ville d’art et d’histoire de figeac possede toutes les commodites, a quinze minutes .
Le departement du lot est un territoire reconnu pour la qualite de son patrimoine paysager bati et de son environnement naturel.richesse paleontologique et biodiversite exceptionnelles, lieu privilegie pour l’observation astronomique , nombreux sites espaces naturels sensibles. Terre des merveilles et d’authenticite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère , située dans la vallée du Lot, aux environs de Figeac (LOT), proche de tous les sites remarquables et touristiques du Quercy . 

Cette magnifique propriété se compose d’une grande maison de Maitre XVIIIe de 400 m2 d’une grande élégance, d’une maison annexe de 130 m2 , de deux piscines dont une chauffée, d’un parc  arboré d’env 1 ha , de dépendances de charme : bergerie, étable, pigeonnier tour superbe, de grande classe , grange, d’une noyeraie de 5 ha , de bois 2 ha,  soit au total un terrain de plus de 7 ha env.

La maison de maitre a été entièrement rénovée en 2014 , elle se compose en rez de jardin, d’un salon salle à manger, cuisine équipée de 130 m2  ouverts sur une grande  terrasse en angle de 120 m2, cellier , buanderie, deux chambres de plain-pieds avec leurs salles de bains et dressing (33 m2 PMR et 23 m2 ). Au dessus une belle salle de billard/ jeux de 40 m2 plafonds à la française , quatre autres chambres avec salles de bains ou salles d’eau,  balnéo, dressings (41 m2, 30 m2, 29 m2 et 23 m2). Belles pièces lumineuses , double vitrage bois . Excellente rentabilité.

Superbe parc arboré d’env 1 ha, arbres centenaires (ifs, chênes, cèdres, châtaigniers …)

L’entrée dans l’enclos se fait par un fastueux proche en pierres, grand parking, piscine chauffée 5 x 10, 5 , terrasse 40 m2, terrain de jeux, pétanque …

Les dépendances très intéressantes et remarquables, se composent d’une belle étable de 126 m2, d’un élégant et majestueux pigeonnier de 120 m2 (4 niveaux de 16 m2 dans la Tour et une aile de deux niveaux), rénovation possible en gite, charme fou, une grange de 222 m2.

Une maison avec extension bois d’env 130/140 m2, séjour, cuisine, trois chambres, salle d’eau, bureau, avec sa piscine et son terrain d'env 1000 m2, bénéficiant ainsi d'une totale indépendance tout en faisant partie du domaine. Cette maison peut servir soit de maison d'amis, soit être louée , ou devenir le logement indépendant du propriétaire.

Une noyeraie d’env 5 ha , deux ha de bois, un puits .

L'exploitation agricole de la noyeraie irriguée offrant un potentiel économique complémentaire ne comprend pas la matériel agricole. Il est  cependant possible de reprendre toute l’exploitation ou bien, au choix, de la poursuivre avec l’accompagnement du propriétaire actuel et de bénéficier  ainsi de son expérience  . 

Fibre optique . Station d’assainissement .

La propriété est vendue entièrement meublée, gros potentiel pour gites, chambres d’hôtes de charme, grande famille ou investisseur . Site superbe.

DPE excellent  C et A 

Exceptionnel domaine  avec piscine intérieure, vue superbe dominante, beaux volumes, parc arboré, ascenseur , à 5 minutes de FIGEAC (LOT/AVEYRON) sur 24 476 m2. 
Cette propriété de 516 m2 hab environ, avec pigeonnier a été construite et rénovée en plusieurs étapes depuis 1945.

Au rez de jardin : entrée  , un bureau de 22 m2 avec bibliothèque, salon avec grande cheminée de 48 m2 , salle à manger 33 m2, cuisine en L de 31 m2 avec véranda en fer forgée isolée et chauffée , cheminée BBQ, buanderie avec carreaux de ciment au sol, murs en pierre, une autre chambre de 31 m2 avec salle d'eau , cage d'escalier avec ascenseur, une autre grande chambre avec charpente apparente et bureau .

En rez de chaussée une chambre de 31 m2 avec , salle de bains et douche, espace rangement, armurerie, dégagement avec carreaux de ciment, cave à vin climatisée  Une autre chambre de 14 m2 , buanderie .

A l'étage ,  une chambre de 21 m2 , dégagement , salle de jeux  une chambre 20 m2 dressing,  deux salle de bains, une chambre 27 m2. Soit au total 7 chambres .

Garage intérieur pour deux voitures, un autre garage indépendant pour deux voitures, avec mezzanine pour rangements. Cabanon pour matériel de jardin et un pigeonnier. Garages et portail d’entrée électrifiés.

La propriété est équipée d'une aspiration centralisée avec deux moteurs, pompe à chaleur VIESMANN réversible , panneaux solaires pour électricité .

Excellent DPE en A et A. rare .

Piscine intérieure 11 x 6 , volet immergé.

Superbe parc arboré 2 ha 64 a 76 ca . Vue magnifique .

Beaucoup de possibilités, chambres d'hôtes ou accueil touristique , à 5 mn de Figeac.

Magnifique manoir de charme , avec ruisseau,  piscine, ses dépendances de caractère dans un environnement exceptionnel sur presque 6 hectares, aux environs de FIGEAC , sud. Restauration récente de tres haute qualité et de gout, en pleine nature, impressionnante maison de maitre bourgeoise ayant conservé de nombreux éléments de caractère authentiques dans son parc avec allées élégantes.  La propriété se compose  : - d'un manoir (env 300 m2 hab) :  au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine /salle à manger avec cheminée impressionnante, arrière cuisine, séjour, salon,magnifique salle à manger, grand salon, bibliotheque "secrete " cachée derrière les escaliers, une chapelle, terrasse, au dessus grand couloir , quatre immenses chambres, trois salles d'eau, au dessus un grand grenier de 150 m2 époustouflant , - d' un gite ravissant, espace moderne et bien rénové, avec salon,  cuisine équipée dinatoire,  au dessus deux chambres , salle d'eau, - d'un pigeonnier superbe avec local technique, trémie, chaufferie, buanderie, stockage, un etage à amenager, - d'une magnifique grange, aux parquets superbes,  avec grande salle de reception, entrée, salle d'eau, cuisine professionnelle, au dessus une chambre, idéal pour évenementiel, expositions, mariages ...- d'un autre petit gite sur cave avec cuisine, salon, salle d'eau, chambre, terrasse , cave , garage et plusieurs petites dépendances de stockage. Chauffage poele à granulés 2022.  Jardin d'hiver. Incroyable puits tres profond dans une tour de pigeonnier, fascinant, recouvert de lierre, relié à un ruisseau sous terrain. Piscine dans son propre parc, tres cachée et agreable. La propriété est entourée de plus de 5 ha de prairies, bois, ruisseau, puits, assurant paix et tranquilité. C'est un endroit magique , élégant, authentique et luxueux, au charme fou !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Superbe chateau médiéval dominant la vallée du LOT, aux environs de FIGEAC et CAJARC (LOT). Chateau du XIIIe siècle , rénovation récente, inscrit à l'inventaire des monuments historiques depuis 1995.

Ce chateau médieval est composé d'un corps de logis rectangulaire surmonté de mâchicoulis, encorbellement en cul de lampe avec tour faisant office d'escalier à vis d'époque, 371 m2 habitables . Rénovation totale récente . Les dernières rénovations datent de 1995, toitures refaites, electricité et chauffage refaits, double vitrage bois, rénovation dans les règles de l'art. Exposition est-ouest, parc bien entretenu avec piscine 9 x5 m chlore, tres belle vue sur la vallée du Lot.

Le chateau comprend : au rez de chaussée, séjour, salle à manger lumineux avec cheminée 54 m2, dallage sol en pierres, cuisine 36 m2, chaufferie, atelier 31 m2, bureau avec mezzanine, deux étages accessibles par escalier à vis dans la tour comprenant 5 chambres avec chacune une salle de bains ou salle d'eau, bibliothèque avec parquets à panneaux de bois 36 m2.

Belle grange attenante du XVIIIè siècle 44 m2 et 30 m2 à l'étage, écurie 45 m2 x2, hangar. Jardin clos de 1244 m2, piscine, et autre terrain attenant de 1511 m2. Soit 2755 m2 de terrain.

Proche tous commerces et commodités . Env 17 kms de FIGEAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Maison d'architecte de 2017 alliant modernité, charme et confort située dans un havre de paix à 10 mn de FIGEAC dans un enclos de 1884 m² avec piscine, et vue sur le Ségala et les monts du Cantal.

Surface habitable de 240m² aménagée avec des matériaux très haut de gamme (séjour de 58m² avec cheminée contemporaine - cuisine équipée 28m² -cellier 11m² - 4 grandes chambres avec leur sol en chêne massif et leur dressing - 2 salles de bains de 12m² avec double vasque et douche à l'italienne. 

Sous la partie habitable, une surface de 255 m² est compartimentée, entièrement peinte et carrelée : un vaste garage, une cave à vin, un atelier, un espace jardinage, un bûcher).

Chauffage au sol sur 3 zones - normes RT 2012 - menuiseries aluminium - portes à galandage - volets, stores et moustiquaires, ferronneries thermolaquées, double vitrage anti effraction.

Terrasse couverte de15 m² donnant sur un jardin paysagé, allées goudronnées et éclairées, murets en pierres sèches - vue panoramique sur les monts du Ségala et du Cantal. 

Piscine 9x4m avec volet de sécurité et contrôle de la qualité de l'eau  automatisés;

Taxe foncière 1292 euros 

Magnifique Manoir avec son étang et son epoustouflante cascade, ses belles granges, son four à pain, sur un terrain arboré de presque 3 hectares, aux environs de FIGEAC (LOT) . Ancien moulin de caractère , aux volumes et au charme incroyables, formant un ensemble immobilier remarquable et rare, la cascade, des petites grottes et l'étang sont exceptionnels . 

Le manoir se compose d'un grand salon séjour avec cheminée, un autre salon, une grande cuisine sol damier, une chambre ou bureau bibliotheque, soit env 115 m2 pour ce niveau, au dessus se trouvent 8 chambres accessibles par un monumental escalier en bois , salle d'eau . Acces direct sur le jardin par le haut, soit env 128 m2. Au rez de chaussée trois grandes caves ,90 m2 . Balcon terrasse couverte à l'étage . 332 m2 env au total. Belle vue dominante . Un charmant four à pain , 20 m2. Une superbe grange 85 m2 x2 et une autre grange atelier 145 m2 . L'ensemble formant une propriété exceptionnelle. Etang 40 x 30 avec 3 metres de profondeur au plus profond.

Belle vue dominante . Charme incroyable. Environnement superbe de la vallée du LOT , proche de CAJARC et FIGEAC .

Superbe Manoir du XVIIIe siecle, rénovation récente et élégante, beau volume, 480 m2 habitables, dallage d'origine, magnifique escalier, parc arboré, grande piscine, tennis, et grange sur deux niveaux d'env 250 m2, sur 4 ha 14 a 56 ca, au sud de Figeac coté Aveyron . Le manoir se compose en rez de jardin d'un grand hall de 48 m2, deux salons de  27 m2, 30 m2 avec cheminées, une salle à manger de 32 m2 avec cantou, souillarde de 16 m2, cuisine 31 m2, un salon bar de 23 m2, buanderies, chaufferies, au dessus cinq grandes chambres (entre 15 et  25 m2), cinq salles d'eau ou bains, bureaux, dressings, au dessus huit chambres avec chacune sa salle d'eau ou bains, grenier 44 m2, soit environ trois niveaux de 150 m2 chacun . Dans le parc, tres belle grange de deux niveaux (env 200 m2) dont une salle de réception, une grande piscine au sel 14 x 5 récente 2023 avec sa couverture de sécurité, un tennis, un bassin. Petites dépendances , beau parc arboré . Chauffage fuel thermostatiques ambiance, deux cheminées. Belle restauration, poutres apparentes, cheminées, authencité et confort.

Cette élégante et magnifique maison de maitre dont l’origine remonte au XIVème siècle, d’environ 305 m2 habitables, a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité récente, beaux matériaux, luminosité. En rez de jardin : entrée, bel escalier central en pierres ; à gauche salon de 24 m2, cheminée cantou pierres anciennes au sol ; petit salon 21 m2, accès direct au jardin et pierres d’Occitanie au sol ; à droite lumineux séjour 36 m2 cheminée décorative (non fonctionnelle), parquet en chêne ; cuisine/salle à manger aménagée et équipée 34 m2, grand cantou avec poêle, accès direct au jardin, pierres anciennes au sol ; office-buanderie 17 m2 avec cantou ; salle d’eau. Au premier étage, trois belles chambres claires et spacieuses : l’une  (25m2) avec sa magnifique cheminée en marbre blanc et sa salle de bains (21 m2 avec douche à l’italienne, baignoire balnéo, double vasque) ; la 2^ème de 30 m2 avec sa salle d’eau et sa penderie ; la 3^ème (20 m2, salle d’eau, cheminée) pouvant être rendue indépendante par la présence d'un deuxième escalier bois ; un grand et lumineux bureau-bibliothèque (ou autre chambre) 34 m2 avec cheminée ancienne ; au centre, un dressing ; nombreux rangements ; beaux parquets en chêne vitrifiés. Au-dessus deux petites chambres (10 et 11 m²) à rafraichir et deux greniers aménageables en pièces supplémentaires de 58 et 71 m². 

La maison possède quatre sorties indépendantes. 

La propriété comporte aussi plusieurs dépendances : une « grangette » de 9 m2 abrite un atelier et un local technique du jardin ; une superbe grange mitoyenne aux beaux volumes à aménager (sur deux niveaux de 80 m2 env. chacun) ; un abri couvert pour voiture (25m²).
Magnifique parc de 9775 m2, clos de murets en pierre sèche et planté de nombreuses essences d’arbres dont plusieurs sont centenaires. Deux citernes d’eau de pluie de 25 et 26 m2 dont une alimente deux fontaines.
Assainissement communal. Un chauffage central (chaudière à pellets de bois) dans huit pièces, des radiateurs électriques dans les deux autres, un poêle à bois Jötul, deux « cantous » et trois cheminées permettent d’affronter l’hiver, équipement complété par des huisseries bois à double vitrage dans toutes les pièces, greniers compris, et une isolation thermique dans presque toutes.

Cette propriété se situe aux environs de FIGEAC (LOT), dans le Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, dans un village tous commerces très bien desservi (gare SNCF, entrée autoroute A20 à 25 km, aéroports de Brive à ¾ h et de Toulouse à 1h ¾) et connecté (Fibre, 4 G). 

Magnifique domaine de caractère avec une belle longère et son pigeonnier , une superbe grange, une piscine et un fabuleux parc arboré sur 6730 m2 . La maison principale de 234 m2 hab,  style longère quercynoise de 1778,  se compose de sept pièces avec un pigeonnier, rénovation complète en 2011/2013 : au rez de chaussée cuisine équipée avec cellier et buanderie, salon, salle à manger, deux chambres avec salles de bains, à l'étage une chambre parentale avec pigeonnier, dressing, salle de bains, une chambre, salle d'eau, une chambre avec salle de bains. En sous sol cave chaufferie,( chauffage au sol par chaudière automatique à pellets en RDC dans les parties communes et PAC dans les chambres, ) chaudière à pellets avec silo de stockage pellets de bois 5 t . Installation photo voltaïque de 3 KW et revente surplus de production. Fibre. Pompe à chaleur clim reversible, chauffage central.

La grange en pierre,81 m2 hab, de 1904,  se compose d'une cuisine d'été, un studio avec salle de bains, une pièce avec rangements, parfait pour gites ou maison d'amis, une remise en rez de chaussée non rénovée de 11 mX 6m. Pompe à chaleur reversible.

