Accéder au contenu principal

Description

  • FRANÇAIS

Propriété de caractère composée d’une maison d’habitation, d’une grange aménagée en loft et des dépendances, le tout sur environ 3 hectares de terrain, pas de vis-à-vis.

La grange, d’environ 92 m², offre une espace de vie avec chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau réversible, permettant également un rafraîchissement par le sol. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de stores extérieurs. Elle comprend une cuisine équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec vasque, WC suspendu et douche à l’italienne. En rez-de-jardin un garage de 90m² avec annexe et à l'extérieur un appentis de 25m².

Une belle véranda de 26 m² complète cet espace et bénéficie de panneaux solaires. La production permet actuellement de couvrir la consommation électrique.

La maison est accessible par une petite serre. Elle se compose d’un salon avec cuisine, d’une souillarde, d’un WC suspendu, ainsi que de trois chambres. Dont deux chambres avec une climatisation réversible et leur propre salle de bains. 

La maison bénéficie du double vitrage, d’un poêle à granulés, d’un chauffage électrique et d’un adoucisseur d’eau.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances : une cave, une annexe attenante à la grange, ainsi qu’un appentis extérieur d’environ 25 m².

En contrebas du jardin, un troisième bâtiment d’environ 100 m² répartis sur deux niveaux de 50 m² avec de nombreuses possibilités : atelier au rez-de-chaussée et potentiel d’aménagement de plusieurs pièces à l’étage. Four à pain.

La propriété est équipée de la fibre optique et d’une fosse septique aux normes. Excellent DPE.

 

Un ensemble offrant de beaux volumes, des dépendances et un fort potentiel, idéal pour un projet familial, une activité professionnelle ou un projet touristique.

Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 525 000 €

Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 500 000 €
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 5 % TTC charge acquéreur

Spécifications

Numéro de l'offre : 1622
Secteur : lot
Chambres : 4
Taxe Foncière : 1359 €
Surface du terrain : 30485
Chauffage : electrique
Chauffage : pompe-a-chaleur
Chauffage : autres

Diagnostics

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

@ Nous contacter

Votre demande concerne : *

Art & Maisons

LAURENCE DUFFOUR

Diplômée d'Etudes Supérieures de Droit Privé, Diplôme Supérieur du Notariat, vous fera bénéficier de son expérience de l'Immobilier et de ses qualités de Juriste.

ART & MAISONS
AGENCE IMMOBILIÈRE 9 PLACE CHAMPOLLION 46100 FIGEAC - FRANCE
Tél. 33 (0)5 65 34 69 02 Mobile : 06 87 26 51 45
Email : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.