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1271 - PROPRIETE DE CARACTERE , BASTIDE DU XVIe AVEC BELLES DEPENDANCES, PISCINE ET PARC , A FIGEAC (LOT)

1271 - PROPRIETE DE CARACTERE , BASTIDE DU XVIe AVEC BELLES DEPENDANCES, PISCINE ET PARC , A  FIGEAC (LOT)

Description

Superbe propriété de caractère  avec chambres d'hotes de qualité, bastide du XVI e siècle avec ses dépendances , parc, piscine, sur 1 hectare 150, nichée en pleine nature , à FIGEAC (LOT) , proche de toutes commodités .

Beaux volumes soit 430 m2 habitables.
La bâtisse principale d’env 250 m2 comprend de plain pied salle a manger, grande cuisine entièrement rénovée avec ilot central, cellier, bureau, suite parentale; au dessus  grande terrasse , séjour salon belle hauteur sous plafond, au dessus palier bureau, grande chambre , salle d’eau et au dessus quatre autres chambres. Une très belle dépendance ancienne grange rénovée d’env 60 m2 sur deux niveaux avec terrasse, vue panoramique éblouissante  comprend trois chambres d'hotes indépendantes avec chacune sa salle d’eau ,entièrement meublées et équipées,  au Rez de chaussée beau séjour avec cuisine. Chiffre d'affaires tres interessant, bonne réputation, organisation et publicité bien en place, de grande qualité. Une autre charmante dépendance, ancienne Grangette avec une tres belle chambre d'hote et sa salle d’eau, un atelier, une remise, espace rangement. Four à pain en pierres. Piscine . Bâtiment en bois pour les ânes. Tres beau parc arboré de plus d’un hectare . Allée d’acces élégante.
 Recuperateur eau de pluie de 30 000 litres. Nombreuses possibilités locatives et d’accueil ou familiale.  Belle rénovation récente, en pleine nature et proche de toutes commerces et commodites. Tres bon rapport .

Description

Superb estate with established bed and breakfast. 16th century country house with its outbuildings, swimming pool, 1.150 hectare park, in a natural environment. In FIGEAC (LOT). Close to amenities.430 m2 liveable area.

250 m2 main building. On the ground floor: a dining room, a spacious renovated kitchen with a kitchen island, a cellar, a study, a master suite. On the first floor: a large terrace, a living room with a tall ceiling. On the second floor: a bearing with a study area, a large bedroom, a shower room. On the third floor: four bedrooms. 

A 60m2 two levels outbuilding, in a renovated barn. On the ground floor: a living room and a kitchen. On the first floor: a terrace with a stunning view and three independent furnished guest rooms, each with its own shower room. Good turnover, good reputation, advertising already in place.

A second outbuilding, a charming former small barn, with a beautiful guest suite, a workshop/studio, a storage room. 

Stone baker’s oven. Swimming pool. Little wooden building for donkeys. Beautiful wooded one hectare garden. Elegant driveway. Rainwater collector (30 thousand litres). Many possible familial or rental activities. Recent renovation, in a natural environment yet close to all shops and amenities. 

Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 717 600
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 690 000
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4% TTC dont 20 % TVA incluse, charge aquereur
1271 - PROPRIETE DE CARACTERE , BASTIDE DU XVIe AVEC BELLES DEPENDANCES, PISCINE ET PARC , A  FIGEAC (LOT)

Caractéristiques

  • Numéro de l'offre: 1271
  • Secteur: LOT
  • Surface du terrain: 1 ha 15 - 18 pièces -
  • Chauffage: Bois Fuel Electrique
  • Assainissement: Individuel
  • Honoraires: 4% TTC dont 20 % TVA incluse, charge aquereur

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