Citernes de récupération des eaux de pluie, réseau arrosage goutte à goutte avec electro-vannes. Abri auvent pour deux voitures, parking. Piscine de 10 m x 5 m avec alarme . Local technique , pompe à chaleur piscine, un spa 6 places, 47 jets, un jeu de boules en gravier, une gloriette d'été , un abri de jardin en bois avec potager de 20 m . Le parc arboré est splendide, murets en pierres, massifs, parties engazonnées. Rénovation haut de gamme, isolation de qualité.

Charme fou ! Proche des beaux sites du Lot, Padirac, Rocamadour, Figeac (20 mn).

Exceptionnel ensemble quercynois de caractère , base du XIVe siècle, au charme fou, avec piscine à débordement, jardins,murets en pierre sèche, dépendances et vue panoramique . La propriété d'environ 500 m2 constituée  de plusieurs bâtisses quercynoises en pierre sur 3500 m2, se situe à quelques kilomètres de FIGEAC et de ses commodités , mais dans son environnement de nature, calme, nombreux jardins indépendants, belle piscine, vue magnifique .

La maison principale, ancienne maison forte du XIVe, restaurée dans le respect des matériaux, des vieilles pierres et du charme de l'authencité , d'env 380 m2 possède de belles pièces de reception, six chambres, deux sublimes cheminées monumentales l'une du XIVè et l'autre du XVIIè , beaux éléments de caractère .Un pressoir d'origine.

La propriété se compose egalement de deux batisses indépendantes rénovées et amenagées avec leur jardin.

Une grange quercynoise superbe classée "batiment remarquable " de 150 m2,  à rénover, offre un potentiel de rénovation complementaire, projet soutenu par la Fondation du Patrimoine, pour séminaires, mariages .... 

La propriété comprend également des dépéndances  atelier, bûcher, abris bois , immense cave , des jardins clos, le tout entoué de ravissants murets de pierre sèche, un potager, arbres fruitiers, serre automatisée, sentiers, petites ruines, un puits, deux réserves d'eau.

La piscine à débordement est traitée au sel, autonome en eau grace au puits, sécurisée, pool house avec cuisine d'été.

Cet ensemble de charme peut etre adapté pour une grande residence familiale, pour un projet touristique , de l'événementiel, sa configuration avec chemins indépendants , beauté de la nature, jardins, systeme de vidéo surveillance centralisée,  offre tranquillité, calme , serenité, à deux pas de Figeac. Potentiel locatif tres fort. Mobilier , matériel, supports marketing peuvent être inclus dans la vente . Fibre accessible dans toutes les pièces.

Magnifique domaine de caractère avec vue epoustouflante, comprenant deux superbes maisons quercynoises rénovées , leur parc de 5104 m2, une formidable piscine à debordement chauffée , fours à pain, garage, proche de FIGEAC (LOT) . La maison principale d'environ 193, 47 m2 se compose d'un salon, salle à manger cheminée cantou avec pôele 36 m2, grande cuisine dinatoire 28 m2, parquets, donnant sur une terrasse trés réussie avec la vue dominante sur la campagne,15 m2,  vastes baies vitrées donnant beaucoup de luminosité,  grand escalier central moderne, mezzanine avec bureau et chambre (13 m2) , une grande chambre lumineuse donnant de plain pied sur le jardin (20 m2), sortie indépendante, et en rez de jardin deux autres grandes chambres (22 m2 et 18 m2 ), salles d'eau modernes, salon de television 14 m2, acces indépendant, terrasse 15 m2 . Petite batisse four a pain avec terrasse protégée. Belle terrasse avec vue, avec son spa, deuxieme terrasse avec sa piscine à debordement sur le paysage 9 x 4, chauffée pompe a chaleur, douche, local technique au dessous réalisée en 2022. La deuxieme maison quercynoise de charme D'environ 82, 98 m2, avec son four à pain en état de marche, terrain de pétanque, salon sejour cuisine 32 m2, deux chambres 29 m2 et 30 m2, avec leurs salles d'eau, balcon 11 m. Garage atelier 21 m2. Parc paysagé 5104 m2 . Charme fou et vue incroyable . Assainissement communal . Proche toutes commodités . Superbe rénovation alliant confort, modernité et respect de l'authenticité. 

Grande propriété sur 71 ha 89 a et 08 ca , avec batisses et dependances, un étang,  aux environs de CAJARC (LOT). La propriété à restaurer, se compose de plusieurs batisses quercynoises typiques  à rafraichir et de petits batis agricoles, un étang, terres, bois, une piscine à renovér . Beaucoup de possibilités . Bel environnement dans le Parc National Regional des Causses du Quercy.  La propriété comprend une maison de gardien de trois pieces 56 m env, une maison  d'env 140 m2 avec etable au rez de jardin a usage d'atelier , abri agricole et trois pieces dont deux chambres, une maison de trois pieces (80 m env), une maison principale de 220 m2 env  avec arriere cuisine, cuisine ouverte, sejour, salon, chambre salle de bains, au dessus salon, une piece bureau, chambre, salle de bains, au rez de chaussée une piece de 30 m ancienne forge, une cave de 40 m; une autre petite maison sur cave de 19 m2 enc, un garage de 50 m en pierres, deux petits garages de 20 m chacun, trois boxes a poneys , un poulalier, deux jolies caselles en pierre seche, , un abri en pierre. Piscine a beton a renover de 6m x 15 m.  Bois, un étang , prairies ...Tranquillité absolue, belle vue et à 10 mn d'une petite ville avec toutes commodités. Bel ensemble à restaurer . Calme . Rare .

Magnifique manoir XVIIIe avec piscine et belles dépendances, sur 2 ha et demi, aux environs de FIGEAC (LOT) . Dans le parc des causses du Quercy, superbe ensemble de batisses restaurées avec elegance, dans la tradition. Tres bel environnement calme . Jolies vues sur la campagne lotoise.  La demeure principale , de 350 m2 habitables se compose au rez de jardin d'une entrée avec sol pierres, grande salle à manger, cuisine, double salon, chambre, salle d'eau, à l'étage cinq chambres, salles de bains et salle d'eau, grenier au dessus amenageable si besoin. Piscine 14 x 7 terrasse en pierre. Splendide grange de 180 m2 sur deux niveaux. Une autre dépendance de 100 m2 amenageable en gite ou maison d'amis. 2 hectares 5 de prairies. Aux environs de FIGEAC , completement au calme et non loin de toutes commodités .

Magnifique hotel particulier XVIIIe de caractère , rénovation de  grande qualité, base tres ancienne XIVe ,  ascenseur, spa, terrasses, magnifiques éléments architecturaux, avec chambres d'hotes de prestige, à FIGEAC (LOT). Environ 554 m2 habitables. Au rez de chaussée env 100 m2 hab, spa, terre cuite au sol, grande douche italienne, buanderie,   pièce voutée, cave voutée sol en terre battue, appartement  en entresol env 57 m2 cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau.  Au premier niveau (155 m env) entrée principale, escalier en pierre, grand hall, dalles de pierre, grande pièce 72 m2, terres cuites d'origine au sol, poutres apparentes. En demi niveau au dessus magnifique et elegant salon 63 m2 env, terre cuite au sol, plafond a la francaise. Au dessus : superbe salon salle a manger 72 m2 , parquets en noyer, plafond à la francaise, cheminée monumentale, agréble cuisine  20 m équipée et aménagée, fenetre trilobée.  Au 2e etage (env 250 m2) grand dégagement, parquets, trois chambres superbes (20 m2 chacune env.) superbes parquets anciens, "versailles" , noyer, terre cuite, deux salles d'eau rénovées en 2023. La grande chambre avec cheminee monumentale et plafonds a la francaise, bureau, salle d'eau.  Au 3e étage : env 98 m, salon 24 m deux grandes chambres de 30 m2 env, avec soleilho terrasse avec belles vues (6 m et 2, 50 m)  spectaculaire terrasse de 24 m2 nichée dans la batisse, sol en lames de bois, vue magnifique sur les toits de Figeac et la campagne, kitchinette. Extremement agreable. L'ascenseur dessert tous les niveaux. Volets interieur. Rénovation complète recente  luxueuse, de tres grande classe . Rare. Beaux volumes.  Actuellement exploité en chambres d'hotes haut de gamme,excellent rapport , accueil de prestige ou possible en résidence familiale. Possibilité de louer un grand garage d'env 60 m2 en face.

Domaine de caractère avec vue panoramique sur la vallée, proche FIGEAC (Lot) comprenant une maison de maitre, une maison d'amis, une grange atelier, garage et un immense et magnifique grange , piscine 11 x 4,5 liner récent et terrains, sur 2 ha 65 a 80 ca . La maison principale , avec accés par une belle terrasse en pierres avec vue dominante superbe, se compose d'une pièce cuisine salle à manger de 42 m2, palier, salon 24 m2 cheminée poêle à bois, au dessus : palier à usage de bureau de 17 m2, salle de bains 9 m2, chambre avec placards de 22 m2, une autre chambre de 10 m2, charme de l'ancien, et au dessus deux autres grandes chambres mansardées avec velux de 16 et 20 m2, salle d'eau 3 m2, au rez de jardin se trouvent deux caves buanderie chaufferie (44 m2 )et une salle d'eau de 4 m2 avec douche.

Une maison d'amis en pierres comprenant cuisine salle à manger 27 m2, poêle à bois, salon 23 m2,  en rez de jardin deux chambres 17 et 16 m2 avec salle d'eau de 5 m2, chauffage électrique. Terrasse devant avec belle vue .

Un atelier de 25 m2 , ancien fournil et four à pain, à l'etage une pièce de 25 m2 également, isolation, poêle à bois .

Une grange garage en pierres, deux niveaux de 49 m2 utilisés comme garage et stockage .

Une immense grange d'env 200 m2 par niveau, au rez de chaussée l'ancienne étable est divisée en plusieurs pièces, une grande de 58 m2 avec deux douches, une pièce de 23 m2, un grand atelier de 80 m2, accés à l'étage par un bel escalier donnant sur une immense pièce d'env 200 m2 équipée d'une cuisine ouverte formant un grand espace pour des manifestations, cérémonies, mariages, réception, un mezzanine de 20 m2 avec chambre, salle d'eau. Vue plongeante sur toute la surface de la grange et sa belle charpente . Grande terrasse. Volume incroyable ! Assainissement mico station. Fibre. Toitures refaites à neuf.

A 10 mn de FIGEAC et de toutes ses commodités , vue magnifique sur la vallée , Beaucoup de possibilités pour gites, chambres d'hotes, idéal pour chevaux ou autres. EXCLUSIVITE ART & MAISONS 

Magnifique demeure du XVIIIe siècle, avec une base du XVIe, à la rénovation luxueuse, sur 6800 m2 de terrain arboré, avec piscine et parc, parties indépendantes pour  gites ou amis , aux environs de CAJARC (LOT) et de VILLENEUVE D’AVEYRON (Aveyron).
Cette demeure se compose de trois ailes, soit une partie principale et deux annexes pouvant etre utilisées en gites ou maison de famille ou d’amis. Chaque partie étant indépendante , avec chacune un accès au jardin .
Dans l’aile de droite : au rez de jardin salon avec cheminée 22 m2, cuisine équipée et aménagée 18, 50 m; au dessus deux chambres 11 et 15 m2 avec salle d’eau .
Dans la partie centrale principale : au rez de jardin : cuisine équipée 26 m2 avec buanderie, cave 32 m2, salle de sport 22 m2, Bureau bibliothèque 18, 60 m2 , une grande chambre 28 m2, salle de bains.
Dans l’aile de gauche avec sa tour pigeonnier , au rez de jardin : cuisine 16, 50 m2, au dessus petit salon, salle a manger 17 m2, deux chambres 19 m2 et 20 m2, une chambre d’enfant 8 m2, deux salle de bains dont une avec bains et douche.
Petit cottage salon d’été .
Grande piscine 11 x 6 , liner 2019,  au chlore.
Atelier garage . Four à pain.
Joli parc clôturé et arboré , pas de vis à vis, un pré attenant .

Tres belle propriété d’une grande élégance, rénovation luxueuse , tres beaux volumes,, au calme, deux gites possibles déjà prêts.
Chauffage pompe à chaleur et fuel . Ballon thermodynamique et ballon électrique.
Bon Diagnostic énergétique D et B.
Assainissement aux normes .
 Boulangerie,  alimentation, ecole primaire dans le village . Toutes autres commodités à 6 kms.

Cajarc 18 mn. Rodez aeroport 50 mn. Figeac 40 mn. Toulouse une heure et demi. Bon DPE .

Magnifique propriété d'exception au sud de Figeac , coté AVEYRON,  mélange réussi entre charme de l'ancien, et confort moderne et original sur plus de 4 hectares de terrain. Rénovée à partir de 1985 cette étonnante propriété de 250 m2 hab env, se compose : en rez de jardin , d'une entrée, cuisine avec cave attenante, et d'un salon avec  beau sol en tomettes, poêle norvégien,  accès direct sur l'extérieur . Au 1er niveau, accessible depuis un escalier intérieur, avec une entrée indépendante : une pièce à vivre avec magnifique cheminée ancienne et sa cuisine ouverte 31 m2, un salon  salle de billard 30 m2, et donnant accès sur le toit terrasse de l'extension solarium sans aucun vis à vis, de 88 m2. Au même niveau, une suite parentale 25 m2 avec dressing, salle de bains , insert bois. Un bureau 15 m2 avec vue panoramique donnant sur une grande terrasse.

Au dessus trois belles chambres 11 m2, 9 m2, 10 m2 env, dont une avec sa salle de bains, une salle d'eau indépendante, coin salle de jeux, palier dans la tour qui dessert les chambres, 5 m2 .

Chauffage au gaz avec citerne enterrée et climatisation réversible, menuiseries en aluminium avec volets électriques.

Attenant à la maison, une extension d'environ 90 m² entièrement de plain pied à aménager , possible pour gîte, accueil touristique, professionnel. Huisseries double vitrage.

Terrasse couverte de 45 m²avec  cuisine d'été 39 m2 ,four à pain, barbecue, stores et volets roulants permettant de fermer cet espace en hiver. Accès direct à la plage de la piscine de 9 x 4.5 avec 1m50 de profondeur, et volet de protection immergé. Pool house équipé avec douche, sanitaires, et SPA. Pigeonnier 15 m2.  Alarme.

 Garage indépendant 35 m2 et hangar à bois 16 m2. 

Une propriété d'exception originale, en pierres, beaux volumes, grand terrain de plus de 4 hectares , 20 minutes de Figeac sud. Tres bel espace piscine de luxe.

Magnifique domaine de caractère, au coeur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, aux environs de CAJARC (LOT) sur 1 ha 38 a 56 ca , offrant un cadre naturel exceptionnel.

La propriété se compose d'une superbe maison principale d'env 140 m2 ainsi qu'une maison d'amis d'env 100 m2. Les prestations sont de qualité, mettant en valeur le charme authentique des bâtisses.

La maison principale est équipée d'une piscine et d'une magnifique terrasse surplombant les bois, offrant une vue imprenable sur la nature . Elle comprend une entrée, bureau, buanderie, (env 16 m2 en R-1), au dessus un salon de 20 m2, salle à manger 27 m2, cuisine 17 m2, une chambre 14 m2, salle de bains (env 85 m2), au dessus une grande chambre de 18 m2, salle d'eau, et une autre chambre (soit env 38 m2) l'ensemble pour 140 m2 habitables mais env 165 m2 au sol .

La deuxième maison se compose d'une cuisine 20 m2, cellier, salle de bains, une pièce de vie de 38 m2, et deux chambres soit env 100 m2. Double vitrage dans les deux maisons.

