Jolie maison en pierres avec extension bois de 2012 , sur un terrain de 2525 m2, env 100 m2 habitables, aux environs de FIGEAC (LOT) coté sud. Au rez de chaussée entrée bureau 18 m2, salle de bains, douche 11 m2, toilettes seches (reservations eau et fosse effectuées) atelier ouvert 28 m2 (transformable en chambre) , au dessus : cuisine 23 m, sejour 32 m, chambre mezzanine 15 m2, chambre 28 m2 (travaux de menuiserie et finitions à prévoir). Isolation laine de bois et chanvre. Double vitrage. Terrain piscinable. Poele a bois. Assainissement à prevoir. Environnement de campagne , jolie vue, calme. Potager bio. Materiaux ecologiques. Deux recuperateurs eau de pluie. Une dizaine de kms de Figeac.

Maison de charme en pierres, rénovation récente par maitre d'oeuvre, sur un tres beau terrain arboré , avec vue dominante , de  3496 m2, avec potager.  Séjour salon (28 et 32 m2) cheminee monumentale en pierre, souillarde, cuisine équipée recente, deux chambres,  bureau, salle d'eau. Au dessus mezzanine, trois chambres, salle d'eau, combles amenageables. En rez de jardin cave voutée, buanderie, chaufferie. Garages. Beaux volumes environ 190 m2 habitables . Vue superbe dominante. 6 kms de FIGEAC, proche de toutes commodités. Atouts : maison de caractere, jolie renovation récente lumineuse fonctionnelle, tres proche de Figeac.

Charmante maison bourgeoise, style maison de maitre, avec jardins, aux environs de Figeac (LOT) secteur Cajarc. Sur le chemin de Compostelle,  cette belle et grande maison se compose d'une entrée, grand hall, sol avec carreaux de ciment, salon, cheminée poele à bois, cuisine, sol en pierres, acces jardin avec terrasse, buanderie chaufferie, salle d'eau,  salle à manger. Cour à l'arriere avec petite dépendance, puits, garage atelier, une pièce d'env 25 m au dessus, petit jardin. A l'etage de la maison, grand hall , cinq chambres avec parquets, cheminées, elegance, salle de bains.  (env 120 m2 par niveau). Superbe grenier au dessus. Jardin avec figuiers, pommiers, pruniers...Assainissement communal, chauffage communal . Beaucoup de charme. Env 240 m2 habitables, plus grenier, plus dépendance. Proche toutes commodités.

Superbe maison contemporaine neuve 2019, plain-pied, piscine, belle vue dominante, sur 1222 m2 de terrain, à 2 minutes du centre de FIGEAC et de toutes commodités.

121, 3 M2 de plain-pied. Conception bio climatique et passive. Exposition sud, vue dominante a 180 °

3 chambres + pièces modulaire (configurable en bureau, bibliothèque ou chambre ou extension de la salle à manger)

suite parentale avec salle d eau, salon-salle à manger-cuisine, bureau, cellier,WC, 2e salle d'eau,

Terrain de 1200m2 végétalisé

Terrasse : +/-40m2 Douglas 23mm sur lambourdes autoclave

- Piscine 6 x 3 , liner gris,

- Abris voiture : +/-45m2

- Maison ossature bois, bardage douglas 27mm

Isolation renforcé égale à une maison passive rt 2020

- Toiture : R=10 (équivalent à 40cm de laine de verre)TMS+FIBRE DE BOIS

- Mur : R=11(équivalent a 45cm laine de verre)TMS+FIBRE DE BOIS

- sol : R=10  TMS+OUATE DE CELLULOSE

- Triple vitrages argon faible émissivité

- Volet roulant alu électriques….

Finitions de qualités, 

plomberie alu-multicouche, électricité Legrand, sol grand passage de qualité professionnelle.

certaines finitions au choix de l acheteur, carrelage, faience.....

Chauffage : climatisation réversible

- Tout éclairage LED (intérieur et extérieur)

- Cumulus thermodynamique Atlantic

- VMC double flux Aldes

- Fosse  neuve toutes-eaux validée et controlée par le SPANC

Frais de notaire réduits.

Belle villa spacieuse avec son parc arboré en centre ville de FIGEAC (LOT) , rare, proche tous commerces et commodités. Tres agreablement actualisée, peintures recentes, beaux volumes env 260 m2 hab, lumineuse, parc de 996 m2 bien arboré ,arbres fruitiers, trois terrasses. Salon séjour  cheminée insert, acces terrasse couverte avec vue dominante, grande cuisine equipee et amenagée, vaste hall d'entrée, deux grandes chambres, salle d'eau douche balnéo. Au dessus trois autres grandes chambres, piece paliière, salle de bains et douche. En rez de jardin possibilité de faire un appartement indépendant, grande piece  env 60 m2 env avec cuisine equipée, salle d'eau, buanderie chaufferie, vraie cave a vins, atelier. Quartier calme. Maison en tres bon état, parfait pour une famille ou pour faire deux appartements. Bons diagnostics. Chaudiere gaz neuve (2 ans). Plein sud. Libre debut aout.

