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Description

  • FRANÇAIS

Maison de caractère en pierres, quercynoise, entièrement rénovée en 2012, dans un cadre exceptionnel en pleine nature, dans la magnifique vallée du Célé, sur 8529 m2 de terrain arboré, avec piscine, proche de FIGEAC (LOT). 

La propriété se compose au rez de chaussée : d'une pièce de vie (salon+cuisine) de 53 m2 avec poêle à bois canadien , à l'étage  : trois chambres 14 m2, 10 m2 et 11, 50 m2, couloir et degagement 7, 20 m2. En rez de jardin salle de massage ou bureau 9 m2 , salle de bains 6, 19 m2, wc lave mains, hall d'entrée 12 m2.

Huisseries bois double vitrage , chauffage electrique pour autres étages, VMC simple flux au niveau inferieur . Fibre optique . Isolation laine de bois combles et murs. Escalier métallique desservant les trois niveaux . Raccordement assainissement communal aux normes .

Jardin en permaculture au bord du Célé , poulailler, piscine hors sol chlore.

Charme fou .

Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 399 000 €

Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 380 000 €
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 5 % TTC dont TVA à 20 % inclus, charge acquéreur

Spécifications

Numéro de l'offre : 1582
Secteur : lot
Taxe Foncière : 358 euros €
Surface du terrain : 8529 m2
Chauffage : bois
Chauffage : electrique

Diagnostics

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

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Art & Maisons

LAURENCE DUFFOUR

Diplômée d'Etudes Supérieures de Droit Privé, Diplôme Supérieur du Notariat, vous fera bénéficier de son expérience de l'Immobilier et de ses qualités de Juriste.

ART & MAISONS
AGENCE IMMOBILIÈRE 9 PLACE CHAMPOLLION 46100 FIGEAC - FRANCE
Tél. 33 (0)5 65 34 69 02 Mobile : 06 87 26 51 45
Email : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.