Le domaine dispose également de trois batisses en ruine pouvant être réhabilitées en habitation de charme(permis de construire en cours ) ainsi que plusieurs vestiges cadastrés datant du cadastre Napoléon offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale .

Sur la propriété se trouve également une source avec réserve d'eau, un atout rare, une belle grange avec atelier, de nombreuses annexes, un authentique four à pain, une pîscine de 33 m2 volume 45 m3. 

Située sur le Chemin de Compostelle, cette propriété séduira les amateurs de nature et de projets de vie uniques, un ensemble quercynois idéal pour une résidence de caractère, un projet d'accueil touristique, gites ou chambres d'hôtes.

Magnifique maison de maitre , faisant l'objet d'une restauration complète et de tres grande qualité, avec jardin et garages à FIGEAC (LOT) avec vue superbe dominante sur la ville . En rez de chaussée cave chaufferie petit garage 28 m2, en rez de jardin cuisine dinatoire 22, 27 m2, salle d'eau 4 , 60 m2 , salon 36 m2 , au dessus  hall 5, 37 m2, deux belles chambres 26, 82 m2, et 16, 83 m2, dressing 5, 60 m2,  salle d'eau 9 M2, vues superbes , et au dessus deux grandes chambres mansardées 21 m2 chacune, hall 4, 73 m2, salle d'eau 11 m2 . L'ensemble env 190 m2,  faisant l'objet d'une renovation totale qualitative . Les travaux seront terminés en fevrier 2025. Jardin avec belle vue, et garages env 500 m2. Chauffage double flux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Très belle propriété en pierre, ancienne grange, d’environ 430 m2 habitables, aux environs de FIGEAC (Lot - 46), dont la rénovation de haute qualité a su respecter l'âme du lieu et apporter une touche de modernité. 

Cette magnifique bâtisse est divisée en quatre espaces de vie distincts, actuellement exploités en trois gîtes et une habitation principale.

Gîte 1 & Gîte 2 :

-Superficie : environ 70 m2 chacun 

-Composition : deux chambres, grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle d’eau avec WC, 2 espaces extérieurs privatifs

Gîte 3 :

-Superficie : environ 135 m2 

-Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager

Habitation principale :

-Superficie : environ 154 m2

-Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager

Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de location saisonnière tout en profitant d’une résidence principale confortable et spacieuse.

Elle est également parfaite pour une grande famille, un rapprochement familial, un habitat collectif. 

Aucun travaux à prévoir !  Excellent DPE .

Magnifique parc paysager arboré de 5 ha 31 a 78 ca, très bien exposé et au calme, avec une grande piscine, un terrain de pétanque, des jeux d’enfants. 

Très joli environnement, belle exposition, beaucoup de charme.

Le Haut Ségala dans le Lot, est une région préservée en altitude qui offre de nombreuses activités touristiques, des randonnées (chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, …), des paysages superbes (Lac du Tolerme à 7 min, châteaux, villages médiévaux, grottes, gouffre, …).

Merveilleuse maison de maitre XVIIIe , charme fou, avec grande piscine en pierres et petites dependances sur 3 ha 05 a 90 ca, aux environs de FIGEAC (Lot) ouest. Propriété entretenue , lumineuse, traversante,rénovée en preservant son authenticité, superbes parquets, cheminées , env 300 m2 habitables, double vitrage partout, toitures refaites, isolation, magnifique piscine en pierres de 16 m x 5 m chauffée par pompe à chaleur. Un four à pain atelier de 20 m2 , anciennes porcheries. Tres bel environnement preservé . La maison se compose d'une entrée, grands couloirs avec parquet d'origine superbe, grand salon avec parquets, cheminée, tres lumineux, nombreuses ouvertures, un petit salon de lecture avec grande cheminée, parquets, une salle a manger parquets, cheminée, au dessus grand couloir ravissant , parquets, trois chambres parquets cheminées, salle de bains, au dessus trois autres chambres, parquets, grande salle de bains, deux salles d'eau, caves chaufferie,  en rez de jardin, nombreux rangements, local à vélo . Toutes les cheminées fonctionnent, chaudiere fuel recente De Dietrich. Beaucoup de charme , bel environnement de campagne . 20 minutes de Figeac, toutes commodités et commerces, gare, école, à 10 minutes. Fibre  installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ART & MAISONS

Tres belle et élégante propriété de caractère dans son superbe parc arboré de 1 ha 53 a 40 ca, avec bassins, petit ruisseau, aux environs de FIGEAC (LOT). Cette propriété quercynoise se compose de plusieurs batisses de charme, en pierres ,reliées entre elles ,formant un ensemble homogène convenant  pour gite ou chambres d'hotes indépendants ou maison d'amis. La maison principale avec sa grande tour a fait  l'objet d'une renovation récente respectant le caractère des lieux mais avec une belle modernité, confort et materiaux de qualité : terrasse dallée couverte avec four à pain 16 m, grand et beau salon séjour avec cheminée en pierres et poele, cuisine ouverte équipée (élements récents) 49 m env. poutres, joli dallage, grandes baies vitrées sur une large terrasse couverte de 20 m2. Deux belles chambres  (14, 5 m et 21 m) avec chacune leur salle d'eau moderne, douches italiennes, un bureau (7, 20 m), et accés à la tour, avec au sommet une grande terrasse de 13, 50 m , vue panoramique sur le parc . Au rez de jardin buanderie chaufferie 33 m, cave, une pièce indépendante 10 m, point d'eau, acces jardin. Une dépendance à rafraichir avec sejour 30 m, cuisine ouverte 9 m, salle de bains, une chambre en mezzanine 14 m au sol, et autre grande chambre dortoir 30 m, buanderie 33 m. Un studio (deux niveaux de 10 m chacun env) à rénover avec coin douche. Ravissante caselle ronde 3, 90 m de diamètre ,avec electricité. Ces dépendances permettant de recevoir en gite ou chambre d'hote . Parc magnifique, superbement arboré, grands arbres, cognassiers, cerisiers, pommiers, noyers.... bassins, petit ruisseau , l'ensemble sur plus d'un hectare et demi. Grande dépendance garage  50 m  (trois voitures),atelier 34 m et parking. Propriété tres bien entretenue, pleine de charme, à moins de dix minutes de toutes commodités . Rare .

Ensemble quercynois de charme, consistant en une maison ravissante en pierre, une belle grange rénovée pour gites ou maison d'amis avec sa grande piscine, un puits, un four à pain, un sécadou,un atelier avec garages,  un parc arboré avec une vue panoramique, le tout sur un peu plus d'un hectare, aux environs de Figeac. 

La maison principale, avec son four à pain, en état de marche, et sa tourelle, bolet, souillardes, poutres apparentes, cheminées, se compose d'une cuisine équipée et aménagée de 21 m2, grand salon séjour de 65 m2 avec deux cheminées dont une avec un poêle autrichien, l'autre en cantou , une grande souillarde large, poutres, accès jardin par une jolie terrasse avec bolet , vue superbe, un bureau, au dessus pallier, coin bibliothèque, trois chambres (12m2, 10 m2 et 16 m2) salle d'eau, au rez de jardin une grande pièce billard, cheminée cantou, , souillarde (37 m2), une chambre de plain-pied avec accés indépendant (18 m2), salle d'eau, terrasse, cave, chaufferie (16 m2) chaudière Geminox. Env 200 m2 hab.

Un puits , forage sur le terrain 53 m qui alimente les deux maisons en eau, plus les robinets exterieur. Une dépendance "sécadou" d'env 10 m2.

Une grande grange rénovée en gites ou maison d'amis comprenant au rez de chaussée cave, buanderie, chaufferie fuel geminox (27 m2), séjour cuisine americaine équipée d'env. 40 m2, placards, dressing, terrasse avec vue superbe sur la campagne, au dessus trois chambres (14 m2, 19 m2, 10 m2 env) salle de bains et en rez de jardin sur le haut de la grange une très grande piscine au sel, chauffée, 1, 20 m X 5, avec sa plage et vue panoramique, séjour de 23 m2, douche, terrasse couverte, local technique, douche solaire, soit env 100 m2.

Parc superbe avec potager, chalet de rangement, tonnelle, remarquablement fleuri et arboré,framboisiers, groseillers etc ...

Une dépendance à usage de trois garages, atelier, avec eau et electricité, une pièce, et grand espace au dessus.

Vue époustouflante, secteur tres calme, dans un petit hameau isolé. Toutes commodités dans un gros bourg à proximité . 

Ravissant domaine de caractère avec grande piscine et parc aux environs de FIGEAC (Lot) se composant de deux tres belles batisses quercynoises.  Superbe maison principale avec sa tour (années 1840 env)avec au rez de jardin un salon  , dalles en pierres au sol, cheminée cantou, poutres, pierre d'évier (env 36 m2), salle à manger avec cheminée cantou et évier 24 m2, cuisine aménagée, chaufferie cellier, terrasse, grande et belle chambre lumineuse avec accés jardin 24 m2 avec sa salle d'eau; à l'étage bureau en mezzanine, trois chambres (14 m, 23 m, 28 m )  salle d'eau, salle de bains baignoire d'angle, terrasse, au dessus une chambre 17 m2 et dressing. Soit env 210 m2, double vitrage partout, chauffage fuel,. Maison d'amis charmante datant de 1864, avec trois chambres, salle d'eau, salle de bains, petit salon, soit au total 85 m2 env, double vitrage partout, chauffage electrique, grande terrasse, sortie indépendante, garage 21, 50 m2, barbecue couvert, grande cave à vin, Belle et grande piscine de 5m x 10 m avec sa plage, patio couvert ombragé de 36 m2, grandes terrasses. Parc arboré et clos de murs  de 3685 m2. Environnement calme, à quelques minutes d'une ville tous commerces et toutes commodités, une demi heure de Figeac, Charme fou pour cette superbe propriété quercynoise .

Magnifique propriété à quelques kilomètres du centre de FIGEAC (LOT), au calme, dans son grand parc arboré d'env 1 ha 2, avec ses terrasses, sa piscine, sa maison d'amis avec formidable salon d'été espace plancha . Entièrement rénovée, avec parties anciennes et parties moderne, formant un superbe alliage des deux . La maison principale d'env 200 m2 hab, tres lumineuse, se compose d'une cuisine équipée et amenagée 20 m2 , de qualité, d'un cellier, cave , grand salon séjour avec arche, superbe dallage travertin en grandes dalles contemporaines 31 m2, donnant sur la salle a manger 16 m2 dans la veranda largement ouverte sur la nature, au dessus trois chambres 15 m2, 12 m2 et 27 m3 dont une suite parentale, degagement, autre salle d'eau , terrasses. Garage 17 m2 , porte electrique, mezzanine, borne pour voitures electriques . Maison d'amis ou chambre d'hote, tres jolie rénovation avec chambre 11 m2, salle d'eau 4 m2, rangements, chauffage clim reversible, et en dessous un superbe salon d'été ouvert sur le parc et la piscine, cuisine équipée, 17 m2, espace "plancha " belle piscine 10 x 4 liner armé, chlore,  avec terrasse, local technique. Environnée de prés, verdure, bois , au calme et proche de tout . Rénovation réussie donnant une impression de maison de vacances, lumineuse, chaleureuse, quatre terrasses, puits . Sur le Chemin de Compostelle . Fibre optique. Chemin d'accès privé. Coup de coeur .

Magnifique propriété quercynoise typique, au charme fou, en pleine nature, au calme, isolée,  véritable havre de paix, dans un écrin de verdure, comprenant une ravissante longère , deux beaux gites, une piscine à débordement et 2 Ha 09 a 00 ca de terrain en partie boisé, vue dominante exceptionnelle .

La longère se compose d'une entrée, séjour de 39 m2 avec cheminée, poêle à bois, cuisine dinatoire 13 m2, chaufferie, au dessus une superbe salle de bains avec douche et baignoire de 11 m2, trois chambres de 15 m2, 10 m2, et 13 m2, bureau en mezzanine. Pompe à chaleur et poêle à bois. Double vitrage. En face une charmante terrasse couverte et végétalisée de 28 m2.

Les deux gites , superbes et au calme, se composent d'un sejour cuisine de 28 m2, deux chambres 10, 8 m2 et 10, 3 m2, deux salles d'eau pour le premier gite et le second : séjour 15 m2, deux chambres 9, 6 m2 et 9, 3 m2, deux salles d'eau . Chauffage electrique, double vitrage .

Abris bois et chalet 13 m2 . Belle piscine à débordement , traitement BIO UV , sécurisée, liner armé.

Allée privée, environnement de nature, beaux espaces boisés , vue dominante magnifique. Fibre optique. Assainissement aux normes .

8 minutes d'un bourg tous commerces . 15 mn de Figeac. Propriété formidable, parfaitement entretenue et au charme fou, batisses superbes.

• Tour de Guet médievale exceptionnelle avec 7 chambres et maison d'amis de 2 chambres, 320 m2 habitables.
• Jardin clos avec piscine
• Fort potentiel locatif
• Au cœur d'un village médiéval paisible
• Cahors accessible en 30 minutes

 Cette Tour des Templiers est une opportunité unique et exceptionnelle d'acquérir deux propriétés magnifiquement présentées et entretenues avec piscine, dans un paisible village médiéval du Lot.

Alliant caractère et histoire à la lumière et à l'espace, la tour de guet a été soigneusement transformée pour offrir un cadre de vie élégant et confortable sur six étages, comprenant une salle à manger impressionnante avec un plafond orné de fresques, sept chambres et six salles de bains. La vue sur les collines boisées et le village est tout simplement magnifique.

De plus, un cottage en pierre se trouve dans la charmante cour murée et offre deux chambres supplémentaires. Il est prêt à accueillir des invités ou à générer immédiatement des revenus locatifs (sous réserve des autorisations nécessaires).

La piscine chauffée est entourée d'un jardin privé, mature mais facile à entretenir. Il y a également un garage intégré et un parking hors voirie.
Des sentiers de randonnée et des pistes cyclables entourent la propriété et Labastide Murat, Coeur-de-Causse (9 km) offre des services quotidiens, notamment un centre médical, un supermarché et des écoles.

Cahors n'est qu'à 30 minutes, avec ses liaisons ferroviaires vers Toulouse et Brive-la-Gaillarde et son accès facile à l'autoroute.

Magnifique grange en pierres, entièrement rénovée par architecte, alliant charme de l'ancien et modernité, luminosité, sur un terrain de 2400 m2 avec vue dominante, aux portes d'un village à dix minutes de FIGEAC (LOT). Cette propriété dispose aussi d'une superbe partie extérieure devant la maison, avec vaste terrasse dallée, cuisine d'été et piscine 7 x 4 m chauffée , volet de sécurité immergé . La maison se compose , en rez de jardin, d'un immense séjour salon , cuisine ouverte équipée d'env 67 m2, grandes baies vitrées , une chambre de plain-pied donnant sur la terrasse et le jardin, avec salle d'eau et bureau ; au dessus trois autres chambres soit deux chambres avec salle d'eau et une belle suite parentale indépendante avec salle de bains, douche italienne et baignoire, dressing . Le tout soit env 170 m2 habitables . Tres belle réalisation par architecte, luminosité, grandes baies, élégant et fonctionnel , pièces spacieuses, ambiance chaleureuse et moderne . Grand chalet de rangement pour tondeuse, outils de jardin et rangements . Proche de FIGEAC et des commodités . Fibre, assainissement communal, chauffage pompe à chaleur reversible, excellent DPE , arrosage automatique, robot de tonte . Exposition sud . Enthousiasmant ! 

