Accéder au contenu principal

Description

Ravissant ensemble quercynois sur 1 hectare 19 ares 25 ca comprenant une maison de charme avec double balcon bolet en bois (rare), une ancienne forge, deux granges, et autres petites dépendances, un puits , beau terrain plat, vue dégagée sur la campagne, au calme . La maison principale  (env 120 m2 hab  ) se compose d'un premier balcon terrasse en bois avec bolet, une pièce de vie /cuisine avec cheminée monumentale en pierres, parquets, 34 m2 donnant sur la terrasse, une  chambre de 16 m2 , salle d'eau 8, 35 m2, une autre chambre de 27 m2 , parquets, poutres apparentes, double vitrage,sortie indépendante sur le coté . Au premier étage une grande chambre de 22 m2 donnant sur une deuxieme terrasse balcon en bois avec bolet , une pièce 17 m2 et un grenier 19 m2. Grand puits profond. En rez de jardin grandes caves sous la maison de 28 m2 et 55 m2 dallage pierres. Petites dépendances . Ruines . Ancienne forge de 26 m2. Dépendance 16 m2 avec abris bois. Grande et jolie grange pigeonnier, env 180 m2 (100 et 80 m2) . Citerne de récupération.  Eligible à la fibre. 6 kms de Figeac. Tres jolies batisses typiques de la région de Figeac. Travaux à prévoir pour rafraichissement et mise aux normes mais superbe potentiel, ensemble harmonieux.

Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 332 600 €

Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 320 000 €
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4 % TTC charge acquéreur

Spécifications

Numéro de l'offre : 1535
Secteur : lot
Chambres : 3
Taxe Foncière : 1130 euros €
Surface du terrain : 1 ha 19 a 25 ca , granges, puits,
Chauffage : bois
Chauffage : fuel

Diagnostics

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

@ Nous contacter

Votre demande concerne : *

Art & Maisons

LAURENCE DUFFOUR

Diplômée d'Etudes Supérieures de Droit Privé, Diplôme Supérieur du Notariat, vous fera bénéficier de son expérience de l'Immobilier et de ses qualités de Juriste.

ART & MAISONS
AGENCE IMMOBILIÈRE 9 PLACE CHAMPOLLION 46100 FIGEAC - FRANCE
Tél. 33 (0)5 65 34 69 02 Mobile : 06 87 26 51 45
Email : belynx@orange.fr