
Description
Domaine de caractère avec spa, proche de Figeac coté sud, sur presque 19 ha, d'env 900 m2 , comprenant un superbe manoir , des chambres d'hôtes de grande qualité, un espace détente rare avec spa, des dépendances agricoles , piscine chauffée, vues à 360 degres , box à chevaux, paddocks, carrière pour chevaux dans un environnement de campagne , au calme . La rénovation est exceptionnelle par sa technicité présente dans chaque détail , ses matériaux ecologiques, tout a été parfaitement pensé , apportant une modernité confortable dans le respect de l'authencité des lieux. La maison principale est un élégant manoir (env 342 m2 hab), chaleureux ,agreable à vivre,se composant d'une grande cuisine équipée comme une cuisine professionnelle, cheminée monumentale en pierres, sol superbe en pierres d'occitanie avec un grand salon d'été , baies vitrées ouvrant largement sur l'exterieur et la vue, salle à manger avec poële , poutres apparentes, bel escalier central , portes élégantes conservées, grande suite parentale avec salle de bains, douche et baignoire, dressing , trois autres grandes chambres (dont une dans le pigeonnier), salles d'eau, avec de tres belles vues . En rez de jardin espace caves, cave à vin , atelier , local technique, cuisine, douche, accès au jardin des deux cotés. En annexe deux pièces confortables (50 m2 env) pour bureau ou logement amis ou famille , de plain-pieds. Grande piscine chauffée, pompe à chaleur, avec sa plage arborée et sa vue sur la campagne. Rangements sous la terrasse pour gros outillage et mobilier de jardin .
Dans une première dépendance se trouve l'espace " bien-etre "et chambres d'hotes (366 m2 hab) , de grand luxe , comprenant une boutique, une grande salle à manger cuisine, fluidité des accès, et une partie dédiée au bien être, exceptionnelle, superbe sol, sauna, hammam, douche nordique, et magnifique pièce jacuzzi, machines de sport, repos , rare . Locaux techniques ultra modernes et bien pensés, espaces rangements, repassage ...Au dessus quatre remarquables chambres d'hôtes (dont une accès PMR ) avec leur salle d'eau douche italienne, accès de plain-pieds , insonorisées , vues superbes , calme . Une dépendance grange avec un grand espace aménageable en haut, de plain-pieds, et des box à chevaux avec tout l'équipement necessaire. Terrain de 18 ha 69 a 90 ca, avec dépendances agricoles pour chevaux ou autres, poulailler, hangars, abris, caselle, paddocks, carrière 40 x 20, terrain de pétanque, puits, récuperation des eaux de pluie, terrain cloturé et irrigué . Possibilité d'acquerir le mobilier et le matériel agricole. Toutes commodités à une dizaine de minutes, Figeac est à 15 minutes env . Propriété remarquablement bien conçue avec tout le confort rêvé et un charme authentique, grands volumes, rénovée dans le respect de l' écologie . Excellent DPE.
Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 1680 000 €
Spécifications
Diagnostics
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
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Catégories liées à cette propriété : Nouveautés & Sélections, Lot, Maisons Anciennes, Aveyron, 500 000€ et Plus, Biens de prestige, Gîtes et Chambres d'hôtes, Propriétés rurales, Biens avec plusieurs hectares
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Etiquettes :ART ET MAISONS FIGEAC, BIENS DE CARACTERE A VENDRE LOT AVEYRON, BIENS DE PRESTIGE FIGEAC, BIENS DE PRESTIGE LOT, DOMAINE AVEC SPA ET BATIMENTS POUR CHEVAUX LOT AVEYRON, DOMAINE DE CARACTERE A VENDRE PROCHE FIGEAC LOT, DOMAINE DE CARACTERE A VENDRE QUERCY, DOMAINE POUR CHEVAUX ET ACCUEIL PRESTIGE LOT AVEYRON, DOMAINE RURAL A VENDRE LOT AVEYRON, FIGEAC, IMMO FIGEAC, IMMOBILIER FIGEAC, MANOIR A VENDRE PROCHE FIGEAC, MANOIR AVEYRON, PROPRIETE AVEC 18 HA PROCHE FIGEAC, PROPRIETE DE CARACTERE A VENDRE SUD OUEST