Superbe et très élégante maison de maître datant de 1820, en pierres de taille, d'une surface de 276 m2 constituée de trois parties modulables : maison, gite et studio indépendant. Cette belle maison a l'avantage d'etre au coeur d'un village avec tous commerces et commodités à pieds (alimentation, pharmacie, maison de santé, médecin, dentiste, kiné, poste... etc) mais, en même temps elle bénéficie d'un grand jardin /parc arboré de 2000 m2 avec mare, potager, verger, serre , d'un champ constructible devant la maison de presque 1 hectare permettant de garder la maitrise de la vue dégagée sans vis à vis,  une dépendance atelier avec des panneaux photovoltaïques installés sur son toit et fournissant 7000 Kwh.

La maison principale de 160 m2 env se compose d'une buanderie  , cuisine avec coin salon , salle à manger ,trois chambres , deux salles de bain, grenier , chambre et salle d'eau dans les combles. Le studio attenant  de 52 m2 env se compose d'un séjour cuisine, une chambre, salle d'eau , il peut reprendre sa fonction initiale et s'integrer à la maison, cloisons démontables et le gite attenant de 63 m2 possède une cuisine avec poêle a bois, deux chambres, salle d'eau (studio et gite sont équipés d'une pompe à chaleur de 2022). La maison principale est équipée d'un chauffage central fuel basse température de 1999. Cheminées avec deux poêles à bois design. 

Cette superbe maison de caractère bénéficie ainsi de nombreuses possibilités : maison de famille d'une belle surface, chambre d'hote et/ou gite de charme, investissement locatif . Env de Maurs , Cantal. 45 minutes de FIGEAC.

Prise GREEN UP pour charger les voitures électriques devant le gite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr