Description

  • FRANÇAIS
  • Jolie villa contemporaine, années 2005, avec bardage bois, sur un terrain boisé de 6900 m2 avec superbe vue dominante, aux environs de FIGEAC (LOT). Le bardage bois coté ouest sera entièrement refait fin juillet 2022. Maison tres originale d'environ 139 m2 au total avec une annexe garage reliée par le toit de 50 m2 avec mezzanine, eau et electricité, dallage fait (pouvant devenir maison d'amis ou petit gite) et un abri voiture. Terrain superbement arboré, boisé,  chalet de jardin, belle vue dominante. Séjour ouvert en deux partie coté salon 20 m et coté salle a manger 23, 30 m avec accés à une grande terrasse (25 m) et belle cuisine équipée et amenagée (15 m), lumineuse, beton ciré au sol sauf pour la cuisine et le couloir, cellier (7,60 m), une chambre de plain-pied (10 m), salle d'eau douche italienne (5,50 m); au dessus pallier bureau,  deux autres chambres  (12, 60 et 11 m)et salle d'eau, douche italienne. Trois caves en rez de jardin en pleine roche (deux de 10 m et une de 16 m) . Chaudière electrique neuve GRETEL de 2022 . Secteur calme , 10 kms de Figeac.

Prix - HAI Honoraires d'Agence Inclus : 337 600 €

Prix - HAE Honoraires d'Agence Exclus : 320 000 €
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 5, 5 % TTC dont TVA a 20 % inclus, charge acquereur

Spécifications

Numéro de l'offre : 1390
Secteur : lot
Taxe foncière : 865 euros €
Surface du terrain : 6900 m , orientation sud, sud ouest
Chauffage : autres
Assainissement : individuel
Mobilier compris dans la vente : cuisine équipée récente

Diagnostics

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Art & Maisons

LAURENCE DUFFOUR

Diplômée d'Etudes Supérieures de Droit Privé, Diplôme Supérieur du Notariat, vous fera bénéficier de son expérience de l'Immobilier et de ses qualités de Juriste.

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AGENCE IMMOBILIÈRE 9 PLACE CHAMPOLLION 46100 FIGEAC - FRANCE
Tél. 33 (0)5 65 34 69 02 Mobile : 06 87 26 51 45
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