Domaine de caractère avec spa, proche de Figeac coté sud,  sur presque 19 ha, d'env 900 m2 , comprenant un superbe manoir , des chambres d'hôtes de grande qualité, un espace détente rare avec spa, des dépendances agricoles , piscine chauffée, vues à 360 degres , box à chevaux, paddocks,  carrière pour chevaux dans un environnement de campagne , au calme . La rénovation est exceptionnelle par sa technicité présente dans chaque détail , ses matériaux ecologiques, tout a été parfaitement pensé ,  apportant une modernité confortable dans le respect de l'authencité des lieux. La maison principale est un élégant manoir (env 342 m2 hab), chaleureux ,agreable à vivre,se composant d'une grande cuisine équipée comme une cuisine professionnelle, cheminée monumentale en pierres, sol superbe en pierres d'occitanie avec un grand salon d'été , baies vitrées ouvrant largement sur l'exterieur et la vue, salle à manger avec poële , poutres apparentes,  bel escalier central , portes élégantes conservées, grande suite parentale avec salle de bains, douche et baignoire, dressing , trois autres  grandes chambres (dont une dans le pigeonnier), salles d'eau,  avec de tres belles vues . En rez de jardin espace caves, cave à vin , atelier , local technique, cuisine, douche, accès au jardin des deux cotés. En annexe deux pièces confortables (50 m2 env) pour  bureau ou logement amis ou famille , de plain-pieds. Grande piscine chauffée, pompe à chaleur, avec sa plage arborée et sa vue sur la campagne. Rangements sous la terrasse pour gros outillage et mobilier de jardin . 

Dans une première dépendance se trouve l'espace " bien-etre "et chambres d'hotes (366 m2 hab) , de grand luxe , comprenant une boutique, une grande salle à manger cuisine, fluidité des accès, et une partie dédiée au bien être, exceptionnelle, superbe sol, sauna, hammam, douche nordique, et magnifique pièce jacuzzi, machines de sport, repos , rare . Locaux techniques ultra modernes et bien pensés, espaces rangements, repassage ...Au dessus quatre remarquables chambres d'hôtes (dont une accès PMR ) avec leur salle d'eau douche italienne, accès de plain-pieds , insonorisées , vues superbes , calme . Une dépendance grange avec un grand espace aménageable en haut, de plain-pieds, et des box à chevaux  avec tout l'équipement necessaire. Terrain de 18 ha 69 a 90 ca, avec dépendances agricoles pour chevaux ou autres, poulailler, hangars, abris, caselle, paddocks, carrière 40 x 20, terrain de pétanque, puits, récuperation des eaux de pluie, terrain cloturé et irrigué . Possibilité d'acquerir le mobilier et le matériel agricole. Toutes commodités à une dizaine de minutes, Figeac est à 15 minutes env . Propriété remarquablement bien conçue avec tout le confort rêvé et un charme authentique, grands volumes, rénovée dans le respect de l' écologie . Excellent DPE. 

Magnifique manoir de charme , avec ruisseau,  piscine, ses dépendances de caractère dans un environnement exceptionnel sur presque 6 hectares, aux environs de FIGEAC , sud. Restauration récente de tres haute qualité et de gout, en pleine nature, impressionnante maison de maitre bourgeoise ayant conservé de nombreux éléments de caractère authentiques dans son parc avec allées élégantes.  La propriété se compose  : - d'un manoir (env 300 m2 hab) :  au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine /salle à manger avec cheminée impressionnante, arrière cuisine, séjour, salon,magnifique salle à manger, grand salon, bibliotheque "secrete " cachée derrière les escaliers, une chapelle, terrasse, au dessus grand couloir , quatre immenses chambres, trois salles d'eau, au dessus un grand grenier de 150 m2 époustouflant , - d' un gite ravissant, espace moderne et bien rénové, avec salon,  cuisine équipée dinatoire,  au dessus deux chambres , salle d'eau, - d'un pigeonnier superbe avec local technique, trémie, chaufferie, buanderie, stockage, un etage à amenager, - d'une magnifique grange, aux parquets superbes,  avec grande salle de reception, entrée, salle d'eau, cuisine professionnelle, au dessus une chambre, idéal pour évenementiel, expositions, mariages ...- d'un autre petit gite sur cave avec cuisine, salon, salle d'eau, chambre, terrasse , cave , garage et plusieurs petites dépendances de stockage. Chauffage poele à granulés 2022.  Jardin d'hiver. Incroyable puits tres profond dans une tour de pigeonnier, fascinant, recouvert de lierre, relié à un ruisseau sous terrain. Piscine dans son propre parc, tres cachée et agreable. La propriété est entourée de plus de 5 ha de prairies, bois, ruisseau, puits, assurant paix et tranquilité. C'est un endroit magique , élégant, authentique et luxueux, au charme fou !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

  TROP TARD , VENDU PAR NOTRE AGENCE ART & MAISONS -Au coeur du quercy, dans un environnement exceptionnel et paisible, proche de figeac (lot) ville d’art et d’histoire, superbe domaine de plus de 27 hectares, avec son chateau du xvie siecle, son remarquable parc arbore avec un etang, une piscine naturelle dans le rocher, des grottes, et des dependances avec tours, du 19e siecle . La propriete domine un ravissant village typique du lot, avec une eglise romane classée , des maisons medievales, un ancien monastere et un riche patrimoine naturel faune et flore, le chateau, les bassins, nymphees et etang, et l’ecurie et ses tours sont inscrits a l’inventaire supplementaire des monuments historiques.

Situation et description d’ensemble :

Construit sur l’emplacement d’une petite forteresse proche de figeac (lot), il serait l’oeuvre d’antoine de prudhomme en 1570 , issu d’une noble famille du rouergue, dont un parent etait viguier royal de figeac, mais une possible construction au milieu du xve n’est pas exclue. Le dernier vicomte de prudhomme restaura le chateau en 1800, puis le neveu du vicomte de prudhomme, le colonel bertrand de cornely modernisa la propriete en 1868., Il fit eriger dans le domaine un somptueux haras à deux tours avec charpente en carene renversee, actuelle ecurie tres recemment renovee. En 1958 le celebre ethnologue julian pitt-rivers rachete le domaine, lui et son epouse francoise, ecrivain, ont donne une nouvelle vie a ce chateau unique en apportant des ameliorations constantes avec gout et passion.

Le chateau est compose d’un corps de logis carre , cantonné par deux charmantes tours rondes, un corps de logis en retour d’equerre prolonge la facade ouest. Le parc possede un superbe etang romantique, trois lavoirs alimentes par une source, une ravissante et originale piscine dans le rocher et des grottes .

Le chateau

En rez de jardin , environ 180 m2 : entree par la tour centrale , grand hall (12 m2) , a droite salle a manger avec cheminee, parquets noyers, ( 32 m2 ), salon avec cheminée, parquets noyer, ouvrant largement sur le parc, ( 31, 25 m2 ), petit salon dans la tour (11 m2 ), a gauche du hall principal deuxieme entree , salle a manger d’hiver avec vue sur la vallee , cheminee, (18 m2 ), escalier de service, grande cuisine (39 m2 ) , buanderie lingerie, cellier, pieces de service (env 30 m2 ).

Tres bel escalier helicoidal large, desservant le premier niveau de 160 m2 env, a droite, un couloir ( 6, 40 m2 ), une premiere chambre , parquets, cheminee, (18 m2) avec cabinet de toilette, une grande bibliotheque salon lumineuse (37 m2) parquets, cheminee, tres belles vues dominantes des deux cotes sur le village et le parc. Une deuxieme chambre, parquets, cheminee (17 m2) avec dressing (5, 50 m2), salle de bains (4, 50 m2).
A gauche, couloir (6 m2), grande salle de bains, parquets (20 m2), troisieme chambre avec vue sur le parc, parquets, cheminee (18 m2), cabinet de toilette, bureau circulaire dans la tour.

Au dessus : environ 94 m2 : couloir (6 m2) , la quatrieme chambre dans la tour gauche, parquets, avec salle de bains (17 m2), une cinquieme chambre, parquets, cheminee (18 m2) avec salle de bains (4m2), bureau ou chambre d’enfant (11 m2) une sixieme chambre, parquets, cheminee, avec cabinet de toilettes (38 m2),

Un premier grenier amenageable de 77 m2 comprenant trois pieces en enfilade. Un autre grenier de 88 m2.
Caves dont une voutee. Chaufferie.

Pigeonnier independant : 2 x 13, 50 m2 , un garage de 22 m2.

Le parc

Loin des regards et au calme, il est superbement arboré, grands magnolias, bel etang avec ses nympheas, etonnante piscine ronde naturelle ,dans le rocher avec vue dominante sur la campagne, plusieurs grottes , bassins, lavoirs.
La surface des terres de la propriete est de 27 ha 56 ares 70 ca.

Les dependances

Les anciens haras appeles « l ‘ecurie » sont une superbe batisse du 19e siecle , renovee en 2016 , au rez de jardin : un garage (52 m2), une piece (118 m2), etable (128 m2), au dessus une salle de reception de 245 m2 (hauteur sous plafond 10 m) , pieces attenantes 88 m2 au sol sur trois niveaux. Deux belles tours amenageables de 114 m2 au sol environ.

Toiture neuve et parquet superbe permettant d’imaginer de nombreux projets autour de l’accueil touristique, hotelier, culturel . Deux autres maisons en pierre, a renover , l’une 98 m2 sur deux niveaux et l’autre : 50 m2 sur deux niveaux et un autre pigeonnier completent l’ensemble.

Ses atouts

Le chateau, avec des vues imprenables sur une vallee tranquille et attrayante, est extremement elegant et charmant, a taille humaine, dans un parc superbe et un environnement exceptionnel dans la belle region preservee de figeac,
une heure de l’aeroport de brive vallee de la dordogne-cressensac, une heure de l’aeroport de rodez, deux heures de toulouse, trente minutes de l’autoroute a 20.
La ville d’art et d’histoire de figeac possede toutes les commodites, a quinze minutes .
Le departement du lot est un territoire reconnu pour la qualite de son patrimoine paysager bati et de son environnement naturel.richesse paleontologique et biodiversite exceptionnelles, lieu privilegie pour l’observation astronomique , nombreux sites espaces naturels sensibles. Terre des merveilles et d’authenticite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Elégante et magnifique maison de maitre , rénovation de grande qualité récente, beaux materiaux, luminosité, d' environ 305 m2 habitables. En rez de jardin : entrée, bel escalier central en pierres, à gauche salon de 24 m2, cheminée cantou, petit salon 21, 30 m2,  pierres anciennes au sol et pierres occitanie, à droite lumineux séjour 35, 70 m2 cheminée décorative (non fonctionnelle) , parquets, cuisine/salle à manger aménagée et équipée 33, 50 m2, grande cheminée avec poêle, office 17, 40 m2 . Au premier étage, trois belles chambres claires et spacieuses  (25, 40 m2, 29, 50 m2 et 20 m2 ) dont une pouvant être rendue indépendante par la présence d'un deuxieme escalier bois, parquets vitrifiés, bureau bibliotheque (ou autre chambre) 33, 50 m2,  salle de bains  20, 80 m2, douche italienne, baignoire balnéo, double vasque, dressing, nombreux rangements, deux autres salles d'eau. Au dessus deux greniers aménageables 62 et 86 m2. La maison possède quatre sorties indépendantes .La propriété se compose aussi de dépendances : une grangette de 9 m2 atelier et local technique du jardin, une superbe grange mitoyenne aux beaux volumes , env 80 m2 sur deux niveaux , abri couvert pour voiture . Magnifique parc de 9775 m2, clos de murets en pierre sèche et planté de nombreuses essences d'arbres , plusieurs sont centenaires . Deux citernes de 25 et 26 m2 dont une alimente deux fontaines. Assainissement communal . Chauffage central par chaudière granulés de bois avec silo 12 m3 dans huit pièces , radiateurs electriques dans deux pièces, poêle à bois Jötul,et trois "cantous " . Double vitrage.

Cette propriété se situe dans le Parc Naturel Regional des Causses du Quercy, dans un village tous commerces, aux environs de FIGEAC (LOT). Fibre, 4 G .

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Superbe Manoir du XVIIIe siecle, rénovation récente et élégante, beau volume, 480 m2 habitables, dallage d'origine, magnifique escalier, parc arboré, grande piscine, tennis, et grange sur deux niveaux d'env 250 m2, sur 4 ha 14 a 56 ca, au sud de Figeac coté Aveyron . Le manoir se compose en rez de jardin d'un grand hall de 48 m2, deux salons de  27 m2, 30 m2 avec cheminées, une salle à manger de 32 m2 avec cantou, souillarde de 16 m2, cuisine 31 m2, un salon bar de 23 m2, buanderies, chaufferies, au dessus cinq grandes chambres (entre 15 et  25 m2), cinq salles d'eau ou bains, bureaux, dressings, au dessus huit chambres avec chacune sa salle d'eau ou bains, grenier 44 m2, soit environ trois niveaux de 150 m2 chacun . Dans le parc, tres belle grange de deux niveaux (env 200 m2) dont une salle de réception, une grande piscine au sel 14 x 5 récente 2023 avec sa couverture de sécurité, un tennis, un bassin. Petites dépendances , beau parc arboré . Chauffage fuel thermostatiques ambiance, deux cheminées. Belle restauration, poutres apparentes, cheminées, authencité et confort.

Magnifique domaine de caractère avec une belle longère et son pigeonnier , une superbe grange, une piscine et un fabuleux parc arboré sur 6730 m2 . La maison principale de 234 m2 hab,  style longère quercynoise de 1778,  se compose de sept pièces avec un pigeonnier, rénovation complète en 2011/2013 : au rez de chaussée cuisine équipée avec cellier et buanderie, salon, salle à manger, deux chambres avec salles de bains, à l'étage une chambre parentale avec pigeonnier, dressing, salle de bains, une chambre, salle d'eau, une chambre avec salle de bains. En sous sol cave chaufferie,( chauffage au sol par chaudière automatique à pellets en RDC dans les parties communes et PAC dans les chambres, ) chaudière à pellets avec silo de stockage pellets de bois 5 t . Installation photo voltaïque de 3 KW et revente surplus de production. Fibre. Pompe à chaleur clim reversible, chauffage central.

La grange en pierre,81 m2 hab, de 1904,  se compose d'une cuisine d'été, un studio avec salle de bains, une pièce avec rangements, parfait pour gites ou maison d'amis, une remise en rez de chaussée non rénovée de 11 mX 6m. Pompe à chaleur reversible.

Citernes de récupération des eaux de pluie, réseau arrosage goutte à goutte avec electro-vannes. Abri auvent pour deux voitures, parking. Piscine de 10 m x 5 m avec alarme . Local technique , pompe à chaleur piscine, un spa 6 places, 47 jets, un jeu de boules en gravier, une gloriette d'été , un abri de jardin en bois avec potager de 20 m . Le parc arboré est splendide, murets en pierres, massifs, parties engazonnées. Rénovation haut de gamme, isolation de qualité.

