Appartement de caractère , parquets, moulures, rosaces, petits carreaux de ciment, cheminée marbre, lumineux , double vitrage, rénovation récente et moderne, au coeur du centre historique de FIGEAC (LOT) proches de tous commerces. 111 m2 Loi Carrez .

L'appartement se compose d'un séjour/ cuisine équipée ouverte, 34 m2 avec superbe ilot central design en granit, trois chambres de 9, 60 m2, 14 m2, 12 m2, palier, bureau de 8 m2 pouvant servir de chambre d'appoint, un autre bureau de 20 m2 à l'écart au bout du couloir , grande salle d'eau moderne 7 m2 carrelage au sol et grande fenetre  .

Beaucoup de charme, appartement tres lumineux . Interphone. Fibre optique.

Dpe en D et D .

Loi ALUR : Charges annuelles 936 euros par an . Pas de procedure dans la copropriété. Nombre de lots : 5 lots principaux .

Propriété de caractère avec activité d’accueil, gîtes et piscine sur plus de 3HA 

Au cœur d’un magnifique parc de 6000 m2 cette propriété de caractère offre un ensemble adapté à un projet familial, touristique ou professionnel.

La maison principale d’environ 280 m² avec au rez-de-jardin une cuisine avec cellier, un salon  avec une cheminée, ainsi qu’une chambre d’appoint. Le premier étage accueille une chambre parentale avec salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne, deux autres chambres, des toilettes séparées ainsi qu’une seconde salle de bains restant à rénover.

Accessible par un escalier extérieur en colimaçon, au niveau des combles on  trouve trois chambres d’hôtes, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes suspendues. Deux chambres sont orientées au sud et la troisième au nord. L’ensemble bénéficie d’un chauffage au sol.

La propriété dispose également de deux gîtes indépendants : un premier d’environ 45 m² et un second de 93 m², offrant un intéressant potentiel d’accueil et de revenus locatifs.

Une salle de réception de 93 m², insonorisée, équipée d’un chauffage électrique, prolongée par un préau extérieur avec deux toilettes. Une petite maisonnette aménagée en salle de petit-déjeuner.

À l’extérieur,  un pigeonnier ancien conservé dans son état d’origine, ainsi qu’une belle piscine sécurisée de 12 x 6 m, avec petit bassin et liner armé.

Un ensemble plein de charme et de potentiel, idéal pour poursuivre ou développer une activité de chambres d’hôtes et de gîtes, créer une maison familiale avec espaces indépendants, ou imaginer un projet touristique.

Terrain attenant de 24 000 m2 pour, chevaux, ânes,... secteur Aveyron, à quelques kilomètres du Lot et de Figeac .

Ravissante maison avec pigeonnier datant de 1860, avec piscine et dépendance à seulement quelques kilomètres de FIGEAC (LOT) sur 1929 m2. Batisse typique du Quercy, beaucoup de charme , d'env 200 m2 habitables, 5 chambres, 3 salles d'eau ou bains .

La maison se compose d'un salon de 30 m2,  insert cheminée, d'une cuisine équipée de 32 m2, souillarde, cheminée en pierre, tomettes au sol,  en rez de jardin une chambre de 19 m2 avec sa salle d'eau, grande buanderie 30 m2 (possibilité PMR). Au dessus une grande chambre de 20 m2 avec salle d'eau, bureau. Au dessus trois autres chambres dont une de 17 m2 en mezzanine, salle de bains avec douche et baignoire . Jolie terrasse en pierre avec balustrade en fer forgé, vue sur la campagne. Maison lumineuse triple exposition est, sud, ouest. Fibre optique. Double vitrage.

Dépendance de 49 m2. Piscine 11 x 4,5 liner armé. Terrain 1929 m2 au calme . Mitoyenneté sur l'arrière mais indépendance de vue.

Menuiseries de qualité, moustiquaires, chaudière au gaz Chappée, radiateurs modernes. Electricité aux normes. DPE en  D et D . Beaux parquets anciens . 

Tres bel immeuble de rapport, superbe façade à colombage refaite dans les règles de l'art, toiture refaite, centre historique de FIGEAC (LOT) excellent emplacement .

L'immeuble se compose d'un local commercial ou professionnel rénové en rez de rue, avec sanitaires et réserve, escalier indépendant . Au dessus un appartement studio , double vitrage, salle d'eau neuve, cheminée déco, parquets, au dessus le même studio a finir de rénover et au dessus soit un appartement en duplex avec soleilho  , le tout à terminer. Env 28 m2 par niveaux.

Beaucoup de possibilités, emplacement privilégié à Figeac . Tous commerces et commodités à pieds .