Ravissante maison de caractère , style longère, sur plus d'un hectare , aux environs de FIGEAC , secteur sud , coté Aveyron. Charme fou pour cette propriété , ancien couvent datant de 1860, d'une surface habitable d'environ 300 m2 sur 1 ha, 14 ares env avec dépendance et sécadou. La maison se compose, en rez de jardin d'un salon bibliotheque de 20, 52 m2 avec souillarde et carreaux de terre cuite, salle à manger 34 m2 avec cheminée, poutres apparentes, autre salon de 33 m2 tres élégant avec cheminée en pierre, dallage de pierres , cuisine cellier 18, 80 m2, salle de bains 7 m15. Au dessus six belles chambres de 12 m2 à 33 m2, salle d'eau,  accès à un grenier aménageable. Cave. Dépendance avec atelier 13 m2, une piece 17 m2, un abri de bois ouvert 15 m2, garage, et un sécadou independant 6 m2 . Beau parc paysager autour de la maison de plus de 2000 m2 , murets en pierre typiques de la région, bois non attenants de plus de 9000 m2. Tres belle batisse élégante, entre Figeac et Villefranche de Rouergue . Secteur calme . Tres belle batisse .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété de caractere sur 2 hectares 6  environ, avec piscine et belles dépendances aux environs de FIGEAC (lot). Environnement exceptionnel :

Une maison principale de charme  (env 175 m2) avec cuisine, séjour bureau/salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 3 toilettes, buanderie/local technique et grande terrasse en bois ;
Une maison d'amis ravissante en pierres,  d'env 75 m2 avec cuisine séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 toilettes dont une séparée
Une autre maison d'amis en pierres, ou gite d'env 70 m2, avec cuisine, séjour/chambre, 1 chambre et 2 salles d’eau
Un tres bel ancien four à pain d'env 25 m2  avec chambre et salle de bain et local technique dans le four pour piscine (pompe)
Un  Garage ,
Un Abri solaire/stockage de bois et outils jardin avec panneaux solaires (20 ans contrat avec EDF pour vendre - 1.250 euro par an de revenus) Panneaux solaires côté parking pour chauffage de l’eau des deux dépendances.
Une étable pour chèvres/ânes dans le forêt
Une Piscine de 4,5 x 9m avec terrasse ensoleillée
Un puits à côté de la maison principale. terrain : 2, 6  ha.

L'ensemble dans un environnement exceptionnel, avec petites terrasses fleuries et arborées. Proche de toutes commodités mais au calme. Parfait pour gites, chambres d'hotes ou famille.

Magnifique domaine composé d'un élégant manoir avec double pigeonnier et ses dépendances de caractère, avec piscine et tennis , sur plus de 2 ha 5 de parc arboré , aux environs de Figeac (LOT) secteur causse ouest, au calme .  La manoir dispose,  au rez de jardin  d'un grand salon avec cheminée en pierre et souillarde, 60 m2 cuisine équipée et amenagée donnant sur la terrasse couverte avec accès à la piscine d'un coté et au tennis de l'autre coté . Au dessus trois chambres (11 m2, 12 m2 et 14 m2), deux salles de bains. Double vitrage bois.  La belle dépendance en colombages et briquette (possible gite) est accessible par la terrasse couverte, elle comprend une grande pièce de reception 48 m2 avec four à pain , un salon 26 m2 et un bureau bibliothèque 23 m2. Au dessus deux chambres, une salle de bains et un atelier de peinture 43 m2 , soit pour l'ensemble 300 m2 hab. Une belle et grande grange 120 m2 en haut et 100 m2 en bas avec cave à vin, ateliers.  Un garage deux voitures, appenti. Grande citerne . Piscine ,liner, chlore 8 x 4 m. Terrain de tennis. Superbe ensemble dans un environnement calme et élégant. 10 mn pour commerces et commodités.

Tres interessant pour accueil touristique dans l'annexe indépendante , avec grande salle de réception, et la présence d'une piscine et d'un tennis .

Bel immeuble de rapport ancien, base du XIIe siecle, centre historique de FIGEAC (LOT) , éléments architecturaux : pierres, colombages, soleilho,  en partie restauré , comprenant sept appartements, un grand local commercial avec réserve, une cave de stockage indépendante et un atelier .

Organisation de l'immeuble : l'immeuble se compose de cinq appartements de type 2 loués, de deux appartements de type 3 à rénover (surface 64, 5 et 58, 8 m2), d'un local commercial avec reserve loué, d'une cave de stockage louée (65 m2), répartis en batiment A, B et C ( pour le batiment C , les surfaces des T2 loués : 38 m2, 43 m2 et 43 m2 et pour le batiment B, surfaces 36, 6 M2 et 35,37 m2). Double vitrage dans les appartements rénovés. Le revenu annuel est de 32520 sans compter la taxe fonciere prise en charge en partie par un des locataires commerciaux . Surface habitable env 544 m2 au total, surface batie et terrain 330 m2.

Bel ensemble quercynois de charme, comprenant deux gites immediatement fonctionnels, une maison d'habitation, une piscine et une piscine hors sol, une grande et belle grange, des petites dépendances et une batisse a usage de garage et carport , l'ensemble sur 12 hectares 28 ares 11 centiares, dont 9 hectares autour de la propriété et trois hectares de bois, un puits aliméntée par une source, le tout dans un bel environnement préservé et calme , en pleine campagne à 15 kms de FIGEAC (LOT). Le premier gite d'une surface d'environ 60 m2 se compose d'une entree cuisine 13, 20 m2, un sejour 24, 50 m2, au dessus une chambre 18 m2 , salle d'eau, il a son jardin indépendant et sa piscine hors sol . Le deuxième gite d'environ 160 m2 se compose d'une entree 22 m2, séjour 62 m2 , palier 12 m2 trois chambres 9, 20 m2, 16 m2 et 17 m2,  deux salles d'eau, grande terrasse. La maison d'habitation derrière le petit gite se compose d'une entrée, grand séjour salon cuisine ouverte  équipée et amenagée de plus de  50m2,   veranda, au dessus quatre chambres , deux salles d'eau douche baignoire, dressing, env 150 m2 hab. Coin piscine 8 mx 4 m,  tres agreable . Chaudière à granulés qui commande quatre zones distinctes (centralisé en radiateurs muraux pour le grand gite, avec cheminée insert en plus, au sol pour le petit gite plus poele Godin, au sol pour la maison d'habitation plus poele Godin, et chauffage centralisé avec radiateurs muraux pour l'etage de la maison ) Grande grange deux niveaux, toiture neuve, petites dépendances stockages, un batiments à usage de garage et carport. Beau terrain arboré avec vue dominante . Calme , secteur isolé et preservé . 15 mn Figeac .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Exceptionnelle propriété de charme , avec une vue panoramique epoustouflante sur la vallée du LOT, aux environs de FIGEAC et CAJARC (LOT) sur 1 ha 84 a 01 ca. La propriété de style quercynois comprend deux corps de batiments reliés par une partie vitrée servant de salon d'été, des dépendances séparées comprenant un préau ouvert et deux places de garage, remise. La vue est magique, exceptionnelle, la propriété domine la rivière et ses méandres et semble en épouser les courbes . Rarissime . La propriété se compose d'une verrière de 19 m2 entre deux maisons, à gauche une superbe pièce salon séjour avec cuisine americaine, cheminée cantou, pierres, de 35 m2, une pièce atelier au dessus de 48 m2 avec accés independant sur le jardin, four à pain de 20 m2. A l'étage une chambre de 14 m2, salle d'eau 4 m2, au dessus une 2e chambre et sa salle d'eau de 19 m2 donnant surle jardin et sur une grande terrasse avec vue dominante panoramique . A droite de la verriere veranda , un couloir cellier degagement de 11 m2, une salle de bains de 4, 75 m2, dressing, une chambre de 14 m2. Chaufferie cave buanderie .Batiment annexe à l'entrée de le propriété avec trois garage dont un fermé. Arrosage automatique sur toute la propriété, potager, parc arboré, Fibre a proximité , autorisation de pompage dans la rivière LOT par la Commune, chambres climatisées, piscinable . Environnement magnifique, des vues incroyables, conférant à cette propriété un charme magique . Proche CAJARC et FIGEAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Superbe hotel particulier du XVIIIe , dans son parc de 4757 m2 avec bassin, caselle, deux dépendances , secteur FIGEAC (LOT).

La propriété se compose au premier niveau, accès par un bel escalier en pierres, grandes fenetres XVIIIe avec volets interieurs, d'un grand salon élégant, cheminée marbre, moulures, parquets (38 m), d'un petit salon ravissant donnant sur le parc (20 m) cheminée, parquets, boiseries, d'une grande salle à manger avec poutres apparentes, cheminée, parquets (36 m) et charmant salon de jeux donnant sur le jardin (25 m) cheminée, boiseries, tomettes au sol, cuisine (17 m) salle d'eau (7 m) trois chambres (13, 21 et 22 m). Au dessus dressing (15 m), cinq chambres (18, 25, 17, 31, 16 m), partie grenier et petite chambre. Grand grenier de 84 m au dernier niveau, avec petite chambre. En rez de rue, deux pieces de 16 et 21 m et deux appartements indépendants d'environ 38 m chacun. En rez de jardin bas : trois caves, chaufferie fuel, une dépendance de 56 m sur deux niveaux pour trois garages et en rez de jardin haut une jolie orangerie de 56 m.

Parc magnifique à flanc de colline, avec belle vue dominante, superbement arboré, avec un grand bassin , une caselle , petits murets, charme fou.

Cet hotel particulier permet de profiter de la ville et de toutes ses commodités , a proximite, environ 450 m2 habitables plus greniers et dépendances. Travaux de rafraichissement à prevoir mais charme fou.

Belle maison de maitre en pierres, rénovation récente et de qualité, luminosité, confort, beaux volumes , sur 7200 m2 , avec une petite dépendance four à pain, au sud de FIGEAC, coté AVEYRON , environs de VILLENEUVE d'AVEYRON. La maison , très au calme, au bout d'un chemin d'accès, se compose d'une entrée, grand salon séjour cuisine ouverte, poutres apparentes 60 m2, beau sol, larges baies vitrées sur la terrasse, cheminée, partie cuisiné équipée et aménagée , ilot central, piano de cuisine, poêle à bois, un bureau 11 m2, une chambre de plain pied donnant sur le jardin 29 m2, avec cheminée, salle d'eau et dressing . Au dessus deux autres belles chambres lumineuses 24 et 16 m2, salle d'eau douche italienne, dressing, et deux autres grandes pièces à finir d'amenager 35 m2 et 17 m2 , soit un volume total d'env 200 m2. Panneaux solaires. Pompe à chaleur. Belle terrasse, petite dépendance en pierres four à pain garage 19 m2,assainissement récent. Beau terrain tout autour avec une petite mare . Environnement de campagne, tranquillité. Commerces et commodités à 6 kms. 

Maganifique grange restaurée, datant de 1900, en pierres, d'une surface de 239 m2 habitables , sur env 3000 m2 de terrain, aux environs de FIGEAC (LOT) secteur ouest .

La grange se compose au 1er niveau de 119, 50 m2 , avec accés par un escalier exterieur menant à une veranda de 40 m2, ouvrant sur une grande pièce à vivre lumineuse , avec cuisine ouverte de 75 m2. L'espace nuit comprend 4 chambres (13, 30 m2/ 9 m2/10,32 m2/9,30m2), une salle d'eau,, palier. Au rez de jardin : 119, 50 m2 avec cuisine 33 m2, dégagement, salle de bains, chaufferie, trois chambres avec chacune leur salle d'eau/wc (11, 30 m2, 15 m2, 16, 54 m2 ).

Huisseries double vitrage, pompe à chaleur reversible avec splits, jacuzzi 4/5 places à infrarouge (lampes carbone), piscine hors sol à revoir , avec terrasse bois sur pilotis , fibre optique. 

Terrain env 3000 m2 . 15 mn de FIGEAC , au calme .

Belle maison de maitre, années 1900 et sa superbe dépendance, sur 3731 m2 , aux environs de FIGEAC (LOT) nord ouest .

La propriété se compose, au rez de chaussée d'une entrée 18 m2, salon 35 m2, cuisine 12 m2, salle à manger 16 m2, au dessus accès par escalier en bois avec ferronnerie, palier, deux chambres de 16 m2 avec cheminée marbre, deux chambres de 12 m2 avec cheminées, salle de bains baignoire et douche 7 m2, au dessus grenier aménagé en loft de 87 m2 (absence de chauffage sur cette partie).  Soit une surface habitable totale de 147 m2 + le loft de 87 m2 soit env 230 m2.  Cave à vins vôutée, sol en terre de 78 m2.

Belle grange datant de 1896 , sur deux niveaux 56, 35 m2 par niveau, premier étage aménagé en salon/bibliotheque.

Salon d'été attenant à la grange 26 m2 couvert avec baies vitrées fixes. Terrasse 54 m2.

Chauffage central fioul de 1993 remis aux normes en 2025, cuve  2000 litres, maison sous alarme sécurisée, cheminées decoration, toiture refaite en 1984, menuiseries PVC double vitrages de 2003.

Commerces dans un bourg a proximite.

Superbe maison de maitre , rénovation magnifique, élégante , de tres grande qualité , dans un village typique ravissant proche de FIGEAC (Lot). Belle terrasse fleurie de plain-pied, hall d'entrée ,  grand salon  d'env 30 m2, parquets, belles hauteurs sous plafond, cheminée, ouvert sur une salle à manger 30 m2 avec ancien cantou, carreaux de ciment, parquets, poele à bois qui dessert tout le volume, grande cuisine env 30 m2 , cheminée, entièrement équipée avec un superbe ilot central quartz et bois , une chambre et une salle d'eau de plain-pied (env 20 m2 l'ensemble) double vitrage partout , volumes remarquables. Au dessus un tres grand palier avec ravissants carreaux de ciment, une grande chambre de 30 m2, parquets, une chambre de 25 m2, cheminée, parquets , une chambre 17 m2, parquets cheminée, une pièce dressing ou petite chambre, une grande salle de bains, baignoire et douche de 15 m2, travertin au sol tres elegant . Double vitrage partout. Au dessus grand grenier sur toute la surface, aménageable env 100 m2. Au sous sol caves de 120 m2 , pompe à chaleur et son système, buanderie, cave à vin, deux caves voutées en pierres sous la terrasse . Terrain arboré d' environ 800 m2 en deux plateaux, piscine hors sol sur la parcelle du haut avec belle vue sur le village (réamenagement possible ) , petit cabanon, puits. Assainissement communal. Village avec épicerie, restaurant, poste ,école...12 minutes de Figeac. Ravissante restauration de qualité et de gout . Enthousiasmant . Excellent DPE en C et en A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Elegante maison de maitre, dans un environnement exceptionnel aux environs de FIGEAC (LOT). Vue spectaculaire sur la rivière et les falaises. Maison de village .Tres beau jardin, dépendance grangette four à pain, piscine chauffée au sel avec sa plage. Entrée salle a manger, beau séjour  avec  boiseries, deux chambres, salle de bains. En rez de jardin deux grandes chambres avec leurs salles d'eau, cave.  Cheminées, parquets, boiseries.  Au dernier niveau superbe pièce loft sur toute la surface. Env 270 m2 habitables. Champs de noyers a proximite. Charme fou et élégance, vue magique. Travaux de mise aux normes à prevoir.

Propriété de caractère, au coeur du centre ville historique de Figeac (Lot) comprenant une maison en pierres, entièrement rénovée, rénovation de qualité, avec ascenseur (rare à Figeac) , un patio de 110 m2 , et une ancienne grange actuellement à usage de garage et atelier .

La maison d'env 220 m2, se compose d'une entrée, grand salon 42 m2 ouvert sur la grande cour patio, cuisine équipée et aménagée 20 m2, buanderie, cuisine d'été, petit salon de télévision, au dessus bureau 15 m2, grande salle de bains, double vasque, baignoire et douche italienne, une grande chambre 23 m2 , rangements, couloir arrivée ascenseur, une salle de bains , au dessus trois chambres (20 m2, 12 m2 et 12 m2),  acces grenier, climatisation . Beaux matériaux, rénovation totale et de qualité.