Charme fou ! Proche des beaux sites du Lot, Padirac, Rocamadour, Figeac (20 mn).

Superbe chateau médiéval dominant la vallée du LOT, aux environs de FIGEAC et CAJARC (LOT). Chateau du XIIIe siècle , rénovation récente, inscrit à l'inventaire des monuments historiques depuis 1995. Ce chateau médieval est composé d'un corps de logis rectangulaire surmonté de mâchicoulis, encorbellement en cul de lampe avec tour faisant office d'escalier à vis d'époque, 371 m2 habitables . Rénovation totale récente . Les dernières rénovations datent de 1995, toitures refaites, electricité et chauffage refaits, double vitrage bois, rénovation dans les règles de l'art. Exposition est-ouest, parc bien entretenu avec piscine 9 x5 m chlore, tres belle vue sur la vallée du Lot. Le chateau comprend : au rez de chaussée, séjour, salle à manger lumineux avec cheminée 54 m2, dallage sol en pierres, cuisine 36 m2, chaufferie, atelier 31 m2, bureau avec mezzanine, deux étages accessibles par escalier à vis dans la tour comprenant 5 chambres avec chacune une salle de bains ou salle d'eau, bibliothèque avec parquets à panneaux de bois 36 m2. Belle grange attenante du XVIIIè siècle 44 m2 et 30 m2 à l'étage, écurie 45 m2 x2, hangar. Jardin clos de 1244 m2, piscine, et autre terrain attenant de 1511 m2. Soit 2755 m2 de terrain. Proche tous commerces et commodités . Env 17 kms de FIGEAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Maison d'architecte de 2017 alliant modernité, charme et confort située dans un havre de paix à 10 mn de FIGEAC dans un enclos de 1884 m² avec piscine, et vue sur le Ségala et les monts du Cantal.

Surface habitable de 240m² aménagée avec des matériaux très haut de gamme (séjour de 58m² avec cheminée contemporaine - cuisine équipée 28m² -cellier 11m² - 4 grandes chambres avec leur sol en chêne massif et leur dressing - 2 salles de bains de 12m² avec double vasque et douche à l'italienne. 

Sous la partie habitable, une surface de 255 m² est compartimentée, entièrement peinte et carrelée : un vaste garage, une cave à vin, un atelier, un espace jardinage, un bûcher).

Chauffage au sol sur 3 zones - normes RT 2012 - menuiseries aluminium - portes à galandage - volets, stores et moustiquaires, ferronneries thermolaquées, double vitrage anti effraction.

Terrasse couverte de15 m² donnant sur un jardin paysagé, allées goudronnées et éclairées, murets en pierres sèches - vue panoramique sur les monts du Ségala et du Cantal. 

Piscine 9x4m avec volet de sécurité et contrôle de la qualité de l'eau  automatisés;

Taxe foncière 1292 euros 

Magnifique domaine de caractère avec vue epoustouflante, comprenant deux superbes maisons quercynoises rénovées , leur parc de 5104 m2, une formidable piscine à debordement chauffée , fours à pain, garage, proche de FIGEAC (LOT) . La maison principale d'environ 193, 47 m2 se compose d'un salon, salle à manger cheminée cantou avec pôele 36 m2, grande cuisine dinatoire 28 m2, parquets, donnant sur une terrasse trés réussie avec la vue dominante sur la campagne,15 m2,  vastes baies vitrées donnant beaucoup de luminosité,  grand escalier central moderne, mezzanine avec bureau et chambre (13 m2) , une grande chambre lumineuse donnant de plain pied sur le jardin (20 m2), sortie indépendante, et en rez de jardin deux autres grandes chambres (22 m2 et 18 m2 ), salles d'eau modernes, salon de television 14 m2, acces indépendant, terrasse 15 m2 . Petite batisse four a pain avec terrasse protégée. Belle terrasse avec vue, avec son spa, deuxieme terrasse avec sa piscine à debordement sur le paysage 9 x 4, chauffée pompe a chaleur, douche, local technique au dessous réalisée en 2022. La deuxieme maison quercynoise de charme D'environ 82, 98 m2, avec son four à pain en état de marche, terrain de pétanque, salon sejour cuisine 32 m2, deux chambres 29 m2 et 30 m2, avec leurs salles d'eau, balcon 11 m. Garage atelier 21 m2. Parc paysagé 5104 m2 . Charme fou et vue incroyable . Assainissement communal . Proche toutes commodités . Superbe rénovation alliant confort, modernité et respect de l'authenticité. 

Grande propriété sur 71 ha 89 a et 08 ca , avec batisses et dependances, un étang,  aux environs de CAJARC (LOT). La propriété à restaurer, se compose de plusieurs batisses quercynoises typiques  à rafraichir et de petits batis agricoles, un étang, terres, bois, une piscine à renovér . Beaucoup de possibilités . Bel environnement dans le Parc National Regional des Causses du Quercy.  La propriété comprend une maison de gardien de trois pieces 56 m env, une maison  d'env 140 m2 avec etable au rez de jardin a usage d'atelier , abri agricole et trois pieces dont deux chambres, une maison de trois pieces (80 m env), une maison principale de 220 m2 env  avec arriere cuisine, cuisine ouverte, sejour, salon, chambre salle de bains, au dessus salon, une piece bureau, chambre, salle de bains, au rez de chaussée une piece de 30 m ancienne forge, une cave de 40 m; une autre petite maison sur cave de 19 m2 enc, un garage de 50 m en pierres, deux petits garages de 20 m chacun, trois boxes a poneys , un poulalier, deux jolies caselles en pierre seche, , un abri en pierre. Piscine a beton a renover de 6m x 15 m.  Bois, un étang , prairies ...Tranquillité absolue, belle vue et à 10 mn d'une petite ville avec toutes commodités. Bel ensemble à restaurer . Calme . Rare .

Grande propriété env 450 m2, comprenant une maison de maitre et sa tour, une piscine et son pool house avec sauna, une dependance, une vaste grange, sur 1 ha et demi env , en secteur calme et isolé, avec vue dominante, à 25 minutes de FIGEAC, secteur AVEYRON. La maison de maitre est parfaite pour faire de l'accueuil , chambres d'hotes et gites, elle se compose d'une dizaine de chambres dont certaines de plain-pied, et chacune avec sa salle d'eau ou bains , une tres grande piscine au chlore de 17 m x 8 m avec vue dominante sur la campagne et son pool house avec sauna. Une dependance de 90 m2 comprend trois autres chambres . Belle grange de 85 m X 2 avec box a chevaux, terrain avec manège à chevaux, double four à pain, puits . En pleine campagne, dix minutes des commerces. Travaux de modernisation à prévoir mais de beaux volumes . Chemin de Compostelle.

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Magnifique manoir XVIIIe avec piscine et belles dépendances, sur 2 ha et demi, aux environs de FIGEAC (LOT) . Dans le parc des causses du Quercy, superbe ensemble de batisses restaurées avec elegance, dans la tradition. Tres bel environnement calme . Jolies vues sur la campagne lotoise.  La demeure principale , de 350 m2 habitables se compose au rez de jardin d'une entrée avec sol pierres, grande salle à manger, cuisine, double salon, chambre, salle d'eau, à l'étage cinq chambres, salles de bains et salle d'eau, grenier au dessus amenageable si besoin. Piscine 14 x 7 terrasse en pierre. Splendide grange de 180 m2 sur deux niveaux. Une autre dépendance de 100 m2 amenageable en gite ou maison d'amis. 2 hectares 5 de prairies. Aux environs de FIGEAC , completement au calme et non loin de toutes commodités .

Magnifique hotel particulier de caractère , rénovation de  grande qualité, base tres ancienne XIVe ,  ascenseur, spa, terrasses, magnifiques éléments architecturaux, avec chambres d'hotes de prestige, à FIGEAC (LOT). Environ 554 m2 habitables. Au rez de chaussée env 100 m2 hab, spa, terre cuite au sol, grande douche italienne, buanderie,   pièce voutée, cave voutée sol en terre battue, appartement  en entresol env 57 m2 cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau.  Au premier niveau (155 m env) entrée principale, escalier en pierre, grand hall, dalles de pierre, grande pièce 72 m2, terres cuites d'origine au sol, poutres apparentes. En demi niveau au dessus magnifique et elegant salon 63 m2 env, terre cuite au sol, plafond a la francaise. Au dessus : superbe salon salle a manger 72 m2 , parquets en noyer, plafond à la francaise, cheminée monumentale, agréble cuisine  20 m équipée et aménagée, fenetre trilobée.  Au 2e etage (env 250 m2) grand dégagement, parquets, trois chambres superbes (20 m2 chacune env.) superbes parquets anciens, "versailles" , noyer, terre cuite, deux salles d'eau rénovées en 2023. La grande chambre avec cheminee monumentale et plafonds a la francaise, bureau, salle d'eau.  Au 3e étage : env 98 m, salon 24 m deux grandes chambres de 30 m2 env, avec soleilho terrasse avec belles vues (6 m et 2, 50 m)  spectaculaire terrasse de 24 m2 nichée dans la batisse, sol en lames de bois, vue magnifique sur les toits de Figeac et la campagne, kitchinette. Extremement agreable. L'ascenseur dessert tous les niveaux. Volets interieur. Rénovation complète recente  luxueuse, de tres grande classe . Rare. Beaux volumes.  Actuellement exploité en chambres d'hotes haut de gamme,excellent rapport , accueil de prestige ou possible en résidence familiale. Possibilité de louer un grand garage d'env 60 m2 en face.

Au coeur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, entre FIGEAC et CAHORS , proche des plus beaux sites répertoriés du LOT , cette propriété réussit la parfaite alliance de l'ancien et du moderne, avec ses matériaux haut de gamme, sa piscine, sa décoration raffinée et son terrain de 2ha 50a 55ca pouvant accueillir des chevaux . La maison date de 1850 et a fait l'objet d'une extension et rénovation complète en 2011 pour une superficie totale habitable de 240 m2 env. En rez de jardin : l'entrée de 17 m2,  cuisine salon 45 m2 donnant sur la terrasse, cellier 5, 2 m2, grand salon de 60 m2 avec un poêle à bois de marque Philips dans l'ancien cantou, une chambre de plain-pieds de 13, 70 m2 (soit au total 144, 40 m); au dessus un pallier de 12 m2, une chambre ou bureau de 10,20 m2, une belle suite parentale donnant sur une terrasse exposée au sud, douche intégrée et dressing soit 34, 5 m2, une autre chambre de 31 m2 donnant sur terrasse opposée, avec douche intégrée, dressing 10, 5 m2 (au total de cet étage 97, 3 m2 env ) . Prestations haut de gamme : cuisine, baies vitrées alu à galandage , chauffage electrique de qualité, cuves de 18 m3 pour récupération eaux de pluie, arrosage automatique de tous les massifs et arbres, un four à pain de 12, 8 m2, piscine 15 x 3, 51 , 1, 20 m de profondeur, couloir de nage fonds gris, au sel, chauffée pompe à chaleur. Deux box à chevaux type appentis avec récupérateur d'eau de pluie, 30 m2 env de garage et atelier. Fibre. Visiophone et portail électrique. Terrain plat avec belle vue, convient pour les chevaux. Assainissement révisé en 2023. Belle propriété au calme . Environnement superbe dans la vallée du Célé, proche des grottes de Pech Merle , chemin de halage, chateau des anglais, maisons troglodytes. Excellent DPE .

Grande propriété agricole , hameau complet,  ferme isolée, au calme, avec belles maisons de maitre et grandes dépendances, un étang, sur plus de 31 hectares aux environ de Figeac et Cajarc (LOT). Chemin d'acces privé de 80 mètres, relié à la Fibre, belle maison de maitre d'environ 250 m2 , une autre tres belle maison de caractère à restaurer d'env 300 m2 avec de beaux elements architecturaux, granges en pierres, étang,  bergeries, pigeonnier, porcherie, chenil, hangars, potager, atelier, garages, grande citerne,  ferme bio, pas de voisins, calme et nature, arbres fruitiers.31 hectares, 89 ares, 10 centiares. La maison principale élégante, se compose d'un salon cuisine de 25 m2, cheminée avec poele, souillarde, superbe verriere de charme comme un jardin d'hiver de 35 m2 largement ouverte sur la nature, salle a manger 22 m2, salon 22 m2, poeles à bois, quatre chambres de 14 à 30 m2 , salle de bains, salle d'eau, grenier superbe de 75 m2. Deuxieme maison années 1826, env 300 m2, sol en pierres, cheminée, cantou, poutres, pierres, fournil, chais, grands garages  24 et 22 m2. Atelier 45 m2, abris agricoles, 103 m2, bergeries, granges, étang, grande citerne avec pompe arosage. Conviendrait pour chevaux , propriete agricole, bel ensemble au calme .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Chateau avec une base du XIVe siècle, entièrement rénové, restauration de grande qualité ,récente 2013 , avec piscine, terrasses, dépendances à usage de gites ou maison d'amis, sur 1783 m2, aux environs de FIGEAC, secteur AVEYRON. Le chateau se compose au rez de jardin d'une salle à manger avec souillarde, pierres apparentes, cuisine moderne entièrement équipée, au dessus grand séjour, beau dallage travertin, grand salon , bureau, élégant escalier moderne vers un étage tres lumineux de trois grandes chambres , salle de bains sol en teck, douche italienne, palier. Soit env 250 m2 habitables. Caves, chaufferie ,chaudière Viessmann gaz, terrasse, piscine 9 x 4  bien exposée, jardin arboré. Grande dépendance d'env 100 m2 habitables , de quatre chambres de 26 m2 avec chacune sa salle d'eau et rangements, en dessous garage 100 m2 .Assainissement communal. Tres jolie rénovation de qualité. Proche toutes commodités, 25 mn de Figeac .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

SECTEUR GERS (CONDOM) Tres belle maison élégante rénovée avec maison d'amis pour gites EN ACTIVITÉ, sur un terrain de 1 ha 31 a 07 ca. Proche d'un village avec commerces et restaurants, tres belle propriété, parc arboré, rénovation par architecte, offrant confort et belles prestations .

Magnifique maison de maitre , faisant l'objet d'une restauration complète et de tres grande qualité, avec jardin et garages à FIGEAC (LOT) avec vue superbe dominante sur la ville . En rez de chaussée cave chaufferie petit garage 28 m2, en rez de jardin cuisine dinatoire 22, 27 m2, salle d'eau 4 , 60 m2 , salon 36 m2 , au dessus  hall 5, 37 m2, deux belles chambres 26, 82 m2, et 16, 83 m2, dressing 5, 60 m2,  salle d'eau 9 M2, vues superbes , et au dessus deux grandes chambres mansardées 21 m2 chacune, hall 4, 73 m2, salle d'eau 11 m2 . L'ensemble env 190 m2,  faisant l'objet d'une renovation totale qualitative . Les travaux seront terminés en fevrier 2025. Jardin avec belle vue, et garages env 500 m2. Chauffage double flux.

