Propriétés avec l'étiquette IMMOBILIER DE PRESTIGE SUD OUEST
1457 - SECTEUR GERS (CONDOM) MAISON DE CARACTERE RENOVEE ET SA MAISON D'AMIS POUR GITES, SUR 1 HA 31 A 07 CA
SECTEUR GERS (CONDOM) Tres belle maison élégante rénovée avec maison d'amis pour gites EN ACTIVITÉ, sur un terrain de 1 ha 31 a 07 ca. Proche d'un village avec commerces et restaurants, tres belle propriété, parc arboré, rénovation par architecte, offrant confort et belles prestations .
Entrée centrale côté sud sur un escalier en orme et son vestiaire aménagé en-dessous. Des dalles de pierre d’Italie ornent les pièces du RDC et carreaux ciment la cuisine.
A droite : une porte vitrée sépare l’entrée de la cuisine équipée avec cheminée, et arrière cuisine/buanderie. Une porte ouvre sur la terrasse avec pergola et glycine blanche ex- posée sud et est.
Depuis la cuisine un couloir mène aux WC des invités et une chambre ou bureau en RDC avec sa salle d’eau avec douche à l’ita- lienne. Cette pièce ouvre sur le patio.
A gauche de l’entrée : un séjour en L avec cheminée d’angle et différentes hauteurs sous plafond est baigné par la lumière tra- versante et le patio couvert. Depuis le patio un escalier extérieur en bois donne accès au jardin.
A l’étage (plancher bois au naturel) : deux suites parentales avec leurs salles d’eau inté- grées et WC séparé sur le palier.
Un escalier intérieur mène au sous-sol ou R0 : atelier avec WC/buanderie, pièce amé- nagée en dressing, atelier et cave. Possibilité d’agrandir l’habitation moyennant quelques aménagements.
Un bassin avec fontaine et une pièce d’eau avec roseaux séparent la partie maison prin- cipale et la maison d’amis située un peu plus loin.
Cette maison avec une façade vitrée et sa coursive en bois est la parfaite maison de vacances pour recevoir des amis ou générer un revenu supplémentaire.
Le rez-de-chaussée est une grande pièce de vie en 3 parties : salon télé, salle à manger avec poêle à bois ouvert sur la cuisine, WC et placard.
L’étage est accessible par l’extérieur et com- prend une suite parentale avec chambre d’enfants attenante et une deuxième suite.
Piscine de 18mx8 avec une profondeur de 140 mini et 210 max chauffée par une pompe à chaleur.
Abri voiture élaboré avec charpente en chêne et couverture en tuiles pour 3 voitures.
Confort : chauffage au sol (pompe à chaleur et complément fioul) sauf dans la cuisine (bois), aspiration centralisée.
DPE : 185 / D GES : 15 / C TF : 2388 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Numéro de l'offre: 1457
- Secteur: AUTRES
- Surface du terrain: 1 ha 31
