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Description

  • FRANÇAIS

Maison en pierres entièrement rénovée en 2021 , au calme, isolée de tout voisin, tres lumineuse , 130 m2 habitables, construction 1940 , avec une grange semi ouverte de 65 m2 datant des années 1900, en tres bon état, et un ancien four à pain transformé en appentis pour voiture d'env 30 m2, le tout sur une parcelle de 2961 m2, terrain plat, cloturé et piscinable .

La maison se compose d'une entrée donnant sur un espace avec heminée de 21 m2, une salle à manger avec cuisine américaine de 33 m2, un cellier 7 m2, une salle d'eau 8 m2, au dessus couloir 7 m2, 3 chambres , une avec rangements 12 m2, une de 17 m2 avec velux et porte fenetre, une de 15 m2 avec poutres apparentes, mur en pierre, salle de bains 9 m2.

Double vitrage menuiseries PVC, volets alu, moustiquaires sur toutes les fenetres, assainissement de 2023 , fibre optique, VMC, deux puits, alarme, portail motorisé avec visiophone, chauffage pompe à chaleur : plancher chauffant au rez de chaussée, radiateurs à l'etage .

Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 337 600 €

Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 320 000 €
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 5, 5 % TTC dont 20 % TVA

Spécifications

Numéro de l'offre : 1574
Secteur : aveyron
Chambres : 3
Taxe Foncière : 297 euros €
Surface du terrain : 2961 m2 - puits - situation calme, isolée - terrain clôture -
Chauffage : pompe-a-chaleur

Diagnostics

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

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Art & Maisons

LAURENCE DUFFOUR

Diplômée d'Etudes Supérieures de Droit Privé, Diplôme Supérieur du Notariat, vous fera bénéficier de son expérience de l'Immobilier et de ses qualités de Juriste.

ART & MAISONS
AGENCE IMMOBILIÈRE 9 PLACE CHAMPOLLION 46100 FIGEAC - FRANCE
Tél. 33 (0)5 65 34 69 02 Mobile : 06 87 26 51 45
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