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Très belle propriété en pierre, ancienne grange, d’environ 430 m2 habitables, aux environs de FIGEAC (Lot - 46), dont la rénovation de haute qualité a su respecter l'âme du lieu et apporter une touche de modernité. 

Cette magnifique bâtisse est divisée en quatre espaces de vie distincts, actuellement exploités en trois gîtes et une habitation principale.

Gîte 1 & Gîte 2 :

-Superficie : environ 70 m2 chacun 

-Composition : deux chambres, grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle d’eau avec WC, 2 espaces extérieurs privatifs

Gîte 3 :

-Superficie : environ 135 m2 

-Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager

Habitation principale :

-Superficie : environ 154 m2

-Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager

Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de location saisonnière tout en profitant d’une résidence principale confortable et spacieuse.

Elle est également parfaite pour une grande famille, un rapprochement familial, un habitat collectif. 

Aucun travaux à prévoir !  Excellent DPE .

Magnifique parc paysager arboré de 5 ha 31 a 78 ca, très bien exposé et au calme, avec une grande piscine, un terrain de pétanque, des jeux d’enfants. 

Très joli environnement, belle exposition, beaucoup de charme.

Le Haut Ségala dans le Lot, est une région préservée en altitude qui offre de nombreuses activités touristiques, des randonnées (chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, …), des paysages superbes (Lac du Tolerme à 7 min, châteaux, villages médiévaux, grottes, gouffre, …).

Ensemble quercynois de charme, consistant en une maison ravissante en pierre, une belle grange rénovée pour gites ou maison d'amis avec sa grande piscine, un puits, un four à pain, un sécadou,un atelier avec garages,  un parc arboré avec une vue panoramique, le tout sur un peu plus d'un hectare, aux environs de Figeac. 

La maison principale, avec son four à pain, en état de marche, et sa tourelle, bolet, souillardes, poutres apparentes, cheminées, se compose d'une cuisine équipée et aménagée de 21 m2, grand salon séjour de 65 m2 avec deux cheminées dont une avec un poêle autrichien, l'autre en cantou , une grande souillarde large, poutres, accès jardin par une jolie terrasse avec bolet , vue superbe, un bureau, au dessus pallier, coin bibliothèque, trois chambres (12m2, 10 m2 et 16 m2) salle d'eau, au rez de jardin une grande pièce billard, cheminée cantou, , souillarde (37 m2), une chambre de plain-pied avec accés indépendant (18 m2), salle d'eau, terrasse, cave, chaufferie (16 m2) chaudière Geminox. Env 200 m2 hab.

Un puits , forage sur le terrain 53 m. Une dépendance "sécadou" d'env 10 m2.

Une grande grange rénovée en gites ou maison d'amis comprenant au rez de chaussée cave, buanderie, chaufferie fuel geminox (27 m2), séjour cuisine americaine équipée d'env. 40 m2, placards, dressing, terrasse avec vue superbe sur la campagne, au dessus trois chambres (14 m2, 19 m2, 10 m2 env) salle de bains et en rez de jardin sur le haut de la grange une très grande piscine au sel, chauffée, 1, 20 m X 5, avec sa plage et vue panoramique, séjour de 23 m2, douche, terrasse couverte, local technique, douche solaire, soit env 100 m2.

Parc superbe avec potager, chalet de rangement, tonnelle, remarquablement fleuri et arboré,framboisiers, groseillers etc ...

Une dépendance à usage de trois garages, atelier, avec eau et electricité, une pièce, et grand espace au dessus.

Vue époustouflante, secteur tres calme, dans un petit hameau isolé. Toutes commodités dans un gros bourg à proximité . 

Merveilleuse maison de maitre XVIIIe , charme fou, avec grande piscine en pierres et petites dependances sur 3 ha 05 a 90 ca, aux environs de FIGEAC (Lot) ouest. Propriété entretenue , lumineuse, traversante,rénovée en preservant son authenticité, superbes parquets, cheminées , env 300 m2 habitables, double vitrage partout, toitures refaites, isolation, magnifique piscine en pierres de 16 m x 5 m chauffée par pompe à chaleur. Un four à pain atelier de 20 m2 , anciennes porcheries. Tres bel environnement preservé . La maison se compose d'une entrée, grands couloirs avec parquet d'origine superbe, grand salon avec parquets, cheminée, tres lumineux, nombreuses ouvertures, un petit salon de lecture avec grande cheminée, parquets, une salle a manger parquets, cheminée, au dessus grand couloir ravissant , parquets, trois chambres parquets cheminées, salle de bains, au dessus trois autres chambres, parquets, grande salle de bains, deux salles d'eau, caves chaufferie,  en rez de jardin, nombreux rangements, local à vélo . Toutes les cheminées fonctionnent, chaudiere fuel recente De Dietrich. Beaucoup de charme , bel environnement de campagne . 20 minutes de Figeac, toutes commodités et commerces, gare, école, à 10 minutes. Fibre  installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ART & MAISONS

Tres belle et élégante propriété de caractère dans son superbe parc arboré de 1 ha 53 a 40 ca, avec bassins, petit ruisseau, aux environs de FIGEAC (LOT). Cette propriété quercynoise se compose de plusieurs batisses de charme, en pierres ,reliées entre elles ,formant un ensemble homogène convenant  pour gite ou chambres d'hotes indépendants ou maison d'amis. La maison principale avec sa grande tour a fait  l'objet d'une renovation récente respectant le caractère des lieux mais avec une belle modernité, confort et materiaux de qualité : terrasse dallée couverte avec four à pain 16 m, grand et beau salon séjour avec cheminée en pierres et poele, cuisine ouverte équipée (élements récents) 49 m env. poutres, joli dallage, grandes baies vitrées sur une large terrasse couverte de 20 m2. Deux belles chambres  (14, 5 m et 21 m) avec chacune leur salle d'eau moderne, douches italiennes, un bureau (7, 20 m), et accés à la tour, avec au sommet une grande terrasse de 13, 50 m , vue panoramique sur le parc . Au rez de jardin buanderie chaufferie 33 m, cave, une pièce indépendante 10 m, point d'eau, acces jardin. Une dépendance à rafraichir avec sejour 30 m, cuisine ouverte 9 m, salle de bains, une chambre en mezzanine 14 m au sol, et autre grande chambre dortoir 30 m, buanderie 33 m. Un studio (deux niveaux de 10 m chacun env) à rénover avec coin douche. Ravissante caselle ronde 3, 90 m de diamètre ,avec electricité. Ces dépendances permettant de recevoir en gite ou chambre d'hote . Parc magnifique, superbement arboré, grands arbres, cognassiers, cerisiers, pommiers, noyers.... bassins, petit ruisseau , l'ensemble sur plus d'un hectare et demi. Grande dépendance garage  50 m  (trois voitures),atelier 34 m et parking. Propriété tres bien entretenue, pleine de charme, à moins de dix minutes de toutes commodités . Rare .

Domaine de caractère tres proche de Figeac (LOT) sud est,  sur 2 ha 75ares 38 ca  , comprenant une élégante maison de maitre, un superbe parc arboré et des dépendances .

La maison de maitre style manoir de famille , en pierre, d'une surface habitable de 275 m2 env,  se compose au rez de chaussée d'une entrée 17 m2 50, avec carreaux de ciment, un séjour de 25 m2, cuisine 6, 40 m2, cantou, deux salons, parquets,  de 18 et 27 m2 donnant sur le jardin, salle de bains, atelier, cave en sous-sol ; au dessus : quatre chambres (19,4 m2,  25 m2,  25 m2,19 m2) avec leur cabinet de toilette, et une chambre d'enfant 8 m2, wc, dégagement, au dessus trois chambres (14, 15 et 12 m2) dégagement, bureau, cabinet de toilette, greniers. Tres beau parc arboré, vue magnifique sur Capdenac le Haut . Secteur calme.

De l'autre coté de la rue , des dépendances louées, un enclos avec pigeonnier, hangar, four à pain, puits, garage , grange, une grande maison de 102, 60 m2 hab avec buanderie, cuisine,  sejour, double vitrage,deux salles de bains, trois chambres, cave, garage atelier, chauffage gaz, DPE en D et D,  une autre maison 76, 40 m2 avec séjour, cuisine, chambre, atelier, grenier, caves, chauffage gaz et bois, DPE en E et D. Baux d'habitation en cours (loyers sur demande) . Terrains : 2 ha 75 a 38 ca.  Assainissement communal. Env 6 kms de Figeac, et proche de toutes commodités et commerces. Calme, élégance et charme.

Ravissant domaine de caractère avec grande piscine et parc aux environs de FIGEAC (Lot) se composant de deux tres belles batisses quercynoises.  Superbe maison principale avec sa tour (années 1840 env)avec au rez de jardin un salon  , dalles en pierres au sol, cheminée cantou, poutres, pierre d'évier (env 36 m2), salle à manger avec cheminée cantou et évier 24 m2, cuisine aménagée, chaufferie cellier, terrasse, grande et belle chambre lumineuse avec accés jardin 24 m2 avec sa salle d'eau; à l'étage bureau en mezzanine, trois chambres (14 m, 23 m, 28 m )  salle d'eau, salle de bains baignoire d'angle, terrasse, au dessus une chambre 17 m2 et dressing. Soit env 210 m2, double vitrage partout, chauffage fuel,. Maison d'amis charmante datant de 1864, avec trois chambres, salle d'eau, salle de bains, petit salon, soit au total 85 m2 env, double vitrage partout, chauffage electrique, grande terrasse, sortie indépendante, garage 21, 50 m2, barbecue couvert, grande cave à vin, Belle et grande piscine de 5m x 10 m avec sa plage, patio couvert ombragé de 36 m2, grandes terrasses. Parc arboré et clos de murs  de 3685 m2. Environnement calme, à quelques minutes d'une ville tous commerces et toutes commodités, une demi heure de Figeac, Charme fou pour cette superbe propriété quercynoise .

Magnifique grange en pierres, entièrement rénovée par architecte, alliant charme de l'ancien et modernité, luminosité, sur un terrain de 2400 m2 avec vue dominante, aux portes d'un village à dix minutes de FIGEAC (LOT). Cette propriété dispose aussi d'une superbe partie extérieure devant la maison, avec vaste terrasse dallée, cuisine d'été et piscine 7 x 4 m chauffée , volet de sécurité immergé . La maison se compose , en rez de jardin, d'un immense séjour salon , cuisine ouverte équipée d'env 67 m2, grandes baies vitrées , une chambre de plain-pied donnant sur la terrasse et le jardin, avec salle d'eau et bureau ; au dessus trois autres chambres soit deux chambres avec salle d'eau et une belle suite parentale indépendante avec salle de bains, douche italienne et baignoire, dressing . Le tout soit env 170 m2 habitables . Tres belle réalisation par architecte, luminosité, grandes baies, élégant et fonctionnel , pièces spacieuses, ambiance chaleureuse et moderne . Grand chalet de rangement pour tondeuse, outils de jardin et rangements . Proche de FIGEAC et des commodités . Fibre, assainissement communal, chauffage pompe à chaleur reversible, excellent DPE , arrosage automatique, robot de tonte . Exposition sud . Enthousiasmant ! 

Hotel particulier à restaurer,  au coeur du centre historique de FIGEAC (LOT), inscrit Monument historique par arreté de 1995 , sur 518 m2. La batisse de caractère édifiée autour d'une ravissante cour se compose d'une maison romane du XIVe siecle  sur trois niveaux avec trois pieces de 30 m2, une autre piece, salle d'eau, une batisse de la seconde moitié du XVIe siecle ou debut XVII ème siecle avec ancien commerce de 127 m2 au rez de chaussée, jardin clos de 47 m2, au premier niveau une habitation de 7 pieces (115 m2) avec ses parquets et plafonds à la francaise, jardin 60 m2, bolet du XVIIIeme de 20 m2, au 2e et 3e niveaux : sur 115 m2 environ, un studio , deux T 4 et un T3. Combles amenageables, le tout accessible par une cage d'escalier d'époque XVIIème. Tres belle cour pavée de 58 m2, galerie de la fin XVIIeme, debut XVIIIeme, porche du XIVème siecle. Libre de toute occupation. Rare et magnifique. Rénovation en partie subventionnable et défiscalisable , bons rapports locatifs assurés

Ravissante maison de caractère , style longère, sur plus d'un hectare , aux environs de FIGEAC , secteur sud , coté Aveyron. Charme fou pour cette propriété , ancien couvent datant de 1860, d'une surface habitable d'environ 300 m2 sur 1 ha, 14 ares env avec dépendance et sécadou. La maison se compose, en rez de jardin d'un salon bibliotheque de 20, 52 m2 avec souillarde et carreaux de terre cuite, salle à manger 34 m2 avec cheminée, poutres apparentes, autre salon de 33 m2 tres élégant avec cheminée en pierre, dallage de pierres , cuisine cellier 18, 80 m2, salle de bains 7 m15. Au dessus six belles chambres de 12 m2 à 33 m2, salle d'eau,  accès à un grenier aménageable. Cave. Dépendance avec atelier 13 m2, une piece 17 m2, un abri de bois ouvert 15 m2, garage, et un sécadou independant 6 m2 . Beau parc paysager autour de la maison de plus de 2000 m2 , murets en pierre typiques de la région, bois non attenants de plus de 9000 m2. Tres belle batisse élégante, entre Figeac et Villefranche de Rouergue . Secteur calme . Tres belle batisse .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété de caractere sur 2 hectares 6  environ, avec piscine et belles dépendances aux environs de FIGEAC (lot). Environnement exceptionnel :

Une maison principale de charme  (env 175 m2) avec cuisine, séjour bureau/salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 3 toilettes, buanderie/local technique et grande terrasse en bois ;
Une maison d'amis ravissante en pierres,  d'env 75 m2 avec cuisine séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 toilettes dont une séparée
Une autre maison d'amis en pierres, ou gite d'env 70 m2, avec cuisine, séjour/chambre, 1 chambre et 2 salles d’eau
Un tres bel ancien four à pain d'env 25 m2  avec chambre et salle de bain et local technique dans le four pour piscine (pompe)
Un  Garage ,
Un Abri solaire/stockage de bois et outils jardin avec panneaux solaires (20 ans contrat avec EDF pour vendre - 1.250 euro par an de revenus) Panneaux solaires côté parking pour chauffage de l’eau des deux dépendances.
Une étable pour chèvres/ânes dans le forêt
Une Piscine de 4,5 x 9m avec terrasse ensoleillée
Un puits à côté de la maison principale. terrain : 2, 6  ha.

L'ensemble dans un environnement exceptionnel, avec petites terrasses fleuries et arborées. Proche de toutes commodités mais au calme. Parfait pour gites, chambres d'hotes ou famille.

Bel ensemble quercynois de charme, comprenant deux gites immediatement fonctionnels, une maison d'habitation, une piscine et une piscine hors sol, une grande et belle grange, des petites dépendances et une batisse a usage de garage et carport , l'ensemble sur 12 hectares 28 ares 11 centiares, dont 9 hectares autour de la propriété et trois hectares de bois, un puits aliméntée par une source, le tout dans un bel environnement préservé et calme , en pleine campagne à 15 kms de FIGEAC (LOT). Le premier gite d'une surface d'environ 60 m2 se compose d'une entree cuisine 13, 20 m2, un sejour 24, 50 m2, au dessus une chambre 18 m2 , salle d'eau, il a son jardin indépendant et sa piscine hors sol . Le deuxième gite d'environ 160 m2 se compose d'une entree 22 m2, séjour 62 m2 , palier 12 m2 trois chambres 9, 20 m2, 16 m2 et 17 m2,  deux salles d'eau, grande terrasse. La maison d'habitation derrière le petit gite se compose d'une entrée, grand séjour salon cuisine ouverte  équipée et amenagée de plus de  50m2,   veranda, au dessus quatre chambres , deux salles d'eau douche baignoire, dressing, env 150 m2 hab. Coin piscine 8 mx 4 m,  tres agreable . Chaudière à granulés qui commande quatre zones distinctes (centralisé en radiateurs muraux pour le grand gite, avec cheminée insert en plus, au sol pour le petit gite plus poele Godin, au sol pour la maison d'habitation plus poele Godin, et chauffage centralisé avec radiateurs muraux pour l'etage de la maison ) Grande grange deux niveaux, toiture neuve, petites dépendances stockages, un batiments à usage de garage et carport. Beau terrain arboré avec vue dominante . Calme , secteur isolé et preservé . 15 mn Figeac .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Exceptionnelle propriété de charme , avec une vue panoramique epoustouflante sur la vallée du LOT, aux environs de FIGEAC et CAJARC (LOT) sur 1 ha 84 a 01 ca. La propriété de style quercynois comprend deux corps de batiments reliés par une partie vitrée servant de salon d'été, des dépendances séparées comprenant un préau ouvert et deux places de garage, remise. La vue est magique, exceptionnelle, la propriété domine la rivière et ses méandres et semble en épouser les courbes . Rarissime . La propriété se compose d'une verrière de 19 m2 entre deux maisons, à gauche une superbe pièce salon séjour avec cuisine americaine, cheminée cantou, pierres, de 35 m2, une pièce atelier au dessus de 48 m2 avec accés independant sur le jardin, four à pain de 20 m2. A l'étage une chambre de 14 m2, salle d'eau 4 m2, au dessus une 2e chambre et sa salle d'eau de 19 m2 donnant surle jardin et sur une grande terrasse avec vue dominante panoramique . A droite de la verriere veranda , un couloir cellier degagement de 11 m2, une salle de bains de 4, 75 m2, dressing, une chambre de 14 m2. Chaufferie cave buanderie .Batiment annexe à l'entrée de le propriété avec trois garage dont un fermé. Arrosage automatique sur toute la propriété, potager, parc arboré, Fibre a proximité , autorisation de pompage dans la rivière LOT par la Commune, chambres climatisées, piscinable . Environnement magnifique, des vues incroyables, conférant à cette propriété un charme magique . Proche CAJARC et FIGEAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Superbe hotel particulier du XVIIIe , dans son parc de 4757 m2 avec bassin, caselle, deux dépendances , secteur FIGEAC (LOT).

La propriété se compose au premier niveau, accès par un bel escalier en pierres, grandes fenetres XVIIIe avec volets interieurs, d'un grand salon élégant, cheminée marbre, moulures, parquets (38 m), d'un petit salon ravissant donnant sur le parc (20 m) cheminée, parquets, boiseries, d'une grande salle à manger avec poutres apparentes, cheminée, parquets (36 m) et charmant salon de jeux donnant sur le jardin (25 m) cheminée, boiseries, tomettes au sol, cuisine (17 m) salle d'eau (7 m) trois chambres (13, 21 et 22 m). Au dessus dressing (15 m), cinq chambres (18, 25, 17, 31, 16 m), partie grenier et petite chambre. Grand grenier de 84 m au dernier niveau, avec petite chambre. En rez de rue, deux pieces de 16 et 21 m et deux appartements indépendants d'environ 38 m chacun. En rez de jardin bas : trois caves, chaufferie fuel, une dépendance de 56 m sur deux niveaux pour trois garages et en rez de jardin haut une jolie orangerie de 56 m.

Parc magnifique à flanc de colline, avec belle vue dominante, superbement arboré, avec un grand bassin , une caselle , petits murets, charme fou.

Cet hotel particulier permet de profiter de la ville et de toutes ses commodités , a proximite, environ 450 m2 habitables plus greniers et dépendances. Travaux de rafraichissement à prevoir mais charme fou.

Elégante maison de maitre, restauration de qualité, avec jardin arboré, garage et four à pain, aux portes de FIGEAC (LOT). A l'entrée de la maison , une dépendance en pierres et colombages permet d'avoir un garage fermé . A l'arrière une autre dépendance avec four à pain, salon d'été 30 m2, pergola en fer forgé. La maison de maitre, entièrement restaurée de 212 m2 hab env,  se compose d'un hall d'entrée,  a gauche de l'escalier 'une salle à manger 20 m2, cheminée en pierres cantou, poele à pelets, arcade vers la cuisine, cuisine équipée et amenagée 10 m2, pierre d'evier, grand salon sejour cheminée avec insert , 29 m2. Au dessus belle chambre de 20 m2,dressing 9 m2, salle de bains 3, 80 m2, une autre chambre de 20 m2, une de 10 m2, salle de bains,  au dessus une grande chambre , poutres apparentes 30 m2 avec rangements et salle d'eau, une 5e chambre 30 m2 avec salle d'eau . Grenier. En sous sol une grande cave dans le rocher. Jardin arboré , puits, terrain 1015 m2. Maison bourgeoise de village au calme, tres proche de Figeac et de toutes commodités.

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Superbe maison de maitre , rénovation magnifique, élégante , de tres grande qualité , dans un village typique ravissant proche de FIGEAC (Lot). Belle terrasse fleurie de plain-pied, hall d'entrée ,  grand salon  d'env 30 m2, parquets, belles hauteurs sous plafond, cheminée, ouvert sur une salle à manger 30 m2 avec ancien cantou, carreaux de ciment, parquets, poele à bois qui dessert tout le volume, grande cuisine env 30 m2 , cheminée, entièrement équipée avec un superbe ilot central quartz et bois , une chambre et une salle d'eau de plain-pied (env 20 m2 l'ensemble) double vitrage partout , volumes remarquables. Au dessus un tres grand palier avec ravissants carreaux de ciment, une grande chambre de 30 m2, parquets, une chambre de 25 m2, cheminée, parquets , une chambre 17 m2, parquets cheminée, une pièce dressing ou petite chambre, une grande salle de bains, baignoire et douche de 15 m2, travertin au sol tres elegant . Double vitrage partout. Au dessus grand grenier sur toute la surface, aménageable env 100 m2. Au sous sol caves de 120 m2 , pompe à chaleur et son système, buanderie, cave à vin, deux caves voutées en pierres sous la terrasse . Terrain arboré d' environ 800 m2 en deux plateaux, piscine hors sol sur la parcelle du haut avec belle vue sur le village (réamenagement possible ) , petit cabanon, puits. Assainissement communal. Village avec épicerie, restaurant, poste ,école...12 minutes de Figeac. Ravissante restauration de qualité et de gout . Enthousiasmant . Excellent DPE en C et en A.

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Elegante maison de maitre, dans un environnement exceptionnel aux environs de FIGEAC (LOT). Vue spectaculaire sur la rivière et les falaises. Maison de village .Tres beau jardin, dépendance grangette four à pain, piscine chauffée au sel avec sa plage. Entrée salle a manger, beau séjour  avec  boiseries, deux chambres, salle de bains. En rez de jardin deux grandes chambres avec leurs salles d'eau, cave.  Cheminées, parquets, boiseries.  Au dernier niveau superbe pièce loft sur toute la surface. Env 270 m2 habitables. Champs de noyers a proximite. Charme fou et élégance, vue magique. Travaux de mise aux normes à prevoir.

Belle maison en pierres et ses deux gites, avec piscine, sur 7871 m2, tres proche de FIGEAC (LOT). La propriété se compose :

Belle propriété de caractère ,en pierres, comprenant une maison superbement restaurée, une grange sur deux niveaux, un four à pain cuisine d'été, un puits, sur 6000 m2 de terrain tres proche de FIGEAC et completement tranquille à la fois . Rare ! Beaucoup de charme et d'authencité , aux portes de FIGEAC. La maison principale rénovée dans les années 2004 avec gout et en respectant son authenticité se compose d'une terrasse en pierres, grand séjour cuisine ouverte d'env 40 m2,  partie cuisine avec son ilot central et toute amenagée , poutres apparentes blanches, tomettes au sol, buanderie chaufferie gaz, de plain pied une grande et belle chambre de 14 m2 avec sa salle d'eau douche italienne , terrasse, à l'étage magnifique pièce salon séjour bibliotheque de 40 m2 avec poele à bois,  sa terrasse bolet , une chambre avec placards 17 m2 et une grande chambre de 14 m2 avec salle de bains et dressing. Une grande terrasse devant la maison et sur les cotés. Tres belle vue dominante dégagée . Une belle grange de 80 m2 sur deux niveaux, un fournil de 16 m2 avec cuisine d'été, puits, sources . Fibre . Assainissement communal . Bel ensemble harmonieux à quelques kilomètres du centre ville et isolée et au calme en meme temps.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Superbe et très élégante maison de maître datant de 1820, en pierres de taille, d'une surface de 276 m2 constituée de trois parties modulables : maison, gite et studio indépendant. Cette belle maison a l'avantage d'etre au coeur d'un village avec tous commerces et commodités à pieds (alimentation, pharmacie, maison de santé, médecin, dentiste, kiné, poste... etc) mais, en même temps elle bénéficie d'un grand jardin /parc arboré de 2000 m2 avec mare, potager, verger, serre , d'un champ constructible devant la maison de 8500 m2 , idéal pour un cheval, permettant de garder la maitrise de la vue dégagée sans vis à vis,  une dépendance atelier (écurie) avec des panneaux photovoltaïques installés sur son toit et fournissant 7000 Kwh. 

La maison principale de 160 m2 env se compose d'une buanderie  , cuisine avec coin salon , salle à manger ,trois chambres , deux salles de bain, grenier , chambre et salle d'eau dans les combles. Le studio attenant  de 52 m2 env se compose d'un séjour cuisine, une chambre, salle d'eau , il peut reprendre sa fonction initiale et s'integrer à la maison, cloisons démontables et le gite attenant de 63 m2 possède une cuisine avec poêle a bois, deux chambres, salle d'eau (studio et gite sont équipés d'une pompe à chaleur de 2022). La maison principale est équipée d'un chauffage central fuel basse température de 1999. Cheminées avec deux poêles à bois design. 

Cette superbe maison de caractère bénéficie ainsi de nombreuses possibilités : maison de famille d'une belle surface, chambre d'hote et/ou gite de charme, investissement locatif . Env de Maurs , Cantal,30 kms d'AURILLAC, 45 minutes de FIGEAC, 55 mn aeroport de RODEZ.

Prise GREEN UP pour charger les voitures électriques devant le gite.

Il est possible d'acquerir la propriété sans le champ attenant , en ce cas  le prix de la propriété est de 397 000 euros HAI.

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Dans un environnement exceptionnel , une "perle rare ", parc magnifique de 5385 m2, arboré, vue dominante, au calme, caché en pleine nature , une maison quercynoise typique en pierres, ravissante et son extension bois. Parc avec potager, permaculture, arbres fruitiers, tres belle vue dominante, spot incroyable, isolé, beau, rare, aux environs de FIGEAC, ASSIER, SONAC (LOT). La maison a ete rénovée avec de beaux materiaux, pierres et bois, sols en marbre, dans un style  épuré, sobre, élégant . La maison se compose d'une salle à manger cuisine americaine de 30, 52 m2, couloirs 15, 09 m2, salle d'eau 3, 48 m2, deux chambres de plain-pied de 12, 05 m2, à l'étage un grand salon ou 3e chambre de 35 m2. Buanderie 8 m2, garage 20 m2, belle terrasse ombragée. Mini station d'épuration micro-actives TOPAZE Neve. Chauffage sol gaz . Citerne de récuperation des eaux . Lieu magnifique, enchanteur, à une 15 aine de kms de FIGEAC .Pour amoureux de solitude, en pleine nature et en sécurité sans travaux et sans soucis. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement de caractère XVIIIe, dans le centre historique de FIGEAC (LOT) avec son jardin, parquets superbes, moulures, hauts plafonds, grande élégance . Deux sorties indépendantes, petit jardin arboré, ravissant, avec point d'eau et électricité. L'appartement de 213, 85 m2 Loi carrez , se compose , en rez de rue, de plain-pied, très pratique , d' une entrée indépendante avec cave à vins, buanderie, coin lave mains, wc, cuisine aménagée, escalier en acier (rajoutant env 22 m2 de plus ), entrée principale par un perron ouvrant sur un immense hall 27, 53 m2, grand salon séjour, parquets, cheminée 43,18 m2, vaste cuisine équipée et aménagée 25 m2, magnifique salon avec parquets, peintures murales en relief, cheminée , dressing, alcove chambre (30, 82 m2 +9, 79 m2 +3, 08 m2), salle de bains spacieuse 7, 82 m2, une chambre d'enfants ou boudoir 6, 8 m2, une grande pièce salon chambre avec parquets à la francaise, cheminée, bibliotheque,42, 83 m2, dressings 4, 24 m2, salle d'eau douche italienne récente 5, 51 m2. Ravissant jardin de 72 m2 à proximité . Tous commerces et commodités aux pieds de l'appartement . charme fou, élégance rare . 

Propriété de charme dans un environnement magnifique , vue superbe, beauté de la vallée du Lot, avec piscine et tennis, aux environs de CAJARC (LOT et AVEYRON). Grande maison en pierres avec piscine 4 x 8 et tennis récent, sur 9000 m2 env. de terrain. Vue epoustouflante sur les rives de la haute vallée du Lot, et ses falaises . La maison se compose d'un beau salon séjour 44 m2 avec  grande cheminée , belles boiseries, coin bar, cuisine équipée séparée de 8, 50 m2 avec veranda ouverte sur le jardin et un bois, les pièces donnent sur deux grandes terrasses couvertes. Au dessus : deux belles chambres 12 m et 16 m, avec leur parquet chêne, dressing, salle de bains, wc. En rez de jardin : un logement indépendant comprenant un séjour 14 m2, cuisine équipée 8 m2, une chambre, un dégagement à usage de chambre, salle d’eau, wc, buanderie. Garage de 35 m2. Surface habitable env 135 m2. Chauffage bois polyflam et fuel (chaudière 2016) . La piscine et le tennis ont été réalisés en 2014 et 2017. Piscine au sel, à fond plat, avec turbine pour nage à contre courant, plage dallée et dôme. Cour de tennis clôs. Assainissement conforme . Reseau ADSL, éligible à la Fibre. Taxe foncière 750 euros. La maison est vendue entièrement meublée,  pour une jouissance immédiate des lieux, mais il est possible aussi d'acheter sans les meubles en déduisant la valeur du mobilier estimée à 8000 euros .  Commerces à 3 kms. Environnement calme et superbe.

