Description

  • FRANÇAIS
  • Figeac Ouest, en bordure de village , à 15 mn de l'échangeur A 20, cet enclos de 485 m² comprend une charmante maison quercynoise du XIXème siècle de 150m², une piscine 6x4m, un four à pain, un garage pour 2 roues et un jardin.
    La maison rénovée vers 2000, se compose d'un grand séjour élégant et authentique de 55m², belle cheminée,poutres,  en dessous et en rez-de-jardin, une cuisine (29m²), buanderie, salle de bains (9m² avec douche-baignoire-wc). Dans les combles, 2 chambres (15 et 14m²) séparées par un grand dégagement et une salle d'eau (4m²). L'ancien four à pain est converti en 3ème chambre (15.50m²). 
    Terrasse couverte plein Sud devant la piscine et sa plage récente. 
    Très calme et sans aucun vis-à-vis. 
    Chauffage: poêle à bois, poêle à pellets et radiateurs électriques.  
    La propriété est actuellement utilisée en résidence principale mais convient parfaitement à un hébergement secondaire ou un gîte. 

Prix - HAI Honoraires d'Agence Inclus : 279 500 €

Prix - HAE Honoraires d'Agence Exclus : 265 000 €
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 5, 5 % TTC dont TVA a 20 % inclus, charge acquereur

Spécifications

Numéro de l'offre : 1406
Secteur : lot
Taxe foncière : 982 €
Surface du terrain : 485 m2
Chauffage : bois, electrique
Assainissement : individuel

Diagnostics

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Art & Maisons

LAURENCE DUFFOUR

Diplômée d'Etudes Supérieures de Droit Privé, Diplôme Supérieur du Notariat, vous fera bénéficier de son expérience de l'Immobilier et de ses qualités de Juriste.

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AGENCE IMMOBILIÈRE 9 PLACE CHAMPOLLION 46100 FIGEAC - FRANCE
Tél. 33 (0)5 65 34 69 02 Mobile : 06 87 26 51 45
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