Le patio  a trois accès, un de la maison, un indépendant et un vers la grange, fontaine.

Belle grange à usage actuel de garage, atelier, et grande pièce à l'étage (47 m2 en bas, 45 m2 en haut) .

Au centre ville de Figeac, proche tous commerces et commodités. 

Belle propriété de caractère ,en pierres, comprenant une maison superbement restaurée, une grange sur deux niveaux, un four à pain cuisine d'été, un puits, sur 6000 m2 de terrain tres proche de FIGEAC et completement tranquille à la fois . Rare ! Beaucoup de charme et d'authencité , aux portes de FIGEAC. La maison principale rénovée dans les années 2004 avec gout et en respectant son authenticité se compose d'une terrasse en pierres, grand séjour cuisine ouverte d'env 40 m2,  partie cuisine avec son ilot central et toute amenagée , poutres apparentes blanches, tomettes au sol, buanderie chaufferie gaz, de plain pied une grande et belle chambre de 14 m2 avec sa salle d'eau douche italienne , terrasse, à l'étage magnifique pièce salon séjour bibliotheque de 40 m2 avec poele à bois,  sa terrasse bolet , une chambre avec placards 17 m2 et une grande chambre de 14 m2 avec salle de bains et dressing. Une grande terrasse devant la maison et sur les cotés. Tres belle vue dominante dégagée . Une belle grange de 80 m2 sur deux niveaux, un fournil de 16 m2 avec cuisine d'été, puits, sources . Fibre . Assainissement communal . Bel ensemble harmonieux à quelques kilomètres du centre ville et isolée et au calme en meme temps.

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Propriété de caractère, avec beaucoup de charme, dans un ravissant village typique, proche de FIGEAC (LOT) . La propriété se compose de deux maisons d'habitations, d'une ancienne grange et d'un jardin dans un environnement calme, representant env 250 m2 habitables actuellement, avec possibilité de 400 m2 , sur un terrain de 740 m2 joliment arboré. Les toitures sont refaites , maison principale 2017, petite maison démoussée  2025 , grange  2021 . Chauffage neuf à granules de bois. La maison principale se compose en rez de jardin d'un hall, salle d'eau, garage, accés jardin, au dessus palier, double vitrage, grand séjour/salon, cheminée, parquet, au dessus palier, chambre parentale 25 m2 avec salle de bains, une autre chambre 15 m2, combles au dessus 35 m2 isolés, parquet. La deuxieme maison attenante se compose en rez de jardin d'une grande pièce, atelier, chaufferie, trémis 4 tonnes, aspiration centralisée, accés rue et jardin, double vitrage, au dessus grande pièce cuisine américaine équipée et aménagée mobilier noyer, plan de travail en granit, évier en pierre de taille, electo ménager de qualité, salle a manger, salon, cheminée polyflamme avec récuperatieur de chaleur, double vitrages, le tout donnant sur une magnifique et grande terrasse exterieure en partie couverte, accés jardin, au dessus palier, grande chambre , salle de bains, dressing, au dessus chambre mansardée, double vitrage. En liaison avec la grange une grande pièce indépendante , une cuisine aménagée ou chambre donnant sur une petite terrasse, acces jardin, double vitrage, buanderie. La belle grange d'env 78 m2 se compose au rez de jardin de l'ancienne étable, au dessus un espace à amenager , plancher neuf en pin Douglas . Possibilités de créer un gite ou chambres d'hotes . Le ravissant jardin est clos et entouré de murs en pierre avec un puits alimenté en eau toute l'année, piscinable .

Bel ensemble de batiments, jolie restauration de qualité, authenticité respectée , sols en dalle du Quercy, ceramique, chaque maison dispose d' une cuisine équipée , beaux éléments architecturaux , colombages sur les facades , une petite rivière emmurée coule devant la maison. Proximité de Figeac à 10 kms . Quelques commerces dans le village.

Elégante maison de maitre, restauration de qualité, avec jardin arboré, garage et four à pain, aux portes de FIGEAC (LOT). A l'entrée de la maison , une dépendance en pierres et colombages permet d'avoir un garage fermé . A l'arrière une autre dépendance avec four à pain, salon d'été 30 m2, pergola en fer forgé. La maison de maitre, entièrement restaurée de 212 m2 hab env,  se compose d'un hall d'entrée,  a gauche de l'escalier 'une salle à manger 20 m2, cheminée en pierres cantou, poele à pelets, arcade vers la cuisine, cuisine équipée et amenagée 10 m2, pierre d'evier, grand salon sejour cheminée avec insert , 29 m2. Au dessus belle chambre de 20 m2,dressing 9 m2, salle de bains 3, 80 m2, une autre chambre de 20 m2, une de 10 m2, salle de bains,  au dessus une grande chambre , poutres apparentes 30 m2 avec rangements et salle d'eau, une 5e chambre 30 m2 avec salle d'eau . Grenier. En sous sol une grande cave dans le rocher. Jardin arboré , puits, terrain 1015 m2. Maison bourgeoise de village au calme, tres proche de Figeac et de toutes commodités.

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Domaine de caractère tres proche de Figeac (LOT) sud est,  sur 2 ha 75ares 38 ca  , comprenant une élégante maison de maitre, un superbe parc arboré et des dépendances .

La maison de maitre style manoir de famille , en pierre, d'une surface habitable de 275 m2 env,  se compose au rez de chaussée d'une entrée 17 m2 50, avec carreaux de ciment, un séjour de 25 m2, cuisine 6, 40 m2, cantou, deux salons, parquets,  de 18 et 27 m2 donnant sur le jardin, salle de bains, atelier, cave en sous-sol ; au dessus : quatre chambres (19,4 m2,  25 m2,  25 m2,19 m2) avec leur cabinet de toilette, et une chambre d'enfant 8 m2, wc, dégagement, au dessus trois chambres (14, 15 et 12 m2) dégagement, bureau, cabinet de toilette, greniers. Tres beau parc arboré, vue magnifique sur Capdenac le Haut . Secteur calme.

De l'autre coté de la rue , des dépendances louées, un enclos avec pigeonnier, hangar, four à pain, puits, garage , grange, une grande maison de 102, 60 m2 hab avec buanderie, cuisine,  sejour, double vitrage,deux salles de bains, trois chambres, cave, garage atelier, chauffage gaz, DPE en D et D,  une autre maison 76, 40 m2 avec séjour, cuisine, chambre, atelier, grenier, caves, chauffage gaz et bois, DPE en E et D. Baux d'habitation en cours (loyers sur demande) . Terrains : 2 ha 75 a 38 ca.  Assainissement communal. Env 6 kms de Figeac, et proche de toutes commodités et commerces. Calme, élégance et charme.

Superbe maison en bois bio-climatique, sur pilotis , à quelques kilometres de FIGEAC (LOT) sur un terrain de 1 ha 08 a 12 ca avec 25 arbres fruitiers différents . Phyto-épuration aux normes.

Une maison bioclimatique en bois est un choix innovant.
Il exprime l’envie de vivre au cœur d’un matériau noble, vivant, où cohabitent naturellement bien-être et développement durable. 

La maison, très lumineuse, avec vue dominante, a une surface de 150 m2 habitables, composée de 90 m2 et d'un studio de 50 m2 avec au milieu une entrée de 10 m2, belle terrasse, bassins . Double vitrage. Chauffage deux poêles à bois . Exposition sud. Le studio comprend un séjour cuisine, une chambre de 15 m2, salle d'eau, plancher chêne. La grande partie habitable comprend un grand salon lumineux , cuisine, cellier, deux chambres de 12 m2, salle d'eau douche italienne, bonne isolation matériaux ecologiques. Abris voiture. Abris bois. Excellent DPE. 6 kms de Figeac. Plusieurs petits bassins avec poissons.

Pas de vis à vis, pas de voisins proches . Rare . 

Magnifique appartement de prestige XVIIIe siècle, dans le centre historique de FIGEAC (LOT) avec son jardin, ses parquets superbes, moulures, hauts plafonds, peintures en relief, grande élégance et caractère  . Deux sorties indépendantes, petit jardin arboré, ravissant, avec point d'eau et électricité.

L'appartement de 213, 85 m2 Loi carrez , se compose d'une entrée principale par un beau perron en pierres, ouvrant sur un immense hall d'entrée de 27, 53 m2, sur sa partie gauche se trouve un magnifique salon avec parquets, cheminée, ravissante toile peinte ( qu'il est possible d'acquérir) 43, 18 m2 , sur sa partie droite se trouve une grande cuisine équipée et aménagée de 25 m2. 

Au fond de l'entrée on accède au grand salon principal avec parquets, peintures murales en relief, cheminée, dressing, chambre en alcove (30, 82 m2 + 9,79 m2 + 3, 08 m2 ), salle de bains spacieuse 7, 82 m2 avec grande baignoire, une chambre d'enfants ou boudoir de 6, 8 m2.

Sur la droite se situe ensuite la grande suite parentale salon, chambre, dressing, salle d'eau récente, douche à l'italienne, soit 42, 83 m2 (+4, 24 m2 et 5, 51 m2 ) formant un magnifique espace avec parquets à la francaise, cheminée, bibliothèque . 

En rez de chaussée l'appartement a été agrémenté d'une buanderie, cuisine équipée, cave à vins, coin lave mains wc, très pratique avec un accés de plain pied sur la rue, et un superbe escalier en acier vers la grande cuisine , soit 20 m2 de plus. 

Ravissant jardin arboré de 72 m2 a proximité, avec eau et electricité.

Tous commerces et commodités aux pieds de l'immeuble.

Charme "fou " élégance rare, superbes volumes et grand caractère.

Authentique hameau quercynois du Causse, sur une belle propriété d'environ 19 hectares,  aux environs de FIGEAC (LOT). Bel ensemble de batisses en pierres dans une configuration de petit hameau , comprenant une maison quercynoise en pierres avec terrasse, une pièce a l’etage 30 m2, deux pièces en Rez de jardin, souillarde, cheminée, parquets, poêle, avec salle d’eau, (30 m2 env) accès jardin a l’arrière.
Deux porcheries , puits, deux bâtisses, une Grangette, chaufferie fuel, atelier, trois box a chevaux.
Une maison de maitre "dans son jus"  avec une belle terrasse devant la maison, salon séjour, parquets, poutres, cheminée poêle à bois, souillarde, cuisine ouverte env 60 m2, en demi niveau une salle de bains lingerie, à l’étage palier bibliotheque, deux grandes chambres avec parquets 35 m2 env et 18 m2, et au dessus deux autres grandes chambres. Cave . Toitures refaites. Chauffage fuel, poeles, double vitrage, deux fosses septiques. Travaux de modernisation et mise aux normes à prevoir. Mais bel environnement sur le Causse, tres recherché, propriété de plus de 19 ha libres, pas de bail rural, rare, box a chevaux. Autour des batisses se trouvent presque 3 ha, puis 8 ha de bois et taillis a proximite .Beaucoup de possibilités. Petite ville tous commerces à 10 minutes environ, mais situation isolée et calme. Beaucoup de charme.

Superbe propriété de caractère avec son élégant pigeonnier, rénovation récente et de qualité, grande piscine, trois dépendances et une belle vue dominante sur la campagne, au calme, secteur AVEYRON, à 25 minutes au sud de Figeac . La maison principale de charme a fait l'objet d'une belle rénovation récente, trés réussie, alliant modernité et authencité, env 200 m2 habitables, 4 chambres, 3 salles de bains ou eau.  Au rez de jardin (env 70 m2) un grand salon séjour avec cheminée poêle à bois, parquets, un coin dinatoire original et convivial, une cuisine équipée et amenagée (env 19 m2) , un deuxième salon dans une salle voutée(19 m2 au sol) . Au dessus (70 m2 env), couloir,  deux belles chambres avec parquets, deux salles d'eau ou bain, dressing, une autre grande chambre ou bureau, sol en pierres (20 m2 env). Au dessus une magnifique suite parentale d'env 70 m2 au sol, mansardé , avec salle d'eau, douche italienne superbe, deux vasques, grand dressing ouvert et chambre de 16 m2 env, avec climatisation, charme fou, tres original et fonctionnel . Double vitrage, exposition sud, isolation laine de bois, pompe à chaleur. Terrain de 3942 m2 avec vue dominante sans vis à vis sur la campagne, une grande grange de 87 m2 sur deux niveaux, une autre grange de 52 m2, et une troisieme dépendance avec hangar pour voitures de 55 m2, petite dépendance 6 m2, belle piscine 12 x 5 au chlore mais avec possibilité de transformation au sel . Projet architectural chiffré pour extension . Enthousiasmant. Elegance, modernité et Calme . Commodités à 12 minutes. Tres bon DPE en C et en A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Belle maison contemporaine plain-pied avec une vue epoustouflante et au calme,  aux environs de FIGEAC et CAJARC (LOT)  sur 1118 m2 de terrain, avec sa piscine. Environnement magnifique . Env 155 m2 hab.  Elle se compose d'une entrée de 13 m2,  d'un grand volume d'env 70 m2 avec cuisine ouverte équipée avec verrière (16 m2) , matériaux de qualité , séjour, salle à manger, poele à bois Godin, portes à galandage ,buanderie, accès à une superbe terrasse, une suite parentale avec chambre, salle de bains, dressing (env 18 m2) bien indépendante, trois autres chambres (13 m2, 10 m2 et 10 m2) avec dressings, salle d'eau douche italienne,  en rez de jardin un garage de 25 m2 et atelier 25 m2. Piscine 7 x 3, 5 . Carport 31 m2, portail electrique . Jardin superbe et clos. Chauffage electrique nouvelle génération. Excellent DPE . Vue magnifique dominante, situation tres calme .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Belle maison en pierres et ses deux gites, avec piscine, sur 7871 m2, tres proche de FIGEAC (LOT). La propriété se compose :

Dans un environnement exceptionnel sur 11 hectares , belle propriété de charme, typique du Quercy, aux environs de CAJARC et FIGEAC (LOT) au calme . La propriété se compose d'une maison principale, des dépendances , trois magnifiques caselles, four à pain, réserves d'eau .

La maison principale d'env 195 m2 comprend 'une cave, buanderie, chaufferie, chauffage à pelets avec stockage . Entrée, salle à manger 32 m2 avec sa souillarde, cheminée, cuisine 15 m2, salon 33 m2 , bureau, au dessus deux chambres 21 m2 et 32 m2 mansardées , deux salles de bains 14 m2 et 8 m2 .

Une grangé aménagée pour gites ou maison d'amis d'env 100 m2 , deux chambres 20 et 15 m2, étage 63 m2.

Une caselle ronde , une caselle rectangulaire et une autre .

Citernes de récuperation .

11 hectares de terrain libres . Rare . Environnement superbe ;

 En exclusivité , Domaine de caractère avec tour, pigeonnier, puits, dépendances, gite, dans un tres bel environnement de nature, sur 5320 m2 , aux environs de FIGEAC (LOT) ouest, dans le parc naturel des causses du Quercy.  Les batisses présentent un vrai charme authentique du LOT, sécadou, four à pain traditionnel, puits, tour ronde du 19e siècle. Leur alignement en longère donne une grande originalité et une belle élégance de batis en pierres .