Authentique hameau quercynois du Causse, sur une belle propriété d'environ 19 hectares,  aux environs de FIGEAC (LOT). Bel ensemble de batisses en pierres dans une configuration de petit hameau , comprenant une maison quercynoise en pierres avec terrasse, une pièce a l’etage 30 m2, deux pièces en Rez de jardin, souillarde, cheminée, parquets, poêle, avec salle d’eau, (30 m2 env) accès jardin a l’arrière.
Deux porcheries , puits, deux bâtisses, une Grangette, chaufferie fuel, atelier, trois box a chevaux.
Une maison de maitre "dans son jus"  avec une belle terrasse devant la maison, salon séjour, parquets, poutres, cheminée poêle à bois, souillarde, cuisine ouverte env 60 m2, en demi niveau une salle de bains lingerie, à l’étage palier bibliotheque, deux grandes chambres avec parquets 35 m2 env et 18 m2, et au dessus deux autres grandes chambres. Cave . Toitures refaites. Chauffage fuel, poeles, double vitrage, deux fosses septiques. Travaux de modernisation et mise aux normes à prevoir. Mais bel environnement sur le Causse, tres recherché, propriété de plus de 19 ha libres, pas de bail rural, rare, box a chevaux. Autour des batisses se trouvent presque 3 ha, puis 8 ha de bois et taillis a proximite .Beaucoup de possibilités. Petite ville tous commerces à 10 minutes environ, mais situation isolée et calme. Beaucoup de charme.

Superbe propriété de caractère avec son élégant pigeonnier, rénovation récente et de qualité, grande piscine, trois dépendances et une belle vue dominante sur la campagne, au calme, secteur AVEYRON, à 25 minutes au sud de Figeac . La maison principale de charme a fait l'objet d'une belle rénovation récente, trés réussie, alliant modernité et authencité, env 200 m2 habitables, 4 chambres, 3 salles de bains ou eau.  Au rez de jardin (env 70 m2) un grand salon séjour avec cheminée poêle à bois, parquets, un coin dinatoire original et convivial, une cuisine équipée et amenagée (env 19 m2) , un deuxième salon dans une salle voutée(19 m2 au sol) . Au dessus (70 m2 env), couloir,  deux belles chambres avec parquets, deux salles d'eau ou bain, dressing, une autre grande chambre ou bureau, sol en pierres (20 m2 env). Au dessus une magnifique suite parentale d'env 70 m2 au sol, mansardé , avec salle d'eau, douche italienne superbe, deux vasques, grand dressing ouvert et chambre de 16 m2 env, avec climatisation, charme fou, tres original et fonctionnel . Double vitrage, exposition sud, isolation laine de bois, pompe à chaleur. Terrain de 3942 m2 avec vue dominante sans vis à vis sur la campagne, une grande grange de 87 m2 sur deux niveaux, une autre grange de 52 m2, et une troisieme dépendance avec hangar pour voitures de 55 m2, petite dépendance 6 m2, belle piscine 12 x 5 au chlore mais avec possibilité de transformation au sel . Projet architectural chiffré pour extension . Enthousiasmant. Elegance, modernité et Calme . Commodités à 12 minutes. Tres bon DPE en C et en A.

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Belle maison contemporaine plain-pied avec une vue epoustouflante et au calme,  aux environs de FIGEAC et CAJARC (LOT)  sur 1118 m2 de terrain, avec sa piscine. Environnement magnifique . Env 155 m2 hab.  Elle se compose d'une entrée de 13 m2,  d'un grand volume d'env 70 m2 avec cuisine ouverte équipée avec verrière (16 m2) , matériaux de qualité , séjour, salle à manger, poele à bois Godin, portes à galandage ,buanderie, accès à une superbe terrasse, une suite parentale avec chambre, salle de bains, dressing (env 18 m2) bien indépendante, trois autres chambres (13 m2, 10 m2 et 10 m2) avec dressings, salle d'eau douche italienne,  en rez de jardin un garage de 25 m2 et atelier 25 m2. Piscine 7 x 3, 5 . Carport 31 m2, portail electrique . Jardin superbe et clos. Chauffage electrique nouvelle génération. Excellent DPE . Vue magnifique dominante, situation tres calme .

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Elegante maison de maitre avec sa piscine et sa belle grange sur un terrain de 3750 m2 , au coeur de la vallée du Célé, un des plus beaux environnements proche de FIGEAC (LOT), charme fou et authencité. La maison principale en pierre, datant de 1878,  d'env 160 m2 habitables se compose d'un salon séjour, belle cheminée, cuisine, chaudière gaz de 2018, soit env 60 m2, au dessus trois chambres (14 m2, 12,60 m2, 12m2), dégagement, salle d'eau et au dessus salle de jeux (22 m2) , deux autres chambres (12, 5 m2, 10 m2 ), salle d'eau . Tres beaux volumes . Superbe grange datant de 1850, d'une surface de 103 m2 en haut et 70 m2 en bas, grande et agreable piscine de 2018, au chlore, liner, 11 x 5, devant la maison, avec vue sur la vallée. Petite grangette . Belle vue . Superbe environnement dans un hameau de caractère . Le vrai charme du Quercy .

Deux villas comtemporaines jumelles , neuves, sur 1293 m2 , dans FIGEAC (LOT) , excellent rapport locatif . Première villa : séjour cuisine 26, 18 m2, cellier 4, 70 m2, deux chambres 10, 03 m2 chacune, salle de bains 2, 80 m2, garage 16, 77 m2 . Deuxième villa : séjour cuisine 28, 75 m2, cellier, trois chambres 11, 57 m2; 9; 55 m2, 10, 07 m2, salle de bains 3, 90 m2. Pompe à chaleur . Terrain reste constructible en partie haute . Loyer 850 euros par mois chacune , excellent rapport. Proche tous commerces, navette, vue dominante .

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Belle propriété, tres proche de FIGEAC (LOT), dans un enclos de 7115 m2  , avec cazelle, grand potager, piscine.  La maison en pierres d'environ 236 m2 habitables se compose en rez de jardin de 124 m2 avec chambre d'amis ou gite de 40 m2 cuisine et salle d'eau, salon en partie dans la souillarde, poele a bois, salle a manger 16, 50 m, cuisine ouverte 18 m, grande piece lumineuse de 30m, salle d'eau, cellier. A l'etage trois chambres de 12 m avec placards, dressing, salle de bains avec baignoire et douche soit 72 m2, au dessus grenier amenageable de 73 m2. Piscine 12X 5 avec douche et terrasse couverte donnant sur la cuisine d'été , local technique, liner recent. Trois garages 55 m2 , cave a vin, four a pain fonctionnel avec abris 22 m, atelier, chaufferie, abris bois, quatre terrasses autour de la maison dont deux couvertes, citerne . Double vitrage. Possibilité acheter 4 ha de plus .

Bel Immeuble de rapport à FIGEAC (LOT) , grande batisse de caractère , comprenant trois T2 , trois studio et deux locaux commerciaux . Rapport mensuel environ 3200 euros . Bon état general d'entretien, toiture refaite , appartements repeints regulierement . Chauffage electrique. Proche tous commerces et commodités .

BEL ENSEMBLE QUERCYNOIS DE CARACTERE SUR 2 HA 9 DE TERRAIN AVEC VUE DOMINANTE , AUX ENVIRONS DE FIGEAC (LOT) ET DE CAJARC, chemin de Compostelle GR 65. Cette propriété se compose d'une ravissante maison ancienne en pierres avec son pigeonnier et son cantou, beau perron en pierres, une superbe grange sur deux niveaux, une grande piscine, deux autres dépendances en pierres . Ensemble tres élégant . La maison possède un four à pain en état de fonctionnement, on accède aux pièces de vie par un bel escalier en pierres, avec bolet, perron, séjour avec cheminée cantou, poutres apparentes, parquets, env 57 m2, cuisine dans une souillarde env 11, 50 m2, salle d'eau 4, 83 m2,deux chambres , au dessus trois chambres mansardées (25 m2, 11 m2, 15 m2 hauteur 1 m 80) salle d'eau 4 m2, modernisation à prevoir mais beaucoup de charme (133 m2 hab) . Terrasse sur le coté donnant un deuxième accés independant . Cave en rez de jardin 40 m2, cave à vin 9 m2, chaufferie 16 m2 (chaudiere Chappée chauffage et eau chaude ) cuve fuel , alarme. Une tres belle grange de 117 m2  avec au rez de jardin une étable divisée en deux pièces de 63 m2 et 42 m2, proportions superbes, possibilité d'emmenagement . Citerne 6 X 4 de récupération des eaux de pluie des toits de la grange. Une grangette de 15 m2 env, une piscine au sel de 14 x 7 m.  Une ancienne porcherie avec sol en pierres de 17 m2, grande batisse hangar agricole fermé par une grille, de 27 m2. Potager, arbres fruitiers . Tres belle vue dominante sur la vallée . Toiture et isolation de la maison env 20 ans, chaudière env 15 ans . Assainissement à revoir . Bourg avec petite épicerie, école , proche FIGEAC et CAJARC , bel emplacement , chemin de Compostelle a proximité.

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Ravissante longère quercynoise en pierres, tres belle rénovation, dans un magnifique environnement de Causse, aux environs de FIGEAC (LOT), sur un terrain de 2860 m2 . Charme fou pour cette longère d'environ 160 m2 habitables, avec sa dépendance garage atelier de 40 m2. Belles terrasses en pierres, charmants murets, vue dégagée sur la campagne, calme. La maison se compose d'une salle a manger avec cheminée cantou, cuisine moderne et elegante et arriere cuisine dans la souillarde (30 m), petit dressing, lave main wc douche, beau séjour lumineux , pierres apparentes (30 m), partie en veranda pour atelier, grand bureau bibliotheque (30 m) dans la grange en extension, deux chambres au dessus avec salle de bains. Au dessus du salon une belle mezzanine bureau ou chambre d'appoint, et chambre parentale avec sa salle d'eau. Rénovation superbe, belles ouvertures .Propriete pleine de charme et entierement rénovée. 15 mn de FIGEAC environ. Coup de coeur.

Magnifique grange rénovée avec une piscine interieure sous charpente et décoration design aux environs de FIGEAC (LOT) secteur nord ouest. Enthousiasmant ! Une ancienne grange d'un volume superbe de 230 m2 a été réhabilitée par architecte. De la belle surface disponible, environ 145 m2 sont utilsés pour l'habitation, le reste de l'espace est consacré à la piscine et a sa terrasse interieure, sous charpente de 12 metres. Grandes ouvertures. Le soir venu la piscine rétro éclairée agit comme un luminaire d'ambiance de plus. Charpente en chene, toiture rénovée. Plancher chauffant fonctionnant avec une pompe à chaleur, toit auto portant en poutres d'acier. Baies vitrées double vitrage. La partie habitation se compose d'un grand séjour , cuisine ouverte, bureau, trois chambres, deux salles de bains,rangements, buanderie, garage, grande cave, possibilité de batir un studio donnant sur le jardin. tres belle rénovation design. Piscine chauffée 9 X 3, 3 m , volet automatique. Terrain 2500 m2 . Cette magnifique rénovation moderne a fait l'objet de parutions dans des magazines de décoration.

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Belle villa spacieuse avec son parc arboré en centre ville de FIGEAC (LOT) , rare, proche tous commerces et commodités. Tres agreablement actualisée, peintures recentes, beaux volumes env 260 m2 hab, lumineuse, parc de 996 m2 bien arboré ,arbres fruitiers, trois terrasses. Salon séjour  cheminée insert, acces terrasse couverte avec vue dominante, grande cuisine equipee et amenagée, vaste hall d'entrée, deux grandes chambres, salle d'eau douche balnéo. Au dessus trois autres grandes chambres, piece paliière, salle de bains et douche. En rez de jardin possibilité de faire un appartement indépendant, grande piece  env 60 m2 env avec cuisine equipée, salle d'eau, buanderie chaufferie, vraie cave a vins, atelier. Quartier calme. Maison en tres bon état, parfait pour une famille ou pour faire deux appartements. Bons diagnostics. Chaudiere gaz neuve (2 ans). Plein sud. Libre debut aout.

Magnifique villa d'architecte ultra moderne, rare dans la région, dans un environnement superbe en position dominante sur 3 hectares 5, aux environs de FIGEAC (LOT). Construction 2012, partie sur pilotis, ossature bois mélèse, totalement intégrée dans la vegetation, baignée de lumière, env 160 m2 habitables. 40 minutes nord de Figeac. Secteur SAINT CERE . De plain pied , entrée,local technique, cuisine équipée moderne, salle a manger, séjour, bureau bibliotheque, salle d'eau douche italienne , dressing, chambre. Sols beton ciré et parquets chene blond. Larges baies vitrées ouvrant sur la nature, double vitrage alu anti effraction. Poele à bois. En rez de jardin deux autres chambres, deux salles d'eau ou bains, dressing, buanderie cellier, deux caves. Deux belles terrasses. Chauffage double flux, plafonds chauffants, chauffe-eau solaire. Une jolie dépendance en pierres, ancien sécadou, avec gite de 30 m2 env. Superbe parc arboré, vue dominante , terrain piscinable. Citerne de récuperation des eaux. Allée d'acces en castine. Petite ville toutes commodités à 6 minutes.

Demeure de charme lotoise, avec chambres d'hotes, sur 2215 m2, aux environs de FIGEAC (LOT) vallée du Lot. Secteur touristique aux alentours de FIGEAC et CAJARC, rénovation récente 2013, belle surface habitable, grande capacité d'accueil . La propriété se compose : au rez de chaussée : salon 36, 22 m2 traversant, cheminée , donne sur deux terrasses,  salle à manger 26, 65 m2, salle d'eau 5, 43 m2, cuisine 15 m2, cuisine d'été 14 m2, entrée 7, 60 m2, cellier 8, 65 m2, chaufferie 11, 93 m2. Au premier niveau : pallier 19 m2, chambre 7, 50 m2, autre chambre 12 m2, salle d'eau 3, 27 m2, autre chambre 19 m2 avec salle d'eau 5, 40 m2. Partie privée : une chambre de 15, 54 m2, une chambre 11 m2, couloir 3, 72 m2. Au 2e niveau : une suite avec chambre 24,34 m2, salle d'eau 7, 79 m2, dressing. Une chambre 14, 90 m2, pallier 13 m2, salle d'eau 7, 77 m2, une chambre 13 m2. Double vitrage bois de qualité, piscine coque chlore 4, 2 x 8, 5, sécurisée de 2014, micro station pour assainissement de 2014. Isolation récente .Electricité aux normes .Capacité d'exploitation en chambres d'hotes jusqu'a 12 personnes. DPE D 201 et D 30. Un quart d'heure de Figeac environ.

