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Propriétés avec l'étiquette AGENCE IMMO LOT

1500 - MAISON DE CARACTERE, STYLE LONGÈRE , ET SA DEPENDANCE, AVEC PISCINE, SUR 5700 M2 DE TERRAIN, AUX ENV DE FIGEAC (LOT)

1500 - MAISON DE CARACTERE, STYLE LONGÈRE , ET SA DEPENDANCE, AVEC PISCINE, SUR 5700 M2 DE TERRAIN, AUX ENV DE FIGEAC (LOT)

Maison quercynoise typique offrant près de 170m2 habitables + seconde maison en pierre d'environ 75m2 habitables, piscine, sur environ 5700m2 de terrain.

En campagne, très calme, offrant une très jolie vue sur un environnement vallonné et boisé, à quelques minutes des commerces, entre St Céré, Gramat et Figeac, et à proximité des grands sites régionaux (gouffre de Padirac, Rocamadour, la vallée de la Dordogne...)

La propriété comprend une maison quercynoise rénovée en 2000 par un architecte, offrant près de 170m2 habitables, une seconde maison en pierre rénovée en 2017,

environ 75m2 habitables, une piscine, sur environ 5600m2 de terrain. La maison principale :

- En rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée de 32m2 avec espace repas / salle à manger, donnant sur terrasse et jardin, salon de 40m2 avec cantou (contenant un poêle à bois) + « souillarde »,

- 4 chambres distribuées en 1⁄2 étages, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une grande suite parentale de 26m2 « habitables » (près de 40m2 au sol), constituent les espaces « couchages ».

- Garage / atelier attenant de 15m2.

Toiture refaite, chauffage avec poêle à bois + convecteurs + climatisations réversibles, panneaux solaires pour eau chaude, exposition Est / Ouest...

La 2e maison :

- Grande pièce à vivre de 50m2 en rez-de-chaussée, très lumineuse, vue panoramique sur la forêt et les prairies environnantes, poêle à bois, cuisine équipée neuve, salle d'eau avec douche à l'italienne + WC, climatisation réversible,

- 2 chambres mansardées à l'étage.
- Petit garage attenant.
Possibilité de vente des maisons meublées (conditions à discuter).

Entre les 2 bâtisses prend place une piscine Desjoyaux de 10m*5m avec filtration chlore, entourée de superbes murets de pierre.

La partie principale de la propriété sur environ 2700m2 de terrain, arboré et en bordure de forêt, avec une petite source partagée avec un voisin (acte notarié)

Une parcelle supplémentaire boisée de près de 3000m2, séparée par un chemin communal, offre un environnement préservé ainsi qu'une réserve de bois de chauffage appréciable.

DPE maison principale : classement = E, 322 kWh/m2/an (émissions GES B-10 kg CO2/m2/an) ; Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement (coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une situation standard sur 5

usages -chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 2860 à 3950€ par an.

DPE 2e maison : classement = E, 281 kWh/m2/an (émissions GES B-8 kg CO2/m2/an) ; Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement (coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une situation standard sur 5 usages -chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 1090 à 1530€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

  • Numéro de l'offre: 1500
  • Secteur: LOT
  • Chambres: 6
  • Surface du terrain: 5700 m2
1453 - ELEGANTE MAISON DE MAITRE, BELLE RENOVATION RECENTE, CARREAUX DE CIMENT, MOULURES, CHEMINEES,  AVEC SON PARC ARBORÉ,  AUX ENVIRONS DE FIGEAC (LOT)

1453 - ELEGANTE MAISON DE MAITRE, BELLE RENOVATION RECENTE, CARREAUX DE CIMENT, MOULURES, CHEMINEES, AVEC SON PARC ARBORÉ, AUX ENVIRONS DE FIGEAC (LOT)

Elegante maison de Maitre, belle rénovation récente , avec son parc arboré sur 2600 m2 aux environs de FIGEAC (LOT) nord ouest. Maison de charme avec moulures, carreaux de ciment, cheminées, parquets . Double vitrage, toiture refaite , assainissement neuf, électricité refaite, isolation laine de verre . Fibre . La maison , agrémentée  d'un perron se compose d'un salon de 60 m2 env, parquets, cheminée, entrée 6 m2, bureau 12 m2, cuisine 11 m2, magnifiques carreaux de ciment, poêle canadien. Bel escalier , au dessus : palier 12 m2, quatre chambres 13 m2, 17 m2, 20 m2, 11 m2, parquets, cheminées,une salle de bains et deux salles d'eau, douche italienne. Au deuxième niveau une 5e chambre de 14 m2, grand dortoir de 32 m2, deux greniers 15 et 18 m2,  dressing, salle de bains à aménager. (arrivée d'eau et evacuations faites) . En rez de jardin quatre caves et atelier , env 90 m2.  Beaux volumes, rénovation récente , double vitrage, maison lumineuse,raiateurs electriques nouvelle generation, parc arboré piscinable . Commerces et commodités à 5 minutes .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

  • Numéro de l'offre: 1453
  • Secteur: LOT
  • Chambres: 5
  • Surface du terrain: 2600 m2
1498 - RAVISSANTE MAISON QUERCYNOISE AVEC SA PISCINE ET SON PARC, DANS UN VILLAGE DE CHARME, SUR LE CHEMIN DE COMPOSTELLE, PROCHE FIGEAC (LOT)

1498 - RAVISSANTE MAISON QUERCYNOISE AVEC SA PISCINE ET SON PARC, DANS UN VILLAGE DE CHARME, SUR LE CHEMIN DE COMPOSTELLE, PROCHE FIGEAC (LOT)

Ravissante maison quercynoise avec sa piscine et son parc arboré, dans un village typique, sur le chemin de Compostelle, proche de Figeac (Lot). La maison d'env 100 m2 habitable, se compose d'une terrasse sur l'avant, salon avec cheminee poele Godin 30 m2, salle à manger cheminée poele 25 m2, cuisine 4 m2 env, terrasse à l'arriere 16 m2, une chambre 9, 20 m2, salle d'eau. Au dessus une chambre ou bureau 9, 20 m2 et une troisieme chambre 9, 10 m2. Au dessus de la salle à manger une quatrieme chambre 7 m2 accès escalier amovible et un grenier. Au rez de jardin garage 21 m2 , deux caves 10 et 18 m2 . Tres beau parc arboré à l'arrière avec grande piscine au sel 9 x 4, 5 , nage à contre courant, et sa plage, cabanons de jardin . Tres calme . Sur le chemin de Compostelle . Beaucoup de charme. Coin  jardin piscine trés agreable. Double vitrage bois partout, isolation récente. Chauffage bois et pompe à chaleur . Citerne eau de pluie. Toiture refaite en 2023 ainsi que l'isolation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

  • Numéro de l'offre: 1498
  • Secteur: LOT
  • Chambres: 4
  • Surface du terrain: 1020 m2
1490 - RAVISSANTE MAISON QUERCYNOISE SUR PLUS DE 10 HECTARES, VUE SUPERBE, TRES BEL ENVIRONNEMENT,  PROCHE DE FIGEAC (LOT)

1490 - RAVISSANTE MAISON QUERCYNOISE SUR PLUS DE 10 HECTARES, VUE SUPERBE, TRES BEL ENVIRONNEMENT, PROCHE DE FIGEAC (LOT)

Ravissante maison quercynoise dans un environnement exceptionnel, sur 10 hectares, 90 ares, et 70 ca , vue dominante panoramique , aux environs de FIGEAC (LOT) env 15 minutes ouest. La maison charmante a ete rénovée dans les années 94, elle se compose d'une grande terrasse avec vue, un salon de 37 m2, cuisine 9, 50 m2, salle de bains 7 m2, dégagements, deux chambres de 10 m2, double vitrage, grenier d'env 60 m2 aménageable, accessible par un escalier exterieur, un fournil de 17 m2 avec son four à pain, un garage, une cave, un grand espace de rangement sous la terrasse, une grande citerne de récuperation des eaux de pluie. Env 80 m2 habitables , toiture refaite en 2013. Pas de chauffage central. Vue superbe . Jolie caselle sur le terrain d'un seul tenant, rare , de presque 11 hectares, calme,  . 15 mn de FIGEAC .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

  • Numéro de l'offre: 1490
  • Secteur: LOT
  • Chambres: 2
  • Surface du terrain: 10 ha 90 a 70 ca
1486 - ATYPIQUE ET ORIGINAL MOULIN A VENT, AVEC VUE PANORAMIQUE, SUR 5 HECTARES, EN PLEIN COEUR DU CAUSSE, EN PLEINE NATURE, AUX ENVIRONS DE FIGEAC (LOT)

1486 - ATYPIQUE ET ORIGINAL MOULIN A VENT, AVEC VUE PANORAMIQUE, SUR 5 HECTARES, EN PLEIN COEUR DU CAUSSE, EN PLEINE NATURE, AUX ENVIRONS DE FIGEAC (LOT)

Atypique et original moulin à vent , avec une vue panoramique époustouflante, sur 5 hectares de terrain, au coeur du Causse , aux environ de FIGEAC (LOT). En pleine nature , isolé, incroyable moulin perché sur une colline, , idéal pour amoureux du calme et du ressourcement, non loin des ravissants villages du Causse et du Célé. Le moulin se compose de quatre niveaux d'env 15 m2 chacun , en rez de jardin séjour cuisine, cheminée poele à bois, poutres apparentes, au dessus salle d'eau, douche neuve 2024, au dessus chambre bureau, parquets, poutres, et au dessus une incroyable grande pièce chambre ou salon, avec vue panoramique et ouvertures sur tous les cotés .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

  • Numéro de l'offre: 1486
  • Secteur: LOT
  • Chambres: 2
  • Surface du terrain: 5 hectares , en pleine nature, isolé, calme, vue panoramique
1507 - ANCIEN MANOIR ET SA TOUR TRES ANCIENNE PARTIE XV e SIECLE, RUINES,  SUR PLUS DE 11 HA , A RESTAURER ENTIEREMENT, A FIGEAC (LOT)

1507 - ANCIEN MANOIR ET SA TOUR TRES ANCIENNE PARTIE XV e SIECLE, RUINES, SUR PLUS DE 11 HA , A RESTAURER ENTIEREMENT, A FIGEAC (LOT)

Ancien manoir datant de 1483 , tour et dépendances en ruine, à restaurer entierement , sur plus de 11 hectares aux portes de Figeac (LOT). Le corps de logis remonterait au XVIe et debut XVIIIe , quelques renovations au XIX e . La tour abrite un escalier tournant en grès avec pans de bois en son sommet. Bassin alimenté par une source, envahi par la végétation. L'ensemble est actuellement en très mauvais état, grosses parties en ruine , mais l'histoire de ce manoir, sa vue, ses terrains (bois, taillis, prairie )presque d'un seul tenant lui confèrent encore un grand intéret . A quelques kilometres du centre de Figeac et en pleine campagne . Propriété répertoriée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

 

 

  • Numéro de l'offre: 1507
  • Secteur: LOT
  • Surface du terrain: 11 ha 55 a 41 ca
1497 - ENSEMBLE QUERCYNOIS EN PIERRES À RENOVER SUR PLUS DE DEUX HECTARES AVEC UNE BELLE VUE DOMINANTE , DANS LE SEGALA, PROCHE DE FIGEAC (LOT)

1497 - ENSEMBLE QUERCYNOIS EN PIERRES À RENOVER SUR PLUS DE DEUX HECTARES AVEC UNE BELLE VUE DOMINANTE , DANS LE SEGALA, PROCHE DE FIGEAC (LOT)

Ensemble quercynois en pierres à restaurer aux environs de FIGEAC (LOT) env 15 /20 mn, secteur SEGALA, belle vue dominante sur la campagne . La propriété se compose d'une maison typique de charme avec souillarde, colombages d'env 86 m2, batie sur cave et combles amenageables, terrasse bolet , d' une ancienne grange, attenante à la maison, à rebatir, d'un hangar ouvert avec ancien four à pain,  deux séchoirs à chataignes,un puits,  le tout sur plus de deux hectares de terrain. Calme et isolement en pleine nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

  • Numéro de l'offre: 1497
  • Secteur: LOT
  • Chambres: 2
  • Surface du terrain: env plus de 2 hectares
1475 - APPARTEMENT T3  DANS IMMEUBLE CONTEMPORAIN , AVEC EMPLACEMENT DE PARKING A FIGEAC (LOT) CENTRE VILLE

1475 - APPARTEMENT T3 DANS IMMEUBLE CONTEMPORAIN , AVEC EMPLACEMENT DE PARKING A FIGEAC (LOT) CENTRE VILLE

Appartement T 3 de 56 m2 Loi Carrez, avec parking, situé à FIGEAC(LOT) centre ville. Cet appartement se compose d'un degagement , cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains. Un emplacement de parking. La réfection des peintures en blanc est en cours par le vendeur . 22 lots de copropriété . Proche de toutes commodités .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

  • Numéro de l'offre: 1475
  • Secteur: LOT
  • Chambres: 2

Art & Maisons

LAURENCE DUFFOUR

Diplômée d'Etudes Supérieures de Droit Privé, Diplôme Supérieur du Notariat, vous fera bénéficier de son expérience de l'Immobilier et de ses qualités de Juriste.

ART & MAISONS
AGENCE IMMOBILIÈRE 9 PLACE CHAMPOLLION 46100 FIGEAC - FRANCE
Tél. 33 (0)5 65 34 69 02 Mobile : 06 87 26 51 45
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