Le domaine se compose d'une maison principale d'env 250 m2 hab, avec entrée grand salon de 45 m2, bureau, insert, double vitrage bois, pompe à chaleur, cuisine salle à manger 36 m2, belle tour datant de 1800, avec accés exterieur (soit env 100 m2 à ce niveau), en demi niveau avec accés jardin : une chambre 11 m2 et sa salle d'eau,  à l'étage dans la partie la plus ancienne, une chambre  avec sa salle d'eau, dégagement 23 m2,une autre chambre  avec sa salle d'eau , passerelle donnant  vers un couloir avec bureau, dressing (10 m2), une chambre de 14 m2, salle de bains, grande terrasse 18 m2 (soit env 100 m2 à ce niveau), en rez de jardin chambre , salle d'eau, salon séjour, cuisine 38 m2 (soit env 51 m2 à ce niveau) , cette partie pouvant être rendue indépendante pour gite avec une capacité de trois chambres. Cave à vin, buanderie . 

Garage en pierres 31 m2 sol béton, avec auvent, abri de jardin 21 m2, puits 10 m, sécadou avec barbecue et un ancien four à pain 14 m2. Fibre optique. Assainissement aux normes .

Commerces et gare à 9 kilometres . 

Deux villas comtemporaines jumelles , neuves, sur 1293 m2 , dans FIGEAC (LOT) , excellent rapport locatif . Première villa : séjour cuisine 26, 18 m2, cellier 4, 70 m2, deux chambres 10, 03 m2 chacune, salle de bains 2, 80 m2, garage 16, 77 m2 . Deuxième villa : séjour cuisine 28, 75 m2, cellier, trois chambres 11, 57 m2; 9; 55 m2, 10, 07 m2, salle de bains 3, 90 m2. Pompe à chaleur . Terrain reste constructible en partie haute . Loyer 850 euros par mois chacune , excellent rapport. Proche tous commerces, navette, vue dominante .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Belle propriété, tres proche de FIGEAC (LOT), dans un enclos de 7115 m2  , avec cazelle, grand potager, piscine.  La maison en pierres d'environ 236 m2 habitables se compose en rez de jardin de 124 m2 avec chambre d'amis ou gite de 40 m2 cuisine et salle d'eau, salon en partie dans la souillarde, poele a bois, salle a manger 16, 50 m, cuisine ouverte 18 m, grande piece lumineuse de 30m, salle d'eau, cellier. A l'etage trois chambres de 12 m avec placards, dressing, salle de bains avec baignoire et douche soit 72 m2, au dessus grenier amenageable de 73 m2. Piscine 12X 5 avec douche et terrasse couverte donnant sur la cuisine d'été , local technique, liner recent. Trois garages 55 m2 , cave a vin, four a pain fonctionnel avec abris 22 m, atelier, chaufferie, abris bois, quatre terrasses autour de la maison dont deux couvertes, citerne . Double vitrage. Possibilité acheter 4 ha de plus .

Magnifique maison de charme avec son gite indépendant, sa piscine et son parc arboré aux environs de FIGEAC , coté AVEYRON. La maison principale ravissante datant du XVIIIe d'env 138 m2, se compose en rez de jardin d'une cuisine équipée/ salle a manger de 37 m2, cellier 11 m2, salle de bains, au dessus salon 31 m2 avec belle souillarde, bureau 10 m2, chambre 12 m2, salle d'eau, au dessus deux autres chambres 15 et 17 m2, pièce rangement 16 m2 . Rénovation récente, double vitrage, maison spacieuse et lumineuse, assainissement communal. Dans le parc une autre maison à usage de gite (ou maison d'amis) avec  cuisine équipée, coin repas de 31 m2, salle de bains 6 m2, chambre 10 m2,  au dessus un salon 27 m2, une chambre 11 m2, salle de bains,double vitrage bois,  env 108 m2 habitables , ancienne bergerie datant de 1869, bon rapport, pas de vis à vis. Ce gite indépendant est idéal pour une activité locative . Autre dépendance grangette attenante à la maison d'env 50 m2 à usage de rangements . Belle piscine chauffée 8 m X 4 m, liner, alarme, douche . Petite grange 12 m2. Ensemble de tres belles batisses en pierres, au charme romantique,au calme, à l'orée d'un village sur un terrain arboré de 2200 m2. Environs de Figeac, Villeneuve d'Aveyron.

Bel Immeuble de rapport à FIGEAC (LOT) , grande batisse de caractère , comprenant trois T2 , trois studio et deux locaux commerciaux . Rapport mensuel environ 3200 euros . Bon état general d'entretien, toiture refaite , appartements repeints regulierement . Chauffage electrique. Proche tous commerces et commodités .

Ravissante longère quercynoise en pierres, tres belle rénovation, dans un magnifique environnement de Causse, aux environs de FIGEAC (LOT), sur un terrain de 2860 m2 . Charme fou pour cette longère d'environ 160 m2 habitables, avec sa dépendance garage atelier de 40 m2. Belles terrasses en pierres, charmants murets, vue dégagée sur la campagne, calme. La maison se compose d'une salle a manger avec cheminée cantou, cuisine moderne et elegante et arriere cuisine dans la souillarde (30 m), petit dressing, lave main wc douche, beau séjour lumineux , pierres apparentes (30 m), partie en veranda pour atelier, grand bureau bibliotheque (30 m) dans la grange en extension, deux chambres au dessus avec salle de bains. Au dessus du salon une belle mezzanine bureau ou chambre d'appoint, et chambre parentale avec sa salle d'eau. Rénovation superbe, belles ouvertures .Propriete pleine de charme et entierement rénovée. 15 mn de FIGEAC environ. Coup de coeur.

Belle et grande villa tres lumineuse, volumes superbes, 240 m2 habitables, large salon séjour ouvert sur deux terrasses , cinq chambres, grande piscine, sur un beau terrain arboré de 3000 m2, en sortie de ville à FIGEAC (LOT), proche de toutes commodités. La villa a fait l'objet d'une extension en 2012, elle se compose donc de 240 m2 habitables répartis ainsi : vaste entrée 17 m2 sol travertin , salle à manger 42 m2 avec cheminée, salon 41 m2 largement ouverts sur la terrasse et le jardin par des baies à galandage , formant un ensemble lumineux de 83 m2 , sol travertin marbre, cuisine moderne 15 m2 refaite en 2022, plan de travail pierres, équipée et aménagée, deux chambres de plain-pieds 12 et 11 m2 dont une donnant sur la terrasse, rangements, salle de bains/douche avec placards, terrasse arrière 16 m2, terrasse devant la maison env 50 m2. Bel escalier large en marbre, à l'étage trois chambres (23 m2, 25 m2, 17 m2) , salle d'eau , dressing 12 m2 . Sous sol complet avec garage deux voitures, portail electrique, cave a vin, caves . Pompe à chaleur. Clim. Grande piscine 12 x 6 chlore, lumière, plage, douche,local technique. Abri jardin 15 m2.Terrain arboré, potager, plusieurs points d'eau . Fibre . Commerces alimentaires à 3 mn, centre de Figeac 5 mn. 

Maison de caractère en pierres, quercynoise, entièrement rénovée en 2012, dans un cadre exceptionnel en pleine nature, dans la magnifique vallée du Célé, sur 8529 m2 de terrain arboré, avec piscine, proche de FIGEAC (LOT). 

La propriété se compose au rez de chaussée : d'une pièce de vie (salon+cuisine) de 53 m2 avec poêle à bois canadien , à l'étage  : trois chambres 14 m2, 10 m2 et 11, 50 m2, couloir et degagement 7, 20 m2. En rez de jardin salle de massage ou bureau 9 m2 , salle de bains 6, 19 m2, wc lave mains, hall d'entrée 12 m2.

Huisseries bois double vitrage , chauffage electrique pour autres étages, VMC simple flux au niveau inferieur . Fibre optique . Isolation laine de bois combles et murs. Escalier métallique desservant les trois niveaux . Raccordement assainissement communal aux normes .

Jardin en permaculture au bord du Célé , poulailler, piscine hors sol chlore.

Charme fou .

Belle maison de caractère, style longère, rénovation de qualité , sur plus de 4000 m2 avec four à pain et puits, aux portes de Figeac (LOT) en position dominante, à quelques minutes du centre ville .

La maison en pierres se compose d'une entrée, salle à manger cuisine équipée, tres lumineuse 35 m2, un salon séjour trés élegant avec poutres apparentes, belle cheminée, cantou 33 m2, salle de bains douche italienne, bains, au dessus trois superbes chambres lumineuses, une chambre 12 m2 avec rangements, une autre chambre 16 m2, salle d'eau douche italienne, et une magnifique et vaste chambre de 31 m2 , poutres apparentes, parquets, salle d'eau,douche italienne,   deux grandes caves en rez de jardin.

Chauffage gaz . Eau alimentée par une source . Fibre optique. Alarme avec caméra. Four à pain et puits .

Tous commerces et commodités à proximité .

Ravissante maison de caractère restaurée , avec grand soleilho, deux patios terrasses, vue magnifique sur la ville, charme fou, centre historique de Figeac (LOT) . La maison dispose de deux entrées indépendantes, une en rez de rue, et une accès direct au premier étage, permettant de rendre une partie de la maison indépendante pour chambre d'hôte ou famille .

En rez de rue 40 m2 indépendants, comprenant une chambre, un coin cuisine/ séjour , cantou décoratif, une salle d'eau, le tout en cours de rénovation .

Au 1er étage :

Cage d’escalier : 14 m² (sol carrelé)
Chambre 1 : 19,58 m² avec porte-fenêtre donnant sur un patio de 23 m² (plancher bois)
Chambre 2 : 18 m² avec poutres apparentes, murs en pierre et beau parquet 
Chambre 3 : 16,42 m² avec parquet ancien – hauteur sous plafond : 2,95 m
Couloir : 11 m² (sol en dallage)
Salle d’eau : 7,09 m² avec douche, baignoire, WC et fenêtre
Chaufferie : 4,24 m².

Au 2è étage :

Salon : 33,60 m² (solivage remis à niveau avec plaques OSB et plancher en chêne) hauteur sous plafond : 2,76 m
Cuisine équipée (6 ans) : 21,33 m² (chape béton + parquet chêne)
Espace détente : 12 m² avec poêle à pellets, donnant sur une terrasse de 10 m²
Buanderie et salle d’eau : 5,61 m² (travaux de finition à prévoir)

Sous les combles :

Magnifique soleilho de 45,30 m² avec dalle béton légère (polystyrène).
Possibilité d’aménager une ou plusieurs chambres supplémentaires ou tout autre espace selon besoins.
Surface non comptabilisée dans la surface habitable car non chauffée.

Surface totale habitable : 202 m², incluant le rez-de-cour qui sera terminé pour la vente
Combles avec soleilho : 45,30 m² supplémentaires non chauffés

Equipements:
Chaudière gaz à condensation De Dietrich (gaz de ville)
Cuisine récente (6 ans)
Huisseries bois double vitrage
Baies vitrées aluminium noir pour l’accès au patio
Toiture refaite 
Fibre optique
Assainissement communal

Magnifique grange entièrement rénovée, alliance de l'ancien et du moderne trés réussie, superbes volumes, restauration de qualité, élégant. Calme absolu. Secteur vallée du Célé .

Rez-de-chaussée de 97.30m²  :

Composée d’une entrée avec  toilettes, salle d’eau, douche et lavabo.

Cuisine équipée superbe (Frigo Siemens, double évier, four Sauter, plaque induction et hotte )

Salon, salle à manger avec cheminée centrale, parquet massif en chêne .

Mezzanine : 11.35m² avec escalier en métal, et marches en bois. Sol stratifié.

RDC chauffé avec radiateurs électriques.

Une fenêtre intégrée directement dans la pente du toit avec volets roulants extérieur.

Fenêtres en aluminium.

Hauteur sous plafond 5.30m², pierres apparentes.

Terrasse en métal avec lames bois superbe.

Rez de jardin :

Chambre : 18.88m², sol stratifié, hauteur sous plafond 2.17m² 

Chambre : 15.85m² sol en travertin.

Buanderie de 2.45m²

Salle d’eau : toilettes, douche, lavabo avec VMC. Sol travertin.

Atelier : 44m² sol en béton avec ballon d’eau chaude 250 l.

Pierres apparentes jointé dans les chambres et atelier.

Citerne à eau. Arrosage automatique. Cabane en pierres avec toiture tuiles plates. Borne pour voiture électrique. Electricité tri-phasé. Volets métal.

Commerces à 10 mn. Terrain plat et piscinable .

Magnifique grange rénovée avec une piscine interieure sous charpente et décoration design aux environs de FIGEAC (LOT) secteur nord ouest. Enthousiasmant ! Une ancienne grange d'un volume superbe de 230 m2 a été réhabilitée par architecte. De la belle surface disponible, environ 145 m2 sont utilsés pour l'habitation, le reste de l'espace est consacré à la piscine et a sa terrasse interieure, sous charpente de 12 metres. Grandes ouvertures. Le soir venu la piscine rétro éclairée agit comme un luminaire d'ambiance de plus. Charpente en chene, toiture rénovée. Plancher chauffant fonctionnant avec une pompe à chaleur, toit auto portant en poutres d'acier. Baies vitrées double vitrage. La partie habitation se compose d'un grand séjour , cuisine ouverte, bureau, trois chambres, deux salles de bains,rangements, buanderie, garage, grande cave, possibilité de batir un studio donnant sur le jardin. tres belle rénovation design. Piscine chauffée 9 X 3, 3 m , volet automatique. Terrain 2500 m2 . Cette magnifique rénovation moderne a fait l'objet de parutions dans des magazines de décoration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Belle villa spacieuse avec son parc arboré en centre ville de FIGEAC (LOT) , rare, proche tous commerces et commodités. Tres agreablement actualisée, peintures recentes, beaux volumes env 260 m2 hab, lumineuse, parc de 996 m2 bien arboré ,arbres fruitiers, trois terrasses. Salon séjour  cheminée insert, acces terrasse couverte avec vue dominante, grande cuisine equipee et amenagée, vaste hall d'entrée, deux grandes chambres, salle d'eau douche balnéo. Au dessus trois autres grandes chambres, piece paliière, salle de bains et douche. En rez de jardin possibilité de faire un appartement indépendant, grande piece  env 60 m2 env avec cuisine equipée, salle d'eau, buanderie chaufferie, vraie cave a vins, atelier. Quartier calme. Maison en tres bon état, parfait pour une famille ou pour faire deux appartements. Bons diagnostics. Chaudiere gaz neuve (2 ans). Plein sud. Libre debut aout.

Magnifique villa d'architecte ultra moderne, rare dans la région, dans un environnement superbe en position dominante sur 3 hectares 5, aux environs de FIGEAC (LOT). Construction 2012, partie sur pilotis, ossature bois mélèse, totalement intégrée dans la vegetation, baignée de lumière, env 160 m2 habitables. 40 minutes nord de Figeac. Secteur SAINT CERE . De plain pied , entrée,local technique, cuisine équipée moderne, salle a manger, séjour, bureau bibliotheque, salle d'eau douche italienne , dressing, chambre. Sols beton ciré et parquets chene blond. Larges baies vitrées ouvrant sur la nature, double vitrage alu anti effraction. Poele à bois. En rez de jardin deux autres chambres, deux salles d'eau ou bains, dressing, buanderie cellier, deux caves. Deux belles terrasses. Chauffage double flux, plafonds chauffants, chauffe-eau solaire. Une jolie dépendance en pierres, ancien sécadou, avec gite de 30 m2 env. Superbe parc arboré, vue dominante , terrain piscinable. Citerne de récuperation des eaux. Allée d'acces en castine. Petite ville toutes commodités à 6 minutes.