Elegante maison de maitre, dans un environnement exceptionnel aux environs de FIGEAC (LOT). Vue spectaculaire sur la rivière et les falaises. Maison de village .Tres beau jardin, dépendance grangette four à pain, piscine chauffée au sel avec sa plage. Entrée salle a manger, beau séjour  avec  boiseries, deux chambres, salle de bains. En rez de jardin deux grandes chambres avec leurs salles d'eau, cave.  Cheminées, parquets, boiseries.  Au dernier niveau superbe pièce loft sur toute la surface. Env 270 m2 habitables. Champs de noyers a proximite. Charme fou et élégance, vue magique. Travaux de mise aux normes à prevoir.

Ravissante maison en pierres avec piscine ,et vue, rénovation récente de qualité et de charme, aux environs de FIGEAC (LOT) sur 2202m2. Maison 18e/19e composée, au rez de jardin de deux chambres, une  superbe salle de bains  carrelage ardoise , buanderie, au rez de chaussée grand sejour avec belle et grande cheminée en pierres, salle a manger avec cuisine ouverte, deux mezzanines, une chambre,  belle salle d'eau moderne,grande terrasse avec vue dominante superbe. Dépendance. Joli parc avec vue sur la campagne, magnifique piscine récente chauffée, sécurisée volet de fermeture. Agreable terrasse couverte. Elegance,  materiaux ecologiques,  volumes originaux, luminosité, charme des maisons du Lot. Rénovation moderne et dans l'esprit des lieux.  Sols, cuisine, chauffage, electricité, plomberie , piscine sont rénovés depuis deux ans. Chauffage radiateurs Campa en pierre de lave, programmables a distance.  Environnement calme, tranquillité. Est de Figeac.

Proche de FIGEAC (LOT), et à 9 minutes de LIVERNON, cette belle maison de caractère en pierre quercynoise, d’environ 200 m² habitables, offre un cadre de vie chaleureux et authentique, associé à des prestations de qualité et à un confort moderne. La maison séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, son charme de l’ancien et la qualité de sa rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 60 m², composée d’un salon convivial et d’une cuisine équipée, prolongée par une grande véranda de 20 m², isolée et chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l’année. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d’eau, une buanderie et un WC. À l’étage, un second grand salon de 60 m², ouvrant sur un balcon, offre un espace de détente particulièrement agréable. Deux chambres avec chacunes une salle d’eau et WC complètent ce niveau. La maison bénéficie de prestations soignées et d’équipements pensés pour le confort au quotidien : cheminée avec insert, radiateurs en fonte et chauffage programmable et pilotable à distance par téléphone. Elle dispose également d’un adoucisseur d’eau. La toiture ainsi que la cheminée ont été récemment refaites et bénéficient d’une garantie décennale. La propriété dispose également de panneaux solaires installés il y a environ deux ans, destinés à l’autoconsommation et permettant de réduire les consommations énergétiques. Indépendante de la maison principale, une annexe en pierre vient compléter l’ensemble. Elle comprend notamment un garage isolé, une cave à vins et un local technique, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace de détente avec une piscine chauffée de 3,50 m x 11 m, entourée de magnifiques plages en travertin. La piscine est équipée d’un liner armé d’environ cinq ans ainsi que d’un volet immergé. Une belle partie du terrain est consacrée à un grand potager aménagé en permaculture, ainsi qu’à plusieurs arbres fruitiers. Cette propriété rare réunit avec élégance le charme de la pierre quercynoise, de beaux volumes, des équipements modernes et un superbe espace piscine. Une maison idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou une résidence secondaire, dans un environnement authentique, au cœur du Lot.

Propriété de caractère composée d’une maison d’habitation, d’une grange aménagée en loft et des dépendances, le tout sur environ 3 hectares de terrain, pas de vis-à-vis.

La grange, d’environ 92 m², offre une espace de vie avec chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau réversible, permettant également un rafraîchissement par le sol. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de stores extérieurs. Elle comprend une cuisine équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec vasque, WC suspendu et douche à l’italienne. En rez-de-jardin un garage de 90m² avec annexe et à l'extérieur un appentis de 25m².

Une belle véranda de 26 m² complète cet espace et bénéficie de panneaux solaires. La production permet actuellement de couvrir la consommation électrique.

La maison est accessible par une petite serre. Elle se compose d’un salon avec cuisine, d’une souillarde, d’un WC suspendu, ainsi que de trois chambres. Dont deux chambres avec une climatisation réversible et leur propre salle de bains. 

La maison bénéficie du double vitrage, d’un poêle à granulés, d’un chauffage électrique et d’un adoucisseur d’eau.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances : une cave, une annexe attenante à la grange, ainsi qu’un appentis extérieur d’environ 25 m².

En contrebas du jardin, un troisième bâtiment d’environ 100 m² répartis sur deux niveaux de 50 m² avec de nombreuses possibilités : atelier au rez-de-chaussée et potentiel d’aménagement de plusieurs pièces à l’étage. Four à pain.