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 A une demi heure de FIGEAC , cette villa exceptionnelle offre un style de vie de luxe avec ses nombreuses caractéristiques remarquables : un terrain clos spacieux de 3525 m², magnifique vue dominante et une superficie habitable de 340 m²
Au rez-de-chaussée, cuisine équipée avec coin repas, séjour et la salle à manger adjacente,  agrémentés de cheminées à foyer ouvert, formant un espace de vie chaleureux et convivial.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec salle de bain privée comprenant une douche et une baignoire.

À l'étage,  trois autres chambres élégantes, avec une salle d'eau équipée de doubles vasques. Les chambres du premier étage sont climatisées, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. 
Un bureau spacieux forme également  un espace de travail confortable et fonctionnel.
Le jardin soigné et bien entretenu est équipé d'un portail électrique. 
Belle piscine de 12 x 4 m, avec pool house comprenant vestiaire, douche, toilette et cuisine.
 Garages avec double portail électrique.
Menuiseries en double vitrage PVC, bois et aluminium.
Chauffage au fioul et système d'assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elegante maison de Maitre, belle rénovation récente , avec son parc arboré sur 2600 m2 aux environs de FIGEAC (LOT) nord ouest. Maison de charme avec moulures, carreaux de ciment, cheminées, parquets . Double vitrage, toiture refaite , assainissement neuf, électricité refaite, isolation laine de verre . Fibre . La maison , agrémentée  d'un perron se compose d'un salon de 60 m2 env, parquets, cheminée, entrée 6 m2, bureau 12 m2, cuisine 11 m2, magnifiques carreaux de ciment, poêle canadien. Bel escalier , au dessus : palier 12 m2, quatre chambres 13 m2, 17 m2, 20 m2, 11 m2, parquets, cheminées,une salle de bains et deux salles d'eau, douche italienne. Au deuxième niveau une 5e chambre de 14 m2, grand dortoir de 32 m2, deux greniers 15 et 18 m2,  dressing, salle de bains à aménager. (arrivée d'eau et evacuations faites) . En rez de jardin quatre caves et atelier , env 90 m2.  Beaux volumes, rénovation récente , double vitrage, maison lumineuse,raiateurs electriques nouvelle generation, parc arboré piscinable . Commerces et commodités à 5 minutes .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Belle maison quercynoise typique, dans un hameau, avec vue dominante superbe, au coeur du parc regional du Causse , proche des plus beaux sites touristiques du Quercy , aux environs de Figeac et Cabrerets (Lot) . La maison d'env 170 m2 habitables, avec son extension, se compose d'un séjour cuisine de 48 m2 avec cuisinière Godin, cheminée insert, au dessus trois chambres (9 m2, 8 m2, 9 m2), salle d'eau 3, 90 m2  et une suite parentale 23 m2 avec salle de bains baignoire d'angle et douche 8 m2, donnant sur une pièce en veranda avec spa jacuzzi 22 m2 et vue dominante. Salon 19 m2 et autre chambre ou bureau 9 m2. Double et triple vitrages, trés bien entretenue . Une dépendance à usage de garage atelier carrelée 40, 36 m2 et possibilité d'amenager l'étage du haut 40 m2 . Terrasse, jardin. Fibre devant la maison. Environnement superbe, calme et isolé sur le Causse. Pas de travaux à prevoir.  Pompe à chaleur climatisation reversible. Micro-station aux normes ,pour l'assainissement.

Charmante maison bourgeoise, style maison de maitre, avec jardins, aux environs de Figeac (LOT) secteur Cajarc. Sur le chemin de Compostelle,  cette belle et grande maison se compose d'une entrée, grand hall, sol avec carreaux de ciment, salon, cheminée poele à bois, cuisine, sol en pierres, acces jardin avec terrasse, buanderie chaufferie, salle d'eau,  salle à manger. Cour à l'arriere avec petite dépendance, puits, garage atelier, une pièce d'env 25 m au dessus, petit jardin. A l'etage de la maison, grand hall , cinq chambres avec parquets, cheminées, elegance, salle de bains.  (env 120 m2 par niveau). Superbe grenier au dessus. Jardin avec figuiers, pommiers, pruniers...Assainissement communal, chauffage communal . Beaucoup de charme. Env 240 m2 habitables, plus grenier, plus dépendance. Proche toutes commodités.

Belle villa contemporaine plain-pied ,très lumineuse, avec un grand parc arboré de 903 m2, centre de FIGEAC (LOT) possible tout à pieds, plus navette . Env 120 m2 habitables . La maison se compose d'une entrée 7 m2, salon 19 m2 cheminée insert, séjour 19, 20 m2, veranda 8, 26 m2, cuisine équipée 9, 40 m2, chambre 13, 60 m2, salle d'eau, deux autres chambres 11, 80 m2 et 13, 22 m2, salle d'eau, buanderie/ garage 44 m2. Beau terrain .Cabanon de jardin env 10 m2 avec electricité. Chauffage gaz 2021 . assainissement communal , secteur calme, piscinable. Tres bon état général, plain-pieds. Superbe jardin arboré. Proche tous commerces . Bon DPE. 

Maison de charme en pierres, rénovation récente par maitre d'oeuvre, sur un tres beau terrain arboré , avec vue dominante , de  3496 m2, avec potager.  Séjour salon (28 et 32 m2) cheminee monumentale en pierre, souillarde, cuisine équipée recente, deux chambres,  bureau, salle d'eau. Au dessus mezzanine, trois chambres, salle d'eau, combles amenageables. En rez de jardin cave voutée, buanderie, chaufferie. Garages. Beaux volumes environ 190 m2 habitables . Vue superbe dominante. 6 kms de FIGEAC, proche de toutes commodités. Atouts : maison de caractere, jolie renovation récente lumineuse fonctionnelle, tres proche de Figeac.

Elegante maison de maitre, entrée par un porche en pierres XIXe,  beaux volumes, rénovation récente moins de 5 ans, avec une dépendance garage atelier et un parc de 3900 m2, tres proche de FIGEAC (LOT),entre 5 et dix minutes, 5 chambres, env 207 m2 .Tres jolie rénovation lumineuse , superbes cheminées monumentales, parquets presque partout ou travertin . La maison se compose d'un hall d'entrée, véranda d'env 16 m2, cuisine tout équipée de 14,77 m2 avec accès a une terrasse extérieure d'environ 40 m2, salon et salle a manger de 27 m2 avec cheminée ouverte (accès a la terrasse par deux portes fenêtre), couloir, buanderie 12 m2 et cave 11 m2; superbe escalier bois XVIIIe, au premier niveau : une chambre de 12, 92 m2, une pièce ou chambre de 20 m2, une chambre de 15, 34 m2, belle salle de bains originale de 5, 80 m2 avec double vasque, dressing 8 m2; au dessus une chambre de 14, 34 m2, une tres belle chambre de 26 m2, parquets, grenier 22 m2. Dans le parc, un carport pour deux voitures et un atelier d'env 35 m2, citerne de récuperation des eaux pluviales, assainissement communal, isolation laine de verre 2022, electricité refaite en 2021. Fibre . Piscinable.  Tres proche de Figeac et de ses commodités .

Ancien corps de ferme, rénové, avec puits, grange, garage, sur 6 ha 33 a 35 ca , aux environs de FIGEAC , secteur sud est , env 20 mn. La maison principale, rénovation récente, se compose d'un salon de 77, 81 m2 avec four à pain et cheminée , salle a manger 36 m2, cuisine ouverte 6 m2 aménagée et équipée, ilot central, sur mesure, rénovée en 2024, une chambre 11, 89 m2, une salle de bains 7 m2, buanderie 5, 35 m2, degagement, une chambre 13, 86 m2,  à l'etage mezzanine 14, 27 m2, autre chambre 30 m2, salle de bains 10 m2; au dessus une grande pièce salle de jeux d'env 31 m2 en deux pièces, avec possibilité d'en faire un appartement indépendant avec sa propre entrée, cave 50 m2, atelier 78 m2, garage 38 m2. Electricité refaite il y a moins d'un an. Une grande grange de 100 m2 à revoir en totalité . Un puits . Huisseries double vitrage bois de 2024. Plus de six hectares de terrains, bois, friches, prairies. Peut convenir pour accueillir des chevaux. 20 minutes de FIGEAC au calme. Commerces à 10 mn.

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Superbe rénovation d'un ensemble quercynois avec piscine sur 1740 m2 aux portes de FIGEAC (LOT). A quelques kilometres de la ville et de ses commodités mais dans un hameau au calme,  jolie et grande grange rénovée avec une passerelle entre les batisses en pierres et un jardin avec piscine et pool house. La maison principale (env 100 m par niveau) se compose d'un grand espace salon salle a manger cuisine americaine équipée et amenagée, cheminée insert, pierres, poutres, (58 m2 env) deux chambres de plain pieds (12, 20 et 9, 8  m) dont une avec sa salle de bains grande baignoire d'angle, et une autre salle d'eau, au dessus  (100 m2 env aussi) trois grandes chambres  (12, 12 et 20 m env), salle d'eau, une grande pièce ouverte pour salle de jeux, salon ou autre chambre (38 m). Au niveau du séjour, ravissante passerelle en métal reliant les batiments et conduisant à une cuisine d'été, bar, salon , endroit exceptionnel formant une belle et originale piece a vivre en été . Beaucoup de charme. Cave avec chaufferie en sous sol et deux autres caves sous cuisine d'éte. Espece parking trois voitures; Terrain avec piscine recente  8 x 4 et pool house.  Beaux volumes, charme, proche de Figeac. Chaudière recente.Deux cheminées.

Villa contemporaine , beaux volumes, et son grand terrain boisé aux portes de FIGEAC (LOT) , à quelques kilometres du centre ville . La villa d'env 161 m2 se compose d'une grande terrasse en pierres, un double garage atelier 61 m2, entrée, grand salon séjour 45 m2, larges baies vitrées sur le jardin, tres agreable cuisine équipée, buanderie, trois grandes chambres (19 m2, 17 m2 et 15 m2) et leurs rangements, salle de bains 9 m2 double vasque, douche et baignoire. Proche commerces et commodités, navette. Assainissement aux normes.Terrain arboré 2500 m2. Excellents diagnostics, DPE en C, pas de termites, pas d'amiante, pas d'anomalie gaz.

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Ravissant ensemble quercynois sur 1 hectare 19 ares 25 ca comprenant une maison de charme avec double balcon bolet en bois (rare), une ancienne forge, deux granges, et autres petites dépendances, un puits , beau terrain plat, vue dégagée sur la campagne, au calme . La maison principale  (env 120 m2 hab  ) se compose d'un premier balcon terrasse en bois avec bolet, une pièce de vie /cuisine avec cheminée monumentale en pierres, parquets, 34 m2 donnant sur la terrasse, une  chambre de 16 m2 , salle d'eau 8, 35 m2, une autre chambre de 27 m2 , parquets, poutres apparentes, double vitrage,sortie indépendante sur le coté . Au premier étage une grande chambre de 22 m2 donnant sur une deuxieme terrasse balcon en bois avec bolet , une pièce 17 m2 et un grenier 19 m2. Grand puits profond. En rez de jardin grandes caves sous la maison de 28 m2 et 55 m2 dallage pierres. Petites dépendances . Ruines . Ancienne forge de 26 m2. Dépendance 16 m2 avec abris bois. Grande et jolie grange pigeonnier, env 180 m2 (100 et 80 m2) . Citerne de récupération.  Eligible à la fibre. 6 kms de Figeac. Tres jolies batisses typiques de la région de Figeac. Travaux à prévoir pour rafraichissement et mise aux normes mais superbe potentiel, ensemble harmonieux.

Ensemble quercynois de caractère , avec deux sources en eau potable alimentant la maison, sur 6300 m2 de terrain, avec vue dominante, à 5 minutes de FIGEAC (LOT). Bel ensemble en pierres, isolé de tout voisinage et en situation dominante comprenant une maison de charme d'env 130 m2, rénovée en 1986, avec salon séjour (30 m2), cheminée insert; souillarde, une cuisine indépendante (11 m2) donnant sur une belle terrasse avec vue 16 m2, deux chambres (13 m2), une salle de bains, au dessus deux autres chambres 10 et 12 m2, avec wc lavabo, une pièce de 40 m2 , grande et belle cave 44 m2, grande terrasse panoramique. Une superbe grange de 67 m2 avec etable en dessous, remarquable dallage pierres, grand appentis 70 m2, abri voitures.Deuxieme source a proximite de la grange. Une autre dépendance en pierres de 25 m2. Garage . Deux sources se trouvent sur la propriété, dont la principale alimente entierement la maison (eau potable et gratuite). Au pied de la batisse se trouve une arrivée d'eau de la SAUR (eau de la ville) réalisée mais jamais utilisée à ce jour grace a la source. Grand terrain, belle vue dominante, ensemble homogène, proche de toutes commodités et en pleine campagne en même temps. Beaucoup de possibilités pour gites, chambres d'hotes ou locatif .Eligible à la Fibre. Vue degagée sans vis a vis.

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Belle villa moderne et tres originale avec vue panoramique , parc arboré de 3200 m2, secteur FIGEAC (LOT).  Vue epoustouflante, villa lumineuse avec terrasse 80 m, salon sejour 40 m, cheminée, grandes baies vitrées ouvertes sur la nature, cheminée design, cuisine 10 m, placards, chambre, salle d'eau, dressing, de plain pied, en rez de jardin, deux chambres, salle d'eau, bureau, une piece en veranda, grande buanderie chaufferie, cave, acces terrasse jardin. Env 170 m2 habitables .Dépendance a usage de parking, atelier, rangements. Recuperateur d'eau 1000 litres. Chauffage sol gaz, cheminée foyer fermé, clim séjour. Aspiration centralisée. Libre ete 2022. Coup de coeur agence.

Ravissant corps de ferme aux environs de FIGEAC , proche LOT, AVEYRON et CANTAL, sur 18 hectares env dont 4 hectares libres de location autour des batiments et le reste faisant l'objet de baux ruraux (possibilité de n'acheter que les 4 ha autour des batiments ). Tres belle vue dominante . La propriété se compose d'une maison principale de charme avec son pigeonnier, de deux granges (70 m2 x 2 et la seconde 47 m2 x 2 ),toitures refaites, hangar agricole bois, d'un sécadou de 15 m2 x2, d'un puits de 7 m de profondeur. La maison principale comprend : au rez de jardin une grande cave de 21 m2, cuisine d'été 22 m2 au dessus une belle terrasse avec vue dominante de 15 m2, séjour avec cheminée pierres, souillarde, 25 m2, deux chambres de 16 et 12 m2, salle de bains, au dessus grand pallier, deux autres chambres de 14, 70 m2 et 9 m2, salle d'eau. La propriété est en pleine campagne, isolée, avec une superbe vue dominante, une allée d'accès, des batiments au gros oeuvre en bon état. La maison principale nécessite un rafraichissement intérieur, bons volumes des dépendances, la presence d'un puits est un gros atout. Assainissement à réaliser . Située à env 30 minutes de Figeac à l'est .