Dans un bel immeuble de charme, avec colombages , centre historique de FIGEAC (LOT), deux appartements consistant en un duplex avec patio terrasse et un studio en rez de chaussée pouvant etre transformé en local commercial ou professionnel, ou gite :

 1 - Ravissant et original appartement de caractère en duplex , avec un superbe patio, au centre historique de FIGEAC (LOT). Tres rare, dans une des plus belles maisons à colombage du vieux FIGEAC, duplex de charme composé au premier niveau d'une entrée , salle d'eau, grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, poutres , pierres, joli salon avec pierres apparentes, poutres, briquettes , une grande chambre, au dessus une salle de bains, baignoire ancienne à pieds, double vasque, une grande chambre avec vue , poutres, dressing, pierres apparentes, climatisation, une autre chambre , et un formidable et original patio . Surface totale  151 m2 Loi Carrez . Toiture, isolation tres recentes , chauffage gaz récent, double vitrage récents .Carrelage 2025.  Proche tous commerces et commodités . Rare et charme fou .

 2 -Superbe appartement T2  , rénovation très recente 2022 et de qualité, dans le meme immeuble en rez de chaussée, possibilité de transformer en local commercial ou professionnel .Parfait pour location en gite. De plain pied une pièce , une cuisine salle à manger avec son ilot central, pierres apparentes, tout est neuf, équipé et aménagé , en demi niveau au dessus une grande chambre , une salle d'eau en verrière , double vitrage , équipements neufs. Superficie 64,49 m2 Loi Carrez Climatisation réversible. Proche toutes commodités.

Elegante maison de maitre avec sa piscine et sa belle grange sur un terrain de 3750 m2 , au coeur de la vallée du Célé, un des plus beaux environnements proche de FIGEAC (LOT), charme fou et authencité. La maison principale en pierre, datant de 1878,  d'env 160 m2 habitables se compose d'un salon séjour, belle cheminée, cuisine, chaudière gaz de 2018, soit env 60 m2, au dessus trois chambres (14 m2, 12,60 m2, 12m2), dégagement, salle d'eau et au dessus salle de jeux (22 m2) , deux autres chambres (12, 5 m2, 10 m2 ), salle d'eau . Tres beaux volumes . Superbe grange datant de 1850, d'une surface de 103 m2 en haut et 70 m2 en bas, grande et agreable piscine de 2018, au chlore, liner, 11 x 5, devant la maison, avec vue sur la vallée. Petite grangette . Belle vue . Superbe environnement dans un hameau de caractère . Le vrai charme du Quercy .

Belle villa , années 1930, entièrement rénovée, avec piscine, sur 932 m2 de terrain cloturé, centre ville de FIGEAC (LOT) et au calme . Piscine 8 x 4 coque, sécurisée, garage atelier, cave a vins, buanderie . Salon 28 m2 climatisé , avec cheminée , ouvert sur  la salle à manger 14 m2 et grande cuisine américaine équipée et aménagée 13 m2, dégagement 8 m2, grande veranda climatisée 30 m2 , double vitrage partout. Au dessus trois chambres (11 m, 17 m, 12 m),  parquets, la plus grande chambre parentale  est climatisée, grande salle d'eau 10 m2, douche italienne, grenier 6 m2. En rez de jardin une chambre d'amis avec salle d'eau 16 m2 et 3 m2 . Soit au total 135 m2 plus la veranda. Chauffage gaz de ville, chaudière neuve. Proche tous commerces et commodités. Fibre.

Rareté d'une belle maison avec piscine, jardin, garage à quelques mètres du plein centre ville , et au calme.

Belle grange de 260 m2 habitables, rénovée en 2007 , sur 4637 m2 , aux environs de FIGEAC (LOT) secteur Nord . 

En rez de jardin :grande cuisine lumineuse de 35 m2 avec cellier 7 m2, four Godin, double évier, cheminée fonctionnelle ramonée tous les ans, grande terrasse devant la cuisine avec dallage pierres. Salon/salle à manger 39 m2 , une chambre 19, 50 m2 avec salle d'eau attenante, douche italienne, double vasque,  un bureau 12 m2, atelier 34 m2, local technique9 m2 avec ballon d'eau chaude thermo dynamique.

Au rez de chaussée : entrée 32 m2, sol en béton ciré, cinq  grandes chambres (18 m2, 14 m2, 18 m2, 17 m2, 14 m2), parquets massifs chataigner, pierre apparente, belle hauteur sous plafond, chaque chambre a sa salle d'eau, douche italienne; 

Dans le jardin : carport, local technique, piscine 10 x 15 (1 m50 profondeur maxi) avec abri , liner neuf novembre 2025, cuisine d'été, cabane en bois, arbres fruitiers (poiriers, pommiers, cognassiers ...)

Chauffage geothermie, Fibre, assainissement individuel aux normes et bien entretenu, double vitrage bois, moustiquaires, aspiration centralisée, bon DPE en C et A . Puits .

Secteur LACAPELLE MARIVAL . Conviendrait pour chambres d'hotes ou grande famille. Commerces à 10 mn.

Petit hameau quercynois de charme à restaurer entièrement, ancien corps de ferme de caractère avec maison de maitre, gros potentiel , sur 4818 m2 à quelques kilomètres de FIGEAC (LOT)

Le hameau se compose d'une maison principale style maison de maitre avec beaucoup d'élégance, d'environ 150 m2, à rénover entièrement, comprenant un étage avec cheminée, terrasse, un grenier d'env 120 m2 (potentiel d'amenagement), une grande cave sous sol 120 m2. Toiture refaite il y a 20 ans .Assainissement à prévoir .

Quatre autres bâtisses avec les toitures neuves consistant en une porcherie de 16 m2 env, une belle grange sur deux niveaux 87 m2 et 77 m2, une autre belle grange de 72 m2, hauteur 6, 6 m2.

Un petit bâtiment four à pain et séchoir à pruneaux avec une pièce.

Vue dégagée . Complètement au calme et tous commerces à proximité à FIGEAC. Tres beau projet .

Charmante maison bourgeoise, style maison de maitre, avec jardins, aux environs de Figeac (LOT) secteur Cajarc. Sur le chemin de Compostelle,  cette belle et grande maison se compose d'une entrée, grand hall, sol avec carreaux de ciment, salon, cheminée poele à bois, cuisine, sol en pierres, acces jardin avec terrasse, buanderie chaufferie, salle d'eau,  salle à manger. Cour à l'arriere avec petite dépendance, puits, garage atelier, une pièce d'env 25 m au dessus, petit jardin. A l'etage de la maison, grand hall , cinq chambres avec parquets, cheminées, elegance, salle de bains.  (env 120 m2 par niveau). Superbe grenier au dessus. Jardin avec figuiers, pommiers, pruniers...Assainissement communal, chauffage communal . Beaucoup de charme. Env 240 m2 habitables, plus grenier, plus dépendance. Proche toutes commodités.

Belle maison quercynoise typique, dans un hameau, avec vue dominante superbe, au coeur du parc regional du Causse , proche des plus beaux sites touristiques du Quercy , aux environs de Figeac et Cabrerets (Lot) . La maison d'env 170 m2 habitables, avec son extension, se compose d'un séjour cuisine de 48 m2 avec cuisinière Godin, cheminée insert, au dessus trois chambres (9 m2, 8 m2, 9 m2), salle d'eau 3, 90 m2  et une suite parentale 23 m2 avec salle de bains baignoire d'angle et douche 8 m2, donnant sur une pièce en veranda avec spa jacuzzi 22 m2 et vue dominante. Salon 19 m2 et autre chambre ou bureau 9 m2. Double et triple vitrages, trés bien entretenue . Une dépendance à usage de garage atelier carrelée 40, 36 m2 et possibilité d'amenager l'étage du haut 40 m2 . Terrasse, jardin. Fibre devant la maison. Environnement superbe, calme et isolé sur le Causse. Pas de travaux à prevoir.  Pompe à chaleur climatisation reversible. Micro-station aux normes ,pour l'assainissement.

 A une demi heure de FIGEAC , cette villa exceptionnelle offre un style de vie de luxe avec ses nombreuses caractéristiques remarquables : un terrain clos spacieux de 3525 m², magnifique vue dominante et une superficie habitable de 340 m²
Au rez-de-chaussée, cuisine équipée avec coin repas, séjour et la salle à manger adjacente,  agrémentés de cheminées à foyer ouvert, formant un espace de vie chaleureux et convivial.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec salle de bain privée comprenant une douche et une baignoire.

À l'étage,  trois autres chambres élégantes, avec une salle d'eau équipée de doubles vasques. Les chambres du premier étage sont climatisées, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. 
Un bureau spacieux forme également  un espace de travail confortable et fonctionnel.
Le jardin soigné et bien entretenu est équipé d'un portail électrique. 
Belle piscine de 12 x 4 m, avec pool house comprenant vestiaire, douche, toilette et cuisine.
 Garages avec double portail électrique.
Menuiseries en double vitrage PVC, bois et aluminium.
Chauffage au fioul et système d'assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme en pierres, rénovation récente par maitre d'oeuvre, sur un tres beau terrain arboré , avec vue dominante , de  3496 m2, avec potager.  Séjour salon (28 et 32 m2) cheminee monumentale en pierre, souillarde, cuisine équipée recente, deux chambres,  bureau, salle d'eau. Au dessus mezzanine, trois chambres, salle d'eau, combles amenageables. En rez de jardin cave voutée, buanderie, chaufferie. Garages. Beaux volumes environ 190 m2 habitables . Vue superbe dominante. 6 kms de FIGEAC, proche de toutes commodités. Atouts : maison de caractere, jolie renovation récente lumineuse fonctionnelle, tres proche de Figeac.

Ancien corps de ferme, rénové, avec puits, grange, garage, sur 6 ha 33 a 35 ca , aux environs de FIGEAC , secteur sud est , env 20 mn. La maison principale, rénovation récente, se compose d'un salon de 77, 81 m2 avec four à pain et cheminée , salle a manger 36 m2, cuisine ouverte 6 m2 aménagée et équipée, ilot central, sur mesure, rénovée en 2024, une chambre 11, 89 m2, une salle de bains 7 m2, buanderie 5, 35 m2, degagement, une chambre 13, 86 m2,  à l'etage mezzanine 14, 27 m2, autre chambre 30 m2, salle de bains 10 m2; au dessus une grande pièce salle de jeux d'env 31 m2 en deux pièces, avec possibilité d'en faire un appartement indépendant avec sa propre entrée, cave 50 m2, atelier 78 m2, garage 38 m2. Electricité refaite il y a moins d'un an. Une grande grange de 100 m2 à revoir en totalité . Un puits . Huisseries double vitrage bois de 2024. Plus de six hectares de terrains, bois, friches, prairies. Peut convenir pour accueillir des chevaux. 20 minutes de FIGEAC au calme. Commerces à 10 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Belle propriété avec dépendances, un gite, piscine, dans un superbe parc arboré de 4481 m2 , tres proche de FIGEAC (LOT).

Elle se compose d'une maison principale avec grand salon salle à manger 41 m2 avec cheminée, cuisine 11 m2, véranda 10 m2, buanderie 18 m2, quatre chambres (11 m2, 20 m2, 10 m2, 11 m2) salle d'eau , un garage en sous sol, piscine au chlore avec bâche d'hiver et d'été, petite maisonnette indépendante pour gite avec cuisine, salle à manger/salon 32 m2, chambre, salle d'eau, , une annexe pour matériel de jardin.

Cadre superbe, au calme, bien arboré, grande proximité de Figeac, travaux de modernisation à prévoir . Fibre optique .

Superbe rénovation d'un ensemble quercynois avec piscine sur 1740 m2 aux portes de FIGEAC (LOT). A quelques kilometres de la ville et de ses commodités mais dans un hameau au calme,  jolie et grande grange rénovée avec une passerelle entre les batisses en pierres et un jardin avec piscine et pool house. La maison principale (env 100 m par niveau) se compose d'un grand espace salon salle a manger cuisine americaine équipée et amenagée, cheminée insert, pierres, poutres, (58 m2 env) deux chambres de plain pieds (12, 20 et 9, 8  m) dont une avec sa salle de bains grande baignoire d'angle, et une autre salle d'eau, au dessus  (100 m2 env aussi) trois grandes chambres  (12, 12 et 20 m env), salle d'eau, une grande pièce ouverte pour salle de jeux, salon ou autre chambre (38 m). Au niveau du séjour, ravissante passerelle en métal reliant les batiments et conduisant à une cuisine d'été, bar, salon , endroit exceptionnel formant une belle et originale piece a vivre en été . Beaucoup de charme. Cave avec chaufferie en sous sol et deux autres caves sous cuisine d'éte. Espece parking trois voitures; Terrain avec piscine recente  8 x 4 et pool house.  Beaux volumes, charme, proche de Figeac. Chaudière recente.Deux cheminées.

Villa contemporaine , beaux volumes, et son grand terrain boisé aux portes de FIGEAC (LOT) , à quelques kilometres du centre ville . La villa d'env 161 m2 se compose d'une grande terrasse en pierres, un double garage atelier 61 m2, entrée, grand salon séjour 45 m2, larges baies vitrées sur le jardin, tres agreable cuisine équipée, buanderie, trois grandes chambres (19 m2, 17 m2 et 15 m2) et leurs rangements, salle de bains 9 m2 double vasque, douche et baignoire. Proche commerces et commodités, navette. Assainissement aux normes.Terrain arboré 2500 m2. Excellents diagnostics, DPE en C, pas de termites, pas d'amiante, pas d'anomalie gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Ensemble quercynois de caractère , avec deux sources en eau potable alimentant la maison, sur 6300 m2 de terrain, avec vue dominante, à 5 minutes de FIGEAC (LOT). Bel ensemble en pierres, isolé de tout voisinage et en situation dominante comprenant une maison de charme d'env 130 m2, rénovée en 1986, avec salon séjour (30 m2), cheminée insert; souillarde, une cuisine indépendante (11 m2) donnant sur une belle terrasse avec vue 16 m2, deux chambres (13 m2), une salle de bains, au dessus deux autres chambres 10 et 12 m2, avec wc lavabo, une pièce de 40 m2 , grande et belle cave 44 m2, grande terrasse panoramique. Une superbe grange de 67 m2 avec etable en dessous, remarquable dallage pierres, grand appentis 70 m2, abri voitures.Deuxieme source a proximite de la grange. Une autre dépendance en pierres de 25 m2. Garage . Deux sources se trouvent sur la propriété, dont la principale alimente entierement la maison (eau potable et gratuite). Au pied de la batisse se trouve une arrivée d'eau de la SAUR (eau de la ville) réalisée mais jamais utilisée à ce jour grace a la source. Grand terrain, belle vue dominante, ensemble homogène, proche de toutes commodités et en pleine campagne en même temps. Beaucoup de possibilités pour gites, chambres d'hotes ou locatif .Eligible à la Fibre. Vue degagée sans vis a vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa moderne et tres originale avec vue panoramique , parc arboré de 3200 m2, secteur FIGEAC (LOT).  Vue epoustouflante, villa lumineuse avec terrasse 80 m, salon sejour 40 m, cheminée, grandes baies vitrées ouvertes sur la nature, cheminée design, cuisine 10 m, placards, chambre, salle d'eau, dressing, de plain pied, en rez de jardin, deux chambres, salle d'eau, bureau, une piece en veranda, grande buanderie chaufferie, cave, acces terrasse jardin. Env 170 m2 habitables .Dépendance a usage de parking, atelier, rangements. Recuperateur d'eau 1000 litres. Chauffage sol gaz, cheminée foyer fermé, clim séjour. Aspiration centralisée. Libre ete 2022. Coup de coeur agence.

Enclos quercynois de charme , proche de Figeac (LOT) sur 2477 m2, comprenant deux bâtiments, un tres beau terrain et une vue panoramique imprenable sur la campagne.

La maison principale (env 115 m2)  , se compose d'un grand salon séjour avec terrasse en bois avec vue superbe, grande cuisine, poêle à bois, au dessus trois chambres, salle de bains (douche et baignoire). Cave, accès direct au jardin .  Accés avec terrasse à l'entrée et sa belle glycine .

