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Description

  • FRANÇAIS

Superbe Manoir du XVIIIe siecle, rénovation récente et élégante, beau volume, 480 m2 habitables, dallage d'origine, magnifique escalier, parc arboré, grande piscine, tennis, et grange sur deux niveaux d'env 250 m2, sur 4 ha 14 a 56 ca, au sud de Figeac coté Aveyron . Le manoir se compose en rez de jardin d'un grand hall de 48 m2, deux salons de  27 m2, 30 m2 avec cheminées, une salle à manger de 32 m2 avec cantou, souillarde de 16 m2, cuisine 31 m2, un salon bar de 23 m2, buanderies, chaufferies, au dessus cinq grandes chambres (entre 15 et  25 m2), cinq salles d'eau ou bains, bureaux, dressings, au dessus huit chambres avec chacune sa salle d'eau ou bains, grenier 44 m2, soit environ trois niveaux de 150 m2 chacun . Dans le parc, tres belle grange de deux niveaux (env 200 m2) dont une salle de réception, une grande piscine au sel 14 x 5 récente 2023 avec sa couverture de sécurité, un tennis, un bassin. Petites dépendances , beau parc arboré . Chauffage fuel thermostatiques ambiance, deux cheminées. Belle restauration, poutres apparentes, cheminées, authencité et confort.

Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 965 000 €

Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 928 600 €
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4 % TTC dont TVA à 20 % inclus, charge acquéreur

Spécifications

Numéro de l'offre : 1530
Secteur : aveyron
Chambres : 12
Taxe Foncière : 3398 euros €
Surface du terrain : 4 ha 14 a 56 ca
Chauffage : bois
Chauffage : fuel

Diagnostics

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

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Art & Maisons

LAURENCE DUFFOUR

Diplômée d'Etudes Supérieures de Droit Privé, Diplôme Supérieur du Notariat, vous fera bénéficier de son expérience de l'Immobilier et de ses qualités de Juriste.

ART & MAISONS
AGENCE IMMOBILIÈRE 9 PLACE CHAMPOLLION 46100 FIGEAC - FRANCE
Tél. 33 (0)5 65 34 69 02 Mobile : 06 87 26 51 45
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