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Jolie villa contemporaine, années 2005, avec bardage bois, sur un terrain boisé de 6900 m2 avec superbe vue dominante,originale extension,dans un petit hameau,  aux environs de FIGEAC (LOT) 10 mn. Le bardage bois coté ouest a ete entièrement refait fin juillet 2022. Maison tres originale d'environ 139 m2 au total avec une extension garage reliée par le toit de 50 m2 avec mezzanine, eau et electricité, dallage fait (pouvant devenir maison d'amis ou petit gite) et un abri voiture. Terrain superbement arboré, boisé,  chalet de jardin, belle vue dominante. Séjour ouvert en deux partie coté salon 20 m et coté salle a manger 23, 30 m avec accés à une grande terrasse (25 m) et belle cuisine équipée et amenagée (15 m), lumineuse, beton ciré au sol sauf pour la cuisine et le couloir, cellier (7,60 m), une chambre de plain-pied (10 m), salle d'eau douche italienne (5,50 m); au dessus pallier bureau,  deux autres chambres  (12, 60 et 11 m)et salle d'eau, douche italienne. Trois caves en rez de jardin en pleine roche (deux de 10 m et une de 16 m) . Chaudière electrique neuve GRETEL de 2022 . Secteur calme , 10 kms de Figeac. Tres bon DPE.

Maison quercynoise de charme, en pierres, d' env 200 m2 hab,  avec sa grange, aux environs de FIGEAC , secteur AVEYRON, sur 1707 m2 de terrain . La maison formée de deux plateaux d'env 100 m2, mitoyenne d'un coté, est composée d'une salle a manger avec cuisine équipée, buanderie, deux grandes chambres, deux salles d'eau. Grange grange à rénover de 160 m2. Un puits .Assainissement micro station, chauffage electrique, electricité refaite, belles prestations . Huisseries double vitrage . Travaux de finition à réaliser, actuellement en cours par le vendeur . 16 minutes de FIGEAC .

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Jolie maison quercynoise, pierres et colombages, beaucoup de charme authentique, avec piscine et dépendance , sur env 1500 m2, en pleine nature, au calme, tres proche de FIGEAC (LOT). Tres bel environnement de nature preservée, propriété isolée et cachée et aux portes de FIGEAC en meme temps, proche de toutes commodités . La maison de 144 m2 hab env,huisseries bois double vitrage,  se compose d'un grand salon, cuisine ouverte, petit salon d'env 78 m2, cheminée poele à bois, poutres apparentes,buanderie 4, 5 m2, terrasse, au dessus pallier, quatre chambres  (13, 70 m2, 16 m2, 10, 37 m2, 8, 20 m2), salle de bains douche et baignoire 9 m2, terrasse à l'arrière, combles, cave voutée 15 m2 . Grands puits . Piscine. Dépendance local piscine et rangements . Visites à partir du 19 aout .

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Grande villa contemporaine sur les hauteurs de FIGEAC (LOT) avec belle vue dominante sur la ville, parc arboré et piscine . Possible de faire deux appartements ou une seule maison de famille . A l'etage : appartement tres lumineux avec immense terrasse de 50 m2 sur deux cotés avec vue superbe sur la ville, hall,  salon séjour 40 m2 baies vitrées double vitrage , sur la terrasse, cheminée insert, cuisine attenante 11, 50 m2, degagement couloir 13 m2, nombreux rangements, salle de bains avec douche 5 m2, trois chambres 14 m2, 13 m2, 13 m2 dont une avec sa salle d'eau et placards . Au rez de jardin : bureau 13 m2, chambre 14 m2, salle d'eau 5, 60 m2, cave 12 m2, rangements, garage 2 voitures , 37 m2, deuxieme garage cuisine d'été 35 m2. Parc avec de beaux arbres 3699 m2 , piscine  11 x 5 chlore, pool house, petite batisse . Belle vue dominante, proche du centre ville .

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 Belle villa contemporaine de 170 m2 sur un terrain de 492 m2 dans un quartier résidentiel de FIGEAC (LOT), tres calme, à 5 mn à pieds du plein centre ville, proche de toutes commodités, beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité .

 Au rez-de-chaussée : grande entrée ouverte avec nombreux rangements, salon et salle à manger en L modulable, cuisine ouverte toute équipée, grand cellier , wc lave mains,

 Une véranda en construction traditionnelle (20 m2) donnant sur le jardin, baies vitrées, velux, SPA interieur.

 Une grande terrasse en bois donnant sur la véranda et la cuisine.

 Au premier étage : une chambre avec placard intégré, une suite parentale (23 m2) avec deux dressings et une salle de bains (baignoire, double vasque, sèche serviette ), une chambre de 13 m2 avec accès indépendant par un escalier exterieur vers une grande terrasse couverte de 11 m2, salle de bains avec wc, douche à l'italienne, double vasque. 

 Possibilité de garer quatre véhicules dans la propriété sur l’allée permettant d'accéder au garage de 20 m2.

 Terrain arboré et clos. Une cabane de jardin (5 m2).

 Chauffage au gaz, projet à 2025 d'un réseau de chauffage de la ville (chauffage déchet bois )

Ravissante maison quercynoise en pierres, rénovation récente , et sa dépendance, sur 4170 m2 de terrain, dans la vallée du Célé, aux environs de FIGEAC (LOT). En position dominante, au calme, dans un environnement magnifique et isolé , tres jolie rénovation récente , alliant authencité et modernité, luminosité.  126 m2 habitables env, entrée 9, 43 m, grand et beau salon séjour tres lumineux de 53 m2 avec insert, cuisine américaine, équipée et amenagée (2022), double vitrages, salle d'eau douche italienne, cellier 11, 66 m. A l'étage trois chambres (12 m, 11 m et 17 m pour la chambre avec son dressing) et une salle d'eau, douche italienne. Une tres belle réussite aussi pour la terrasse exterieure couverte pleine de charme . Une dépendance de 28 m2 avec electricité et une pièce  a l'etage . (chambre possible). Assainissement récent, aux normes. Tres beau terrain avec une partie boisée,piscinable, vue dégagée,parking,  position dominante, tres calme. 20 minutes de FIGEAC . Coup de coeur pour cette jolie propriété dans un des plus beaux secteurs du LOT. DPE ancienne version.

Ravissante maison quercynoise avec sa piscine et son parc arboré, dans un village typique, sur le chemin de Compostelle, proche de Figeac (Lot). La maison d'env 100 m2 habitable, se compose d'une terrasse sur l'avant, salon avec cheminee poele Godin 30 m2, salle à manger cheminée poele 25 m2, cuisine 4 m2 env, terrasse à l'arriere 16 m2, une chambre 9, 20 m2, salle d'eau. Au dessus une chambre ou bureau 9, 20 m2 et une troisieme chambre 9, 10 m2. Au dessus de la salle à manger une quatrieme chambre 7 m2 accès escalier amovible et un grenier. Au rez de jardin garage 21 m2 , deux caves 10 et 18 m2 . Tres beau parc arboré à l'arrière avec grande piscine au sel 9 x 4, 5 , nage à contre courant, et sa plage, cabanons de jardin . Tres calme . Sur le chemin de Compostelle . Beaucoup de charme. Coin  jardin piscine trés agreable. Double vitrage bois partout, isolation récente. Chauffage bois et pompe à chaleur . Citerne eau de pluie. Toiture refaite en 2023 ainsi que l'isolation.

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Maison  bio climatique d'architecte à ossature bois, sur les hauteurs de FIGEAC (LOT) à 5 mn de toutes commodités . Construction écologique, DPE en A et A.  secteur calme  . 105 m2 hab env plus un carport, sur 1010 m2 de terrain avec une tres belle vue panoramique . Hall d'entrée avec placards 6, 60 m2, wc lave mains,  Séjour cuisine lumineux 34 m2, une suite parentale de plain pied 12 m2, salle d'eau 6, 20 M2, dressing 3, 60 m2, buanderie 6, 40 m2 avec acces exterieur,  au dessus une chambre12 m2 , belle salle d'eau 7 m2, dressing 4 m2 , autre chambre 12 m2, wc séparé.Terrasse couverte 20 m2, VMC double flux, vide sanitaire,  pompe à chaleur air/eau, chauffage sol, DPE en A, panneau solaire pour eau chaude . Maison extremement lumineuse ouverte sur l'exterieur, larges baies vitrées avec BSO, stores electriques occultants haut de gamme . Assainissement aux normes. La maison est réalisée avec des matériaux de qualité, écologiques : douglas, ouate de cellulose, fermacell...petites finitions à terminer. Toutes commodités à quelques minutes.

Grande propriété dans son superbe parc arboré , avec piscine, aux abords de FIGEAC (LOT) proche de toutes commodités. Tres beaux volumes , env 360 m2 habitables , au rez de jardin : salle de sport, salle de jeux, chaufferie, reserve , au dessus de plain-pied par l'arrière de la batisse, sur le jardin et grand perron en pierres devant : entrée, cuisine indépendante, grand salon séjour avec cheminée, deux chambres, salle de bains, au dessus : palier, trois chambres, salle de bains, dressing, pigeonnier et combles . Garage avec abri bois . Piscine, grand parc élégant arboré  de plus d'un hectare. Aux abords de Figeac à 6/7 minutes env.

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Ravissante maison typique quercynoise ancienne avec son jardin  de charme, dans un village tous commerces, aux environs de FIGEAC (LOT). Cette maison a un charme fou, entourée d'un tres beau jardin arboré, beaux arbres, superbes massifs, terrasses dallées, une dépendance à usage de garage avec un étage (qui pourrait se transformer en gite)21 m2 sur deux niveaux. Environ 80 m2 habitables : Séjour cantou,cheminée, poutres, cuisine ouverte 33, 20 m2, une chambre de plain-pied 13, 2 m2, salle d'eau 4, 3 m2, double vitrage dans cette partie; Au dessus deux chambres avec lavabo env 13 et 10 m2, rangements . En rez de jardin, caves; chaufferie,atelier, salle d'eau, nombreux rangements . Dispositif de récupération d'eaux pluviales : trois grandes citernes de 11 m3 avec pompe de relevage pour distribution en réseau interne dans le jardin . Assainissement communal . Ouest de Figeac.

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Ravissante maison quercynoise dans un environnement exceptionnel, sur 10 hectares, 90 ares, et 70 ca , vue dominante panoramique , aux environs de FIGEAC (LOT) env 15 minutes ouest. La maison charmante a ete rénovée dans les années 94, elle se compose d'une grande terrasse avec vue, un salon de 37 m2, cuisine 9, 50 m2, salle de bains 7 m2, dégagements, deux chambres de 10 m2, double vitrage, grenier d'env 60 m2 aménageable, accessible par un escalier exterieur, un fournil de 17 m2 avec son four à pain, un garage, une cave, un grand espace de rangement sous la terrasse, une grande citerne de récuperation des eaux de pluie. Env 80 m2 habitables , toiture refaite en 2013. Pas de chauffage central. Vue superbe . Jolie caselle sur le terrain d'un seul tenant, rare , de presque 11 hectares, calme,  . 15 mn de FIGEAC .

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Jolie maison quercynoise de charme, en pierres, avec une vue superbe sur la vallée du Lot, tres proche de FIGEAC (LOT) à une dizaine de kilometres . Maison typique sur env 3800 m2 de terrain, en plateaux. Terrasse, entrée , cuisine ouverte équipée, séjour 28 m2 env , trois chambres (10, 60 m2, 9, 85 m2 et 9, 14 m2), salle d'eau et un autre coin toilettes,  deux caves de 20 m2 et 22 m2  . Chauffage gaz . Double vitrage . Vue magnifique, secteur calme et recherché.

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Superbe maison contemporaine neuve 2019, plain-pied, piscine, belle vue dominante, sur 1222 m2 de terrain, à 2 minutes du centre de FIGEAC et de toutes commodités.

121, 3 M2 de plain-pied. Conception bio climatique et passive. Exposition sud, vue dominante a 180 °

3 chambres + pièces modulaire (configurable en bureau, bibliothèque ou chambre ou extension de la salle à manger)

suite parentale avec salle d eau, salon-salle à manger-cuisine, bureau, cellier,WC, 2e salle d'eau,

Terrain de 1200m2 végétalisé

Terrasse : +/-40m2 Douglas 23mm sur lambourdes autoclave

- Piscine 6 x 3 , liner gris,

- Abris voiture : +/-45m2

- Maison ossature bois, bardage douglas 27mm

Isolation renforcé égale à une maison passive rt 2020

- Toiture : R=10 (équivalent à 40cm de laine de verre)TMS+FIBRE DE BOIS

- Mur : R=11(équivalent a 45cm laine de verre)TMS+FIBRE DE BOIS

- sol : R=10  TMS+OUATE DE CELLULOSE

- Triple vitrages argon faible émissivité

- Volet roulant alu électriques….

Finitions de qualités, 

plomberie alu-multicouche, électricité Legrand, sol grand passage de qualité professionnelle.

certaines finitions au choix de l acheteur, carrelage, faience.....

Chauffage : climatisation réversible

- Tout éclairage LED (intérieur et extérieur)

- Cumulus thermodynamique Atlantic

- VMC double flux Aldes

- Fosse  neuve toutes-eaux validée et controlée par le SPANC

Frais de notaire réduits.

Grande maison d'habitation contemporaine d'environ 150 m2 avec son enclos de 3500 m2, et deux garages, dans FIGEAC (LOT) bel environnement avec vue. La maison se compose d'une entrée couloir de 15 m, cuisine équipée et salle à manger 30 m avec terrasse nord, salon 24 m, garage 26 m. En demi niveau bas : deux chambres de 14 et 16 m, salle d'eau 11 m ( deux vasques ) un wc par niveau. Un autre demi niveau dessert 2 chambres de 11 et 21 m (avec dressings) sol parquet massif . Grande terrasse pavée sud en partie couverte par une tonnelle . Internet fibre optique. Dépendance garage atelier indépendante de 36, 70 m (porte telecommandée). Beau jardin arboré et clos (portail télécommandé), environnement calme dans Figeac, vue dégagée , terrain piscinable. Double vitrage et moustiquaires recents. Quelques travaux à prevoir .Proche toutes commodités.

Jolie maison en pierres, rénovée en 2018, avec sa dépendance grange atelier, un carport, sur un terrain de 1288 m2. La maison de 147 m2, se compose , au rez de jardin, d'un grand salon 21, 80 m2 , salle a manger 19, 36 m2, cuisine équipée avec coin repas 12 m2 , insert bois, terrasse avec pergola 26 m2 , chaufferie, une chambre de plain-pieds 12 m2 (11 m2 et 45 m2)  avec salle d'eau et au dessus, mezzanine, deux autres chambres, dressing, salle d'eau . Grange de 38 m2 avec un étage de 30 m2 . Carport. Proche de toutes commodités à Figeac et Capdenac. Chauffage gaz (cuve sécurisée ) et bois . Fibre. Double vitrage. Assainissement neuf de 2024.