L'annexe est une superbe grange bergerie style longère de 68 m2, avec garage de 20 m2, bergerie 35 m2 et son étage, toiture refaite en 2008 .

Cuve de récupération d'eau de pluie 45 m3 avec pompe electrique.

10 mn de Figeac, au calme, vue superbe. Bel ensemble.

Jolie villa contemporaine, années 2005, avec bardage bois, sur un terrain boisé de 6900 m2 avec superbe vue dominante,originale extension,dans un petit hameau,  aux environs de FIGEAC (LOT) 10 mn. Le bardage bois coté ouest a ete entièrement refait fin juillet 2022. Maison tres originale d'environ 139 m2 au total avec une extension garage reliée par le toit de 50 m2 avec mezzanine, eau et electricité, dallage fait (pouvant devenir maison d'amis ou petit gite) et un abri voiture. Terrain superbement arboré, boisé,  chalet de jardin, belle vue dominante. Séjour ouvert en deux partie coté salon 20 m et coté salle a manger 23, 30 m avec accés à une grande terrasse (25 m) et belle cuisine équipée et amenagée (15 m), lumineuse, beton ciré au sol sauf pour la cuisine et le couloir, cellier (7,60 m), une chambre de plain-pied (10 m), salle d'eau douche italienne (5,50 m); au dessus pallier bureau,  deux autres chambres  (12, 60 et 11 m)et salle d'eau, douche italienne. Trois caves en rez de jardin en pleine roche (deux de 10 m et une de 16 m) . Chaudière electrique neuve GRETEL de 2022 . Secteur calme , 10 kms de Figeac. Tres bon DPE.

Corps de ferme dans un tres bel environnement d'un peu moins d'un hectare, arboré, terrain plat, piscinable, au calme, à 15 mn de FIGEAC ouest (LOT) comprenant une maison d'habitation et plusieurs dépendances .

La maison principale se compose au rez de jardin, d'une cuisine avec porte fenêtre sur la terrasse , un salon avec cheminée pôele à bois, 24 m2 avec  porte fenêtre, une autre pièce avec porte sur la cour(soit 50 m2 env ), au dessus une grande chambre avec parquet 14 m2, une autre chambre 14 m2, salle de bains avec wc,  pièce dressing , dégagement , au dessus une grande chambre de 28 m2 charpente apparente, salle d'eau avec wc, dégagement . Soit env 160 m2 avec les sous pentes . Huisseries bois double vitrage .

Une grange de 62 m2 avec accés cuisine et citerne, une autre grange attenante de 115 m2 en haut , en rez de jardin deux pièces de 55 m2 et 44 m2 . Et en face de la maison une grange avec préau, four à pain,  garage voitures et possibilité de faire un studio . Poulailler et bergerie.

Jardin entoué de murets en pierre sèche, potager 400 m2, deux grandes citernes (35 000 l et 10 000 l), verger , nombreuses arbres fruitiers sur la propriété.

Chaudière fuel , pouvant etre remplacée par une pompe a chaleur sur le circuit existant .

Deux hectares de bois a proximite peuvent etre vendus en plus.

Beaucoup de possibilités pour cette belle propriété, accueuil touristique, maison familiale , environnement trés agreable, au calme, commerces dans un gros bourg à quelques kilomètres, Figeac à 15 mn. Fibre optique.

Maison de type canadienne, construction 2006/2008 ,bardage bois, charpente en douglas, isolation laine de roche, fermacell, d'env 150 m2 hab , avec une dépendance,  sur 6814 m2 tres proche de FIGEAC (LOT), à 400 m du chemin de Compostelle, possible accueuil de pelerins avec la dépendance de 31 m2 . La maison principale se compose au rez de jardin d'un salon, cuisine équipée , buanderie d'env 8 m2, au dessus quatre chambres (14 m2, 13,63 m2, 14,22 m2, 14 M2 ) deux salles d'eau, pallier 15 m2. Un gite indépendant de deux chambres, salle d'eau, salon cuisine, poêle à bois , dans un mobil-home structure bois de 35 m2 aménagé et isolé laine de roche . Beau terrain arboré, au calme . Poêle à bois, menuiseries double vitrage aluminium, tableau éléctrique aux normes . DPE en C et A. 

Tres belle maison de caractère , au coeur du centre historique de FIGEAC (LOT) avec de superbes éléments architecturaux, colombages, bow windows, vitraux,  une petite cour arborée. La maison d'env 158 m2 habitables, se compose , au rez de chaussée d'une entrée salon (22 m2) avec vitrail, buanderie 15, 60 m2, dégagement,  au dessus beau salon, poutres apparentes, parquets, cheminée (foyer fermé avec contrat d'entretien) 25 m2, cuisine amenagée et equipée 11, 30 m2, grands paliers à chaque étage, vitrail charmant dans l'escalier, au dessus une chambre 11 m2 , poutres, une grande salle de bains avec baignoire, grand bureau (ou chambre) 22 m2 avec nombreux rangements. Au dessus palier, deux autres chambres, poutres, 25 m2 et 12 m2. Grenier au dessus . Jolie petite cour arborée . Fibre . Chauffage gaz de ville , chaudière neuve et cheminée insert . Tous commerces et commodités à proximité. Beaucoup de charme, en centre historique.

Maison en pierres entièrement rénovée en 2021 , au calme, isolée de tout voisin, tres lumineuse , 130 m2 habitables, construction 1940 , avec une grange semi ouverte de 65 m2 datant des années 1900, en tres bon état, et un ancien four à pain transformé en appentis pour voiture d'env 30 m2, le tout sur une parcelle de 2961 m2, terrain plat, cloturé et piscinable .

La maison se compose d'une entrée donnant sur un espace avec heminée de 21 m2, une salle à manger avec cuisine américaine de 33 m2, un cellier 7 m2, une salle d'eau 8 m2, au dessus couloir 7 m2, 3 chambres , une avec rangements 12 m2, une de 17 m2 avec velux et porte fenetre, une de 15 m2 avec poutres apparentes, mur en pierre, salle de bains 9 m2.

Double vitrage menuiseries PVC, volets alu, moustiquaires sur toutes les fenetres, assainissement de 2023 , fibre optique, VMC, deux puits, alarme, portail motorisé avec visiophone, chauffage pompe à chaleur : plancher chauffant au rez de chaussée, radiateurs à l'etage .

Grand appartement de caractère , tres lumineux, calme, entièrement rénové, beaux parquets, cheminée monumentale, double vitrage bois, au coeur de FIGEAC (LOT). Cet appartement superbe de 171 m2 Loi Carrez se décompose en deux lots, pouvant se vivre comme un seul appartement ou comme deux appartements indépendants pour famille ou faire du locatif , tres pratique . 

Tres bel immeuble bourgeois, élégant, en plein centre historique de Figeac, avec commerces et commodités, tout à pieds .

Bel escalier d'immeuble, ample et chic. Entrée , superbe salon séjour avec cheminée monumentale, parquets, fenetres double vitrage, calme, grande cuisine dinatoire équipée et aménagée , tres lumineux. Une chambre ou bureau , parquets. Une grande chambre parentale , parquets, salle de bains avec grande baignoire moderne et douche, dressing. Coin lave main wc chaufferie soit 116 m2 Loi Carrez. Portes d'entrée isolantes neuves.

Sur le meme pallier (et communication possible ou pas par l'interieur )  55 m2 traversants, comprenant une entrée, une belle chambre sur l'arrière, superbes parquets, rangements, salle d'eau moderne douche, coin buanderie, bureau, et magnifique chambre sur l'avant , parquets, moulures, rangements . Cette partie pouvant etre louée, location saisonnière... ou  pour loger la famille en toute indépendance . 

Grandes caves en entresol .

Trois lots de copropriété principaux, destinés à l'habitation, un lot professionnel et des caves . Charges annuelles de copropriété : 921, 76 euros.

Nouveau DPE janvier 2026 (gain de 55 points ).

Jolie maison quercynoise, pierres et colombages, beaucoup de charme authentique, avec piscine et dépendance , sur env 1500 m2, en pleine nature, au calme, tres proche de FIGEAC (LOT). Tres bel environnement de nature preservée, propriété isolée et cachée et aux portes de FIGEAC en meme temps, proche de toutes commodités . La maison de 144 m2 hab env,huisseries bois double vitrage,  se compose d'un grand salon, cuisine ouverte, petit salon d'env 78 m2, cheminée poele à bois, poutres apparentes,buanderie 4, 5 m2, terrasse, au dessus pallier, quatre chambres  (13, 70 m2, 16 m2, 10, 37 m2, 8, 20 m2), salle de bains douche et baignoire 9 m2, terrasse à l'arrière, combles, cave voutée 15 m2 . Grands puits . Piscine. Dépendance local piscine et rangements . Visites à partir du 19 aout .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

 Belle villa contemporaine de 170 m2 sur un terrain de 492 m2 dans un quartier résidentiel de FIGEAC (LOT), tres calme, à 5 mn à pieds du plein centre ville, proche de toutes commodités, beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité .

 Au rez-de-chaussée : grande entrée ouverte avec nombreux rangements, salon et salle à manger en L modulable, cuisine ouverte toute équipée, grand cellier , wc lave mains,

 Une véranda en construction traditionnelle (20 m2) donnant sur le jardin, baies vitrées, velux, SPA interieur.

 Une grande terrasse en bois donnant sur la véranda et la cuisine.

 Au premier étage : une chambre avec placard intégré, une suite parentale (23 m2) avec deux dressings et une salle de bains (baignoire, double vasque, sèche serviette ), une chambre de 13 m2 avec accès indépendant par un escalier exterieur vers une grande terrasse couverte de 11 m2, salle de bains avec wc, douche à l'italienne, double vasque. 

 Possibilité de garer quatre véhicules dans la propriété sur l’allée permettant d'accéder au garage de 20 m2.

 Terrain arboré et clos. Une cabane de jardin (5 m2).

 Chauffage au gaz, projet à 2025 d'un réseau de chauffage de la ville (chauffage déchet bois )

Ravissante maison quercynoise en pierres, rénovation récente , et sa dépendance, sur 4170 m2 de terrain, dans la vallée du Célé, aux environs de FIGEAC (LOT). En position dominante, au calme, dans un environnement magnifique et isolé , tres jolie rénovation récente , alliant authencité et modernité, luminosité.  126 m2 habitables env, entrée 9, 43 m, grand et beau salon séjour tres lumineux de 53 m2 avec insert, cuisine américaine, équipée et amenagée (2022), double vitrages, salle d'eau douche italienne, cellier 11, 66 m. A l'étage trois chambres (12 m, 11 m et 17 m pour la chambre avec son dressing) et une salle d'eau, douche italienne. Une tres belle réussite aussi pour la terrasse exterieure couverte pleine de charme . Une dépendance de 28 m2 avec electricité et une pièce  a l'etage . (chambre possible). Assainissement récent, aux normes. Tres beau terrain avec une partie boisée,piscinable, vue dégagée,parking,  position dominante, tres calme. 20 minutes de FIGEAC . Coup de coeur pour cette jolie propriété dans un des plus beaux secteurs du LOT. DPE ancienne version.

Maison quercynoise de charme, en pierres, d' env 200 m2 hab,  avec sa grange, aux environs de FIGEAC , secteur AVEYRON, sur 1707 m2 de terrain . La maison formée de deux plateaux d'env 100 m2, mitoyenne d'un coté, est composée d'une salle a manger avec cuisine équipée, buanderie, deux grandes chambres, deux salles d'eau. Grange grange à rénover de 160 m2. Un puits .Assainissement micro station, chauffage electrique, electricité refaite, belles prestations . Huisseries double vitrage . Travaux de finition à réaliser, actuellement en cours par le vendeur . 16 minutes de FIGEAC .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Ravissante maison quercynoise avec sa piscine et son parc arboré, dans un village typique, sur le chemin de Compostelle, proche de Figeac (Lot). La maison d'env 100 m2 habitable, se compose d'une terrasse sur l'avant, salon avec cheminee poele invicta 10 kwht,  30 m2, salle à manger cheminée poele neuf Invicta 6 kwht 2025,  25 m2, cuisine 4 m2 env, terrasse à l'arriere 16 m2, une chambre 9, 20 m2, salle d'eau. Au dessus une chambre ou bureau 9, 20 m2 et une troisieme chambre 9, 10 m2. Au dessus de la salle à manger une quatrieme chambre 7 m2 accès escalier amovible et un grenier. Au rez de jardin garage 21 m2 , deux caves 10 et 18 m2 . Tres beau parc arboré à l'arrière avec grande piscine au sel 9 x 4, 5 , nage à contre courant, et sa plage, cabanons de jardin . Tres calme . Sur le chemin de Compostelle . Beaucoup de charme. Coin  jardin piscine trés agreable. Double vitrage bois partout, isolation récente. Chauffage bois et pompe à chaleur . Citerne eau de pluie. Toiture refaite en 2023 ainsi que l'isolation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Grande propriété dans son superbe parc arboré , avec piscine, aux abords de FIGEAC (LOT) proche de toutes commodités. Tres beaux volumes , env 360 m2 habitables , au rez de jardin : salle de sport, salle de jeux, chaufferie, reserve , au dessus de plain-pied par l'arrière de la batisse, sur le jardin et grand perron en pierres devant : entrée, cuisine indépendante, grand salon séjour avec cheminée, deux chambres, salle de bains, au dessus : palier, trois chambres, salle de bains, dressing, pigeonnier et combles . Garage avec abri bois . Piscine, grand parc élégant arboré  de plus d'un hectare. Aux abords de Figeac à 6/7 minutes env.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Ravissant corps de ferme aux environs de FIGEAC , proche LOT, AVEYRON et CANTAL, sur env 4 hectares  autour des batiments . Tres belle vue dominante . La propriété se compose d'une maison principale de charme avec son pigeonnier, de deux granges (70 m2 x 2 et la seconde 47 m2 x 2 ),toitures refaites, hangar agricole bois, d'un sécadou de 15 m2 x2, d'un puits de 7 m de profondeur. La maison principale comprend : au rez de jardin une grande cave de 21 m2, cuisine d'été 22 m2 au dessus une belle terrasse avec vue dominante de 15 m2, séjour avec cheminée pierres, souillarde, 25 m2, deux chambres de 16 et 12 m2, salle de bains, au dessus grand pallier, deux autres chambres de 14, 70 m2 et 9 m2, salle d'eau. La propriété est en pleine campagne, isolée, avec une superbe vue dominante, une allée d'accès, des batiments au gros oeuvre en bon état. La maison principale nécessite un rafraichissement intérieur, bons volumes des dépendances, la presence d'un puits est un gros atout. Assainissement à réaliser . Située à env 30 minutes de Figeac à l'est .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Ravissante maison typique quercynoise ancienne avec son jardin  de charme, dans un village tous commerces, aux environs de FIGEAC (LOT). Cette maison a un charme fou, entourée d'un tres beau jardin arboré, beaux arbres, superbes massifs, terrasses dallées, une dépendance à usage de garage avec un étage (qui pourrait se transformer en gite)21 m2 sur deux niveaux. Environ 80 m2 habitables : Séjour cantou,cheminée, poutres, cuisine ouverte 33, 20 m2, une chambre de plain-pied 13, 2 m2, salle d'eau 4, 3 m2, double vitrage dans cette partie; Au dessus deux chambres avec lavabo env 13 et 10 m2, rangements . En rez de jardin, caves; chaufferie,atelier, salle d'eau, nombreux rangements . Dispositif de récupération d'eaux pluviales : trois grandes citernes de 11 m3 avec pompe de relevage pour distribution en réseau interne dans le jardin . Assainissement communal . Ouest de Figeac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr