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1284 - ENSEMBLE QUERCYNOIS DE CHARME AVEC GITES ET PISCINE SUR ENVIRON 10 HECTARES

1284 - ENSEMBLE QUERCYNOIS DE CHARME AVEC GITES ET PISCINE SUR ENVIRON 10 HECTARES

Description

Ancienne ferme rénovée datant de 1890 au coeur d'un hameau ,dans un bel environnement,  à la lisière du Parc Naturel Regional des Causses du Quercy, a proximite de grands sites touristiques mais isolée. Ensemble architectural typique du QUERCY et du ROUERGUE, restauré, composé - d'une batisse principale ravissante de 155 m2 composée de 4 chambres, 3 salles de bains, sejour 36 m2, cuisine, bureau, cave 75 m2, grande terrasse de 20 m2 ouverte sur le paysage coté piscine, un auvent de 10 m2; - d'une grange comprenant un logement de 180 m2 à l'étage avec 3 chambres, 3 salles de bains, une mezzanine, un sejour de 60 m2, une cuisine et au rez de chaussée un logement de 115 m2 de deux chambres, sejour, cuisine, salle de bains, buanderie. -d'une grangette de 40 m2 avec une chambre, une salle de bains, un sejour avec cuisine. - d'un ancien poulailler de 15 m2 avec chambre, mezzanine; - une piece commune de 40 m2 avec four à pain d'origine; -d'un hangar ouvert de 100 m2 sur une parcelle de 2160 m2 comprenant un verger, potager d'env 500 m2. L'ensemble de ces constructions se repartissent sur une parcelle de jardin de 2500 m2 couvrant une surface habitable d'environ 550 m2. La propriété est vendue avec environ 10 hectares de pres et bois a proximite, mais non attenants en totalité. Les gites sont vendus avec la totalité du mobilier compris dans le prix.  Bel ensemble de caractere rénové, tres bonne capacité d'accueuil en gites et chambres d'hotes. Piscine non chauffée liner et sable filtre, au chlore. Chauffages fuel, poeles, cheminées, panneaux solaires. Logements raccordés sur une micro station fibre de coco (assainissement). Commerces et commodités à 8 kms. 35  kms de Figeac, 18 kms Villefranche de Rouergue.

 

Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 630 000
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 600 000
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 5% TTC dont 20 % TVA incluse, charge aquereur
1284 - ENSEMBLE QUERCYNOIS DE CHARME AVEC GITES ET PISCINE SUR ENVIRON 10 HECTARES

Caractéristiques

  • Numéro de l'offre: 1284
  • Surface du terrain: 10 hectares env dont 5 ha d'un seul tenant
  • Taxe foncière €: 1503 euros
  • Chauffage: Bois Fuel Electrique
  • Assainissement: Individuel
  • Mobilier compris dans la vente: mobilier des gites
  • Honoraires: 5% TTC dont 20 % TVA incluse, charge aquereur

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