Tres originale et lumineuse villa moderne des annees 70, villa d'architecte, dans son parc de 6000 m2 avec vue dominante, aux portes de FIGEAC (LOT). Style tres original privilegiant les volumes, la luminosité et l'integration dans la nature . Entrée, au premier niveau palier large, grand salon sejour bureau ouvert donnant une belle impression de lumière et de volume, env 70 m2 , baies vitrées ouvrant sur le jardin, carrelage au sol ou parquet, cheminée, terrasse avec barbecue, cuisine indépendante aménagée et équipée avec son acces jardin et terrasse (env 22 m2), suite parentale avec tres grand dressing, coin lavabo, grande chambre et grande salle de bains avec douche et baignoire acces jardin (soit env 32 m2 pour la suite) .Au rez de jardin , buanderie lingerie, deux chambres 14 m2 et 12, 50 m2, salle d'eau, grand cellier 26 m2, vraie cave à vins 10 m2 et garage deux voitures environ 42 m2 .Nombreux rangements, grandes baies vitrées partout avec accés terrasses ou jardin, beaucoup de clarté. Grand terrain arboré avec vue dominante sur Figeac . Travaux de modernisation et mise aux normes à prevoir mais maison trés agreable . Commerces et commodités à 5 minutes .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Maison lumineuse, originale, intégrée dans la nature, de 118m2 ossature bois bioclimatique, basse consommation, panneaux thermiques, avec belle vue dominante, un peu plus d’un 1 hectare de terrain : 10 200 m² (5000 m² clôturé). Verger et bois. Exposition sud-ouest. Dépendance de 58 m² à usage d’atelier, ou rangement, ossature bois, lumineuse avec verrières, compteur électrique indépendant. Construite en 2022. Garage /abri de jardin indépendant de 20 m². Maison construite en 2000, isolation laine de mouton, chauffage au sol + ballon d’eau chaude reliés à des panneaux thermiques  ainsi qu’à un poêle à pellet hydro. Double vitrage. Basse consommation d’énergie. Assainissement individuel. Au rez-de-jardin :  cuisine ouverte sur le salon, 1 chambre avec rangement + salle de bain avec douche et baignoire. A l’étage 1 grande mezzanine servant de chambre / bureau avec rangement et balcon, possibilité de cloisonner et faire une autre chambre. Située en bordure de hameau , 15 minutes de Figeac. Beaucoup d'atouts .

Maison de caractère XVIIIe élégante et sa petite maison annexe à restaurer entièrement , dans son parc arboré , sur 660 m2 , au coeur du centre historique de FIGEAC (LOT) . Cadre magnifique, dans un des plus beaux quartiers du vieux Figeac, au charme incroyable . Jardin charmant, grands arbres, proche de toutes commodités. La maison principale, belle facade XVIIIe, colombages, pierres, se compose de trois niveaux de 163 m2 (rez de chaussée), 163 m2, 150 m2, 127 m2 (combles) comprenant caves, remise, salon bibliotheque, lingerie, salle à manger, office, trois chambres, combles avec soleilhos et une chambre ,  soit env 603 m2 à restaurer completement et la petite maison de 4 niveaux de 69 m2  chacun soit  276 m2 comprenant anciennes écuries, services, ancienne cuisine, pièces de vie, combles. Plans sur demande . Gros travaux à prevoir mais lieu magique .

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Ravissante maison de caractère en pierres, avec pigeonnier, rénovée par architecte, à dix minutes de Figeac sud, quinze minutes de Villeneuve,  avec garage et jardin piscinable. La maison se compose en rez de jardin d'un garage de 28, 08 m2, d'une chambre de 12, 85 m2, salle d'eau 9, 74 m2, entrée 14, 85 m2, une pièce 13, 26 m2, au dessus grand salon séjour 56 m2 ouvert sur le jardin avec large porte baie vitrée , cuisine ouverte équipée avec coin salle a manger, deux chambres, salle d'eau . Pigeonnier. Env 140 m2 habitables . Jardin paysagé avec murets en acier vieilli , beaucoup de charme 622 m2, piscinable . Un puits .  Assainissement collectif . Chauffage poele, climatisation, sol electrique. Rénovation dans les années 2010. Double vitrage partout. Toutes commodités à Figeac à 10 mn environ.

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Grande maison en pierres, aux portes de FIGEAC ( LOT) . A environ 3 kilomètres de FIGEAC, dans un petit hameau, avec une jolie vue dominante et un jardin, cette grande maison atypique,d'env 160 m2 habitables, sur 382 m2 de terrain,  se compose à l'étage d'une entrée, salle à manger tomettes au sol, poutres, env 30 m2 donnant sur une terrasse avec barbecue env 25 m2 ,cuisine équipée avec passe plat,  salon avec cheminée insert, env 40 m2, balcon, double vitrage partout, isolation, au dessus trois chambres et bureau (ou petite chambre), salle de bains double vasque, baignoire et douche. Nombreux placards et rangements.  En rez de jardin,  une chambre, salle d'eau, buanderie chaufferie, garage, cave, une dependance de 20 m2. Jardin avec trois oliviers . DPE en attente. Assainissement communal.

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 SUPERBE APPARTEMENT T3 EN DUPLEX - CENTRE-VILLE DE FIGEAC - DECORATION EXTREMEMENT RÉUSSIE, TENDANCE, CLASSE , RARE. 
Appartement vendu meublé,  T3, Loi Carrez 71, 03 m2 (21, 13 m2 en plus )  en duplex,  d'une surface au sol de 92 m² se composant d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, d'un espace bureau, de deux chambres, d'un espace dressing et d'une salle d'eau, belle douche italienne, avec toilettes. Parquets superbes, poutres, pierres apparentes.
Bien situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble comprenant 6 lots principaux.
Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage électrique nouvelle génération . Bien isolé . Excellent DPE.
Charges annuelles de copropriété :500 euros. Pas de procédure en cours .
Décoration enthousiasmante, beaux matériaux. Proche tous commerces et commodités.

Bel ensemble quercynois typique de charme, en pierres, authentique, avec cheminée cantou, souillarde, poutres, parquets, et une dependance pour gite ou maison d'amis, dans un environnement de campagne preservé, calme et isolé sur 6830 m2, vue dominante, puits, serres. Dans un petit hameau, ravissante maison avec son grand bolet, ses deux caves  (20 et 30 m2), un grand salon séjour cuisine ouverte d'env 40 m2, poutres, parquets, belle cheminée cantou, souillarde, cuisine aménagée, nombreux rangements,cellier, à l'étage salle de bains 11, 50 m2, trois chambres (16 m2, 13 m2, 12, 80 m2). Isolation laine de roche . Double vitrage partout. Une maison d'amis ou gite aménagée dans un ancien sécadou comprenant cuisine séjour 12 m2, salle d'eau 6 m2, une chambre 12 m2 . Un box chevaux 14 m2. Trois serres . Un puits . Grand terrain arboré avec vue dominante et dégagée sur la campagne . Secteur calme et isolé en pleine nature . 25 mn Nord Est de FIGEAC, 20 mn de MAURS. Parfait pour télétravail : Fibre .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Grande maison en pierres,avec belle vue dominante, aux abords immédiats de FIGEAC (LOT) sur 6441 m2 , dont 1341 m2 autour de la maison et un bois de 5100 m2 proche mais non attenant.Travaux de modernisation et valorisation des volumes à prévoir. La maison de 200 m2 habitables environ se compose d'une belle terrasse au sud d'env 25 m2 avec une superbe vue, cuisine 20 m2, séjour 36 m2 avec insert, douche,à l'entresol : une chambre de 21 m2  et une pièce de 13 m2 (aménagement salle d'eau possible). A l'étage un bureau de 9 m2 et sous rampants deux chambres en enfilade de 12 m2 et 45 m2 (salle d'eau possible ). Caves compartimentées sur toute la surface de la maison dont un atelier de 20 m2. Un  bel appartement T2 de 45 m2 indépendant, rénovation récente, avec cave, chauffage électrique, possible gite (louable 500 euros par mois). Puits. Séchoir/bûcher .Assainissement collectif. Travaux à prevoir mais volume interessant, gite possible et tres proche de FIGEAC . Terrain constructible et piscinable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Jolie maison ancienne,de village, ayant bénéficié d'une sérieuse et importante rénovation,  datant de 1861, avec de beaux volumes, un puits, une belle grange , à dix minutes de FIGEAC (LOT), terrain de 910 m2. Maison de village de plus de 150 m2 , avec sa belle grange de 125 m2 x 2 . La maison se compose , au rez de chaussée d'un salon , poêle à bois,avec ancienne souillarde, 33 m2 une pièce bureau ou  chambre avec superbes carreaux de ciment au sol 14 m2 , deux caves et garage 24 m2 , au dessus grand séjour de 40 m2, poutres apparentes en chêne, cuisine ouverte, pôele à bois, belle terrasse ensoleillée, couloir, trois chambres (18 m2, 12 m2, 11 m2) , salle de bains double vasque, grenier aménageable si besoin, isolation laine de verre, les murs de la maison ont tous été doublés, isolés, double vitrage partout, volets bois, électricité refaite, plomberie aussi. La toiture de la maison et de la grange ont été refaites. Dans la grange : charpente toiture electricité ont ete refaits, 125 m2 X 2. Puits en pierre entre grange et jardin, qui fonctionne parfaitement. Jardin. Chauffage fuel, trois pôeles à bois. Assainissement mis aux normes en 2008. Proche de Figeac et de toutes ses commodités , maison fonctionnelle pour une grande famille dans un petit village calme, à la campagne .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Ravissante maison en pierres avec piscine ,et vue, rénovation récente de qualité et de charme, aux environs de FIGEAC (LOT) sur 2202m2. Maison 18e/19e composée, au rez de jardin de deux chambres, une  superbe salle de bains  carrelage ardoise , buanderie, au rez de chaussée grand sejour avec belle et grande cheminée en pierres, salle a manger avec cuisine ouverte, deux mezzanines, une chambre,  belle salle d'eau moderne,grande terrasse avec vue dominante superbe. Dépendance. Joli parc avec vue sur la campagne, magnifique piscine récente chauffée, sécurisée volet de fermeture. Agreable terrasse couverte. Elegance,  materiaux ecologiques,  volumes originaux, luminosité, charme des maisons du Lot. Rénovation moderne et dans l'esprit des lieux.  Sols, cuisine, chauffage, electricité, plomberie , piscine sont rénovés depuis deux ans. Chauffage radiateurs Campa en pierre de lave, programmables a distance.  Environnement calme, tranquillité. Est de Figeac.

Charmant ensemble quercynois, restauration recente de gout, sur 1900 m2 aux environs de FIGEAC (LOT) Nord ouest . 160 M2 habitables . Dans un hameau en position dominante, la propriété comprend une maison en pierres rénovée, une grange restauration récente, petit secadou, potager . Double vitrage, isolation. Dans la grange : grand séjour ,poele a bois cuisine , une chambre de plain-pied, salle d'eau, en mezzanine un couchage,  en rez de jardin atelier ou piece de stockage. Dans la maison : sejour, cuisine, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, à l'etage deux chambres, salle d'eau . Jolis parquets. Materiaux de qualité . Assainissement de 2014.

Ancien corps de ferme du Ségala lotois, aux environs de FIGEAC (LOT) , au calme, sur 15 ha 67 a 12 ca . Cette ancienne propriété de charme, en pierre, se compose d'une maison d'habitation avec four à pain, d'un puits, d'une grange à rénover et de terres , patures, taillis, bois, landes, prairies. La maison principale a son accés par un bolet , une pièce de vie avec cantou, grand poele à bois, de 24 m2, une souillarde a usage de cuisine 5, 20 m2, une chambre de 11, 50 m2, salle d'eau 9 m2, deux autres chambre sen enfilade de 11 m2 et 11, 40 m2; en demi niveau au dessus une pièce de 7, 59 m2 avec accés à un soleilho séchoir à chataignes, au dessus un grenier de 70 m2 env , isolation laine de verre sur plancher; en rez de jardin four à pain à réouvrir, une cave de 42 m2 , et deux autres caves d'env 10 m2 . Une jolie grange à restaurer de 74 m2 , au sous sol une étable de deux pieces 47 m2 et 20 m2, un grands puits . Belle surface de terres de plus de 15 ha.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Jolie maison de ville , rénovation récente, avec garage , tres agreables terrasse et jardin arboré sur 450 m2, dans FIGEAC (LOT). De plain pied en rez de chaussée couloir, cuisine, salon séjour parquets (22 m2 env) double vitrage, une chambre , parquets, une salle d'eau. Plein sud. Au dessus palier bureau, suite parentale avec rangements, salle de bains deux vasques, une autre chambre. Au rez de jardin garage, cave a vin et cave. Chaudière gaz a condensation tres recente (4 ans) electricté refaite, double vitrage partout. Jardin arboré superbe. Proche de tous commerces et commodités. Rare.

Jolie maison en pierres avec extension bois de 2012 , sur un terrain de 2525 m2, env 100 m2 habitables, aux environs de FIGEAC (LOT) coté sud. Au rez de chaussée entrée bureau 18 m2, salle de bains, douche 11 m2, toilettes seches (reservations eau et fosse effectuées) atelier ouvert 28 m2 (transformable en chambre) , au dessus : cuisine 23 m, sejour 32 m, chambre mezzanine 15 m2, chambre 28 m2 (travaux de menuiserie et finitions à prévoir). Isolation laine de bois et chanvre. Double vitrage. Terrain piscinable. Poele a bois. Assainissement à prevoir. Environnement de campagne , jolie vue, calme. Potager bio. Materiaux ecologiques. Deux recuperateurs eau de pluie. Une dizaine de kms de Figeac.

Etonnante maison troglodyte, totalement atypique, en pierres, construite contre la falaise et sur les hauteurs d'un village avec une vue magnifique. La batisse est isolée et beneficie d'une vue exceptionnelle sur la vallée. Au rez de chaussée : un garage de 35 m sol naturel, avec toit terrasse hourdis, trois pieces en enfilade de 10 à 15 m2 chacune, cave independante 7 m env. Au premier niveau : une cuisine 16 M env, une pièce de vie 30 m env, une chambre avec un espace salle d'eau à réaliser. Au 2e niveau : deux chambres accessibles par une echelle. (env 150 m au total)  Gros oeuvre charpente couverture en bon état avec isolation et voligeage. Ce logement necessite des travaux de rénovation. Un devis a ete établi . Installation electrique et plomberie à revoir, simple vitrage.Le chauffage n'est assuré actuellement que par une cheminée ouverte dans la pièce de vie. Terrain 882 m2 (pentu) permettant le stationnement des vehicules. Grangette à quelques metres de la maison à restaurer entierement . Bien exceptionnel ! Rareté , de beaux volumes pour un bien troglodyte atypique, travaux à prevoir, vue superbe, environnement incroyable. Beauté du Quercy.