Grand appartement de caractère , tres lumineux, calme, entièrement rénové, beaux parquets, cheminée monumentale, double vitrage bois, au coeur de FIGEAC (LOT). Cet appartement superbe de 171 m2 Loi Carrez se décompose en deux lots, pouvant se vivre comme un seul appartement ou comme deux appartements indépendants pour famille ou faire du locatif , tres pratique . 

Tres bel immeuble bourgeois, élégant, en plein centre historique de Figeac, avec commerces et commodités, tout à pieds .

Bel escalier d'immeuble, ample et chic. Entrée , superbe salon séjour avec cheminée monumentale, parquets, fenetres double vitrage, calme, grande cuisine dinatoire équipée et aménagée , tres lumineux. Une chambre ou bureau , parquets. Une grande chambre parentale , parquets, salle de bains avec grande baignoire moderne et douche, dressing. Coin lave main wc chaufferie soit 116 m2 Loi Carrez. Portes d'entrée isolantes neuves.

Sur le meme pallier (et communication possible ou pas par l'interieur )  55 m2 traversants, comprenant une entrée, une belle chambre sur l'arrière, superbes parquets, rangements, salle d'eau moderne douche, coin buanderie, bureau, et magnifique chambre sur l'avant , parquets, moulures, rangements . Cette partie pouvant etre louée, location saisonnière... ou  pour loger la famille en toute indépendance . 

Grandes caves en entresol .

Trois lots de copropriété principaux, destinés à l'habitation, un lot professionnel et des caves . Charges annuelles de copropriété : 921, 76 euros.

Nouveau DPE janvier 2026 (gain de 55 points ).