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COMPROMIS EN COURS PAR NOTRE AGENCE

Description

Magnifique grange en pierres, entièrement rénovée par architecte, alliant charme de l'ancien et modernité, luminosité, sur un terrain de 2400 m2 avec vue dominante, aux portes d'un village à dix minutes de FIGEAC (LOT). Cette propriété dispose aussi d'une superbe partie extérieure devant la maison, avec vaste terrasse dallée, cuisine d'été et piscine 7 x 4 m chauffée , volet de sécurité immergé . La maison se compose , en rez de jardin, d'un immense séjour salon , cuisine ouverte équipée d'env 67 m2, grandes baies vitrées , une chambre de plain-pied donnant sur la terrasse et le jardin, avec salle d'eau et bureau ; au dessus trois autres chambres soit deux chambres avec salle d'eau et une belle suite parentale indépendante avec salle de bains, douche italienne et baignoire, dressing . Le tout soit env 170 m2 habitables . Tres belle réalisation par architecte, luminosité, grandes baies, élégant et fonctionnel , pièces spacieuses, ambiance chaleureuse et moderne . Grand chalet de rangement pour tondeuse, outils de jardin et rangements . Proche de FIGEAC et des commodités . Fibre, assainissement communal, chauffage pompe à chaleur reversible, excellent DPE , arrosage automatique, robot de tonte . Exposition sud . Enthousiasmant ! 

Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 530 400 €

Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 510 000 €
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4 % TTC dont TVA a 20 %

Spécifications

Numéro de l'offre : 1522
Secteur : lot
Chambres : 4
Taxe Foncière : 1500 euros €
Surface du terrain : 2400 M2, piscine, cuisine d'été, vue dominante
Chauffage : pompe-a-chaleur

Diagnostics

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

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Art & Maisons

LAURENCE DUFFOUR

Diplômée d'Etudes Supérieures de Droit Privé, Diplôme Supérieur du Notariat, vous fera bénéficier de son expérience de l'Immobilier et de ses qualités de Juriste.

ART & MAISONS
AGENCE IMMOBILIÈRE 9 PLACE CHAMPOLLION 46100 FIGEAC - FRANCE
Tél. 33 (0)5 65 34 69 02 Mobile : 06 87 26 51 45
Email : belynx@orange.fr