La propriété est équipée de la fibre optique et d’une fosse septique aux normes. Excellent DPE.

Un ensemble offrant de beaux volumes, des dépendances et un fort potentiel, idéal pour un projet familial, une activité professionnelle ou un projet touristique.

Belle propriété de caractère datant de 1627, entièrement rénovée en 2018, offre environ 190 m² habitables au cœur d’un environnement naturel, sur plus de 4 hectares.

Elle bénéficie d’un double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, d’un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, d’un chauffage au sol au premier étage, d’un poêle à bois et de la fibre optique. Excellent DPE en B et A .L’assainissement est assuré par une fosse septique.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à une belle terrasse.

La maison dispose de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Un premier palier de 20 m² qui comprend une chambre avec salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et toilettes, ainsi que deux autres chambres de 13 m² chacune, situées dans l’extension de la maison.

Une salle de bains indépendante de 8 m², équipée d’une douche à l’italienne, de deux lavabos et d’une baignoire.

Un second salon de 43 m², situé près de l’entrée, avec son poêle à bois.

À un niveau supérieur, vous trouverez une chambre mansardée de 17 m² avec sa salle d’eau privative, comprenant douche, lavabo et toilettes suspendues. Une bibliothèque-bureau de 20 m² vient compléter les espaces de vie.

La maison dispose également d’une arrière-cuisine avec buanderie, douche, lavabo et toilettes, ainsi que d’une cave de 17 m².

À l’extérieur, la propriété s’étend sur plus de 4 hectares, composés de prairies, d’un magnifique jardin et d’une partie boisée. Vous profiterez également d’une piscine au chlore de 12 x 6 mètres, équipée d’un liner.

Un atelier de 27 m², non compris dans la surface habitable, offre un espace supplémentaire pour le bricolage, le rangement ou diverses activités.

Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, à la recherche de calme absolu et pas de voisinage. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire permettant de profiter pleinement de la campagne.

Toutes les commodités à 10 min. ( pharmacie, poste, intermarché,...)

Propriété de caractère implantée sur un domaine de 2,3 hectares composée d’une ancienne maison quercynoise en pierres, plusieurs hébergements indépendants offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. 

Rénovée en 2023, la maison principale développe une surface d'environ 146 m².

Au rez-de-jardin: deux studios indépendants de 20m² et de 30m².

Au premier étage, accessible par le bolet un espace de vie de 56 m² comprenant une cuisine, une salle à manger, des toilettes ainsi qu’une grande chambre équipée de sa propre douche et d’un lavabo.

Grenier: Entièrement isolé avec jolie charpente et parquet en chêne.

La maison dispose d’un poêle à bois, de radiateurs électriques à inertie et de menuiseries en bois à double vitrage. Le terrain est raccordé à la fibre optique. L’assainissement est assuré par une fosse septique. Un bain nordique installé sur le terrain vient compléter les équipements de cette propriété.

Le domaine comprend également plusieurs logements et bâtiments indépendants permettant d’envisager différentes activités d’accueil :

• Une petite bergerie de 20 m², restaurée et aménagée en gîte.

• Une caselle carrée ( hébergement insolite) aménagée en gîte saisonnier avec chambre ,douche solaire et toilettes sèches, située dans un pré au sud de la maison principale.

• Un fournil de 60 m² avec garage, bénéficiant d’un permis de construire autorisant un changement de destination en vue d’un aménagement en logement.

Un domaine naturel de 2,3 hectares

• Un abri de jardin attenant à la maison principale, côté est avec possibilité de crée une annexe de 50 m².

• Un terrain d’environ 15 600 m² 

• Un bois d’environ 7 400 m², situé à proximité du pré.

La situation de la propriété sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle représente un véritable atout pour un projet de gîtes, d’accueil de pèlerins ou de tourisme vert.

Une propriété authentique aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui souhaitent associer qualité de vie, nature et activité touristique.

Charmante maison quercynoise en pierre d'environ 90 m² avec piscine, sauna et terrain de +/- 4 000 m² aux portes de Figeac à Lissac et Mouret.

Située dans un environnement calme sans vis-à-vis, avec un terrain agrémenté de murs en pierre sèche.

L’accès à la maison se fait par une terrasse en partie couverte. Le rez-de-jardin se compose d’un salon avec insert, d’un coin cuisine ainsi qu'une salle d’eau.

À l’étage, sous les combles, un dégagement avec un sol en bois dessert un bureau pouvant également être utilisé comme chambre, ainsi qu’une seconde chambre.

La maison bénéficie de huisseries en bois et d’une climatisation réversible pour l’ensemble de l’habitation.

À l’extérieur, le jardin propose de nombreux espaces et équipements : une piscine de 8 x 4 m entièrement clôturée, entourée d’un dallage, deux garages avec un appentis, ainsi qu’un abri de jardin. Un sauna fonctionnel vient compléter cet ensemble.

Le bien est actuellement équipée d’une fosse septique, avec la possibilité de raccordement au tout-à-l’égout depuis la maison.

Un bien qui offre de beaux espaces extérieurs et un environnement calme, idéal aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.