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Description

  • FRANÇAIS

Magnifique maison de caractère avec soleilho terrasse, vue dominante sur la ville, nombreux éléménts architecturaux, balcons, parquets, poutres apparentes,  à FIGEAC (LOT)

La maison se compose d'une entrée, cave, au premier étage 107 m2 , magnifique salon séjour de plus de 60 m2 exposé plein sud, vue dégagée, balcon terrasse, cuisine équiée indépendante avec balcon, une belle chambre avec salle d'eau , au dessus 102 m2, deux belles chambres avec salles d'eau ou bains, douche italienne, balcon, et une autre chambre d'appoint. Au dessus 97 m2, une grande chambre 22 m2 avec soleilho terrasse avec vue dominante sur les toits de la ville, sur toute la longueur de la chambre, salle de bains baignoire d'angle  et une autre chambre avec salle de bains, bureau, climatisation réversible. Beaux éléménts architecturaux, magnifiques poutres apparentes, parquets d'origine, cheminées monumentales en pierre.

Rénovation récente, tres bon entretien, double vitrage, toiture refaite en 2019. Env 437 m2 habitables . Annexe indépendante avec deux salles de bains, espace cuisine, mezzanine, cave stockage , chauffage gaz.

Proche de tous commerces, beaucoup de charme, potentiel locatif, gite, chambres d'hotes, pèlerins ou maison de famille . Enthousiasmant.

Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 519 750 €

Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 495 000 €
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 5 % TTC dont TVA à 20 % charge vendeur

Spécifications

Numéro de l'offre : 1615
Secteur : lot
Chambres : 6
Surface du terrain : soleilho terrasse, balcon terrasse, autres balcons
Chauffage : gaz
Chauffage : aerothermie

Diagnostics

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

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Art & Maisons

LAURENCE DUFFOUR

Diplômée d'Etudes Supérieures de Droit Privé, Diplôme Supérieur du Notariat, vous fera bénéficier de son expérience de l'Immobilier et de ses qualités de Juriste.

ART & MAISONS
AGENCE IMMOBILIÈRE 9 PLACE CHAMPOLLION 46100 FIGEAC - FRANCE
Tél. 33 (0)5 65 34 69 02 Mobile : 06 87 26 51 45
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