Magnifique hotel particulier de caractère , rénovation de  grande qualité, base tres ancienne XIVe ,  ascenseur, spa, terrasses, magnifiques éléments architecturaux, avec chambres d'hotes de prestige, à FIGEAC (LOT). Environ 650 m2 habitables. Au rez de chaussée env 100 m2 hab, spa, terre cuite au sol, grande douche italienne, buanderie,   pièce voutée, cave voutée sol en terre battue, appartement  en entresol env 57 m2 cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau.  Au premier niveau (155 m env) entrée principale, escalier en pierre, grand hall, dalles de pierre, grande pièce 72 m2, terres cuites d'origine au sol, poutres apparentes. En demi niveau au dessus magnifique et elegant salon 63 m2 env, terre cuite au sol, plafond a la francaise. Au dessus : superbe salon salle a manger 72 m2 , parquets en noyer, plafond à la francaise, cheminée monumentale, agréble cuisine  20 m équipée et aménagée, fenetre trilobée.  Au 2e etage (env 250 m2) grand dégagement, parquets, trois chambres superbes (20 m2 chacune env.) superbes parquets anciens, "versailles" , noyer, terre cuite, deux salles d'eau rénovées en 2023. La grande chambre avec cheminee monumentale et plafonds a la francaise, bureau, salle d'eau.  Au 3e étage : env 98 m, salon 24 m deux grandes chambres de 30 m2 env, avec soleilho terrasse avec belles vues (6 m et 2, 50 m)  spectaculaire terrasse de 24 m2 nichée dans la batisse, sol en lames de bois, vue magnifique sur les toits de Figeac et la campagne, kitchinette. Extremement agreable. L'ascenseur dessert tous les niveaux. Volets interieur. Rénovation complète recente  luxueuse, de tres grande classe . Rare. Beaux volumes.  Actuellement exploité en chambres d'hotes haut de gamme,excellent rapport , accueil de prestige ou possible en résidence familiale. Possibilité de louer un grand garage d'env 60 m2 en face.