Aveyron

1305 - RAVISSANTE MAISON EN PIERRES AVEC EXTENSION BOIS AUX ENVIRONS DE FIGEAC SUD (LOT)

1305 - RAVISSANTE MAISON EN PIERRES AVEC EXTENSION BOIS AUX ENVIRONS DE FIGEAC SUD (LOT)

TROP TARD, VENDU PAR NOTRE AGENCE ART & MAISONS
Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 190 800
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 180 000
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 6 % TTC dont TVA 20 % inclus, charge acquereur
  • Numéro de l'offre: 1305
  • Secteur: LOT
  • Surface du terrain: 2525 m2

Jolie maison en pierres avec extension bois de 2012 , sur un terrain de 2525 m2, env 100 m2 habitables, aux environs de FIGEAC (LOT) coté sud. Au rez de chaussée entrée bureau 18 m2, salle de bains, douche 11 m2, toilettes seches (reservations eau et fosse effectuées) atelier ouvert 28 m2 (transformable en chambre) , au dessus : cuisine 23 m, sejour 32 m, chambre mezzanine 15 m2, chambre 28 m2 (travaux de menuiserie et finitions à prévoir). Isolation laine de bois et chanvre. Double vitrage. Terrain piscinable. Poele a bois. Assainissement à prevoir. Environnement de campagne , jolie vue, calme. Potager bio. Materiaux ecologiques. Deux recuperateurs eau de pluie. Une dizaine de kms de Figeac.

768 -  CHARMANT CHATEAU AUX ENVIRONS DE FIGEAC

768 - CHARMANT CHATEAU AUX ENVIRONS DE FIGEAC

TROP TARD, VENDU PAR NOTRE AGENCE ART & MAISONS
Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 242 650
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 230 000
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 5, 5 % TTC (dont TVA à 20 %) charge acquereur
  • Secteur: AVEYRON
  • Chambres: 3

Charmant petit chateau aux environs de FIGEAC . Base tres ancienne XIIe siecle, la tour qui subsiste a ete restaurée avec gout, escalier à vis en pierres, puis bois, beaux éléments architecturaux, cheminées monumentales, pierres, poutres, dalles; Beau salon salle à manger d'environ 70 m2 , accès perron, cheminée, élégance, cuisine, trois grandes chambres, salle d'eau, belles caves dalles en pierres, grande cour.

1339 -  ENSEMBLE DE BATISSES EN PIERRES ET SON PARC, PROCHE DE FIGEAC ET CAPDENAC

1339 - ENSEMBLE DE BATISSES EN PIERRES ET SON PARC, PROCHE DE FIGEAC ET CAPDENAC

Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 274 300
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 260 000
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 5, 5 % TTC dont TVA a 20 % inclus, charge acquereur
  • Numéro de l'offre: 1339
  • Secteur: AVEYRON
  • Surface du terrain: 1786 m2

Ensemble de jolies batisses en pierres et son parc, proche de FIGEAC et CAPDENAC (coté Aveyron).

La proporiété se compose d'une maison de maitre , d'une grande grange, d'un atelier, d'un parc en arriere de la maison, le tout sur 1786 m2.  Grands volumes. La situation du bien se preterait à la creation de chambres d'hotes ou gites . Possibilité d'acquerir quelques terrains supplementaires non attenants. Travaux a prevoir.

1252 - MAISON DE CHARME EN PIERRES, RENOVEE, AVEC BEAU TERRAIN, TRES PROCHE DE FIGEAC (LOT)

1252 - MAISON DE CHARME EN PIERRES, RENOVEE, AVEC BEAU TERRAIN, TRES PROCHE DE FIGEAC (LOT)

TROP TARD, VENDU PAR NOTRE AGENCE ART & MAISONS
Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 346 500
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 330 000 euros
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 5% TTC dont 20 % TVA incluse, charge aquereur
  • Numéro de l'offre: 1252
  • Secteur: LOT
  • Chambres: 6
  • Surface du terrain: 3496 m2

Maison de charme en pierres, rénovation récente par maitre d'oeuvre, sur un tres beau terrain arboré , avec vue dominante , de  3496 m2, avec potager.  Séjour salon (28 et 32 m2) cheminee monumentale en pierre, souillarde, cuisine équipée recente, deux chambres,  bureau, salle d'eau. Au dessus mezzanine, trois chambres, salle d'eau, combles amenageables. En rez de jardin cave voutée, buanderie, chaufferie. Garages. Beaux volumes environ 190 m2 habitables . Vue superbe dominante. 6 kms de FIGEAC, proche de toutes commodités. Atouts : maison de caractere, jolie renovation récente lumineuse fonctionnelle, tres proche de Figeac.

1302 - ANCIEN PRIEURE  RESTAURE, DANS UN  ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL AU COEUR DU VALLON DE MARCILLAC (AVEYRON)

1302 - ANCIEN PRIEURE RESTAURE, DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL AU COEUR DU VALLON DE MARCILLAC (AVEYRON)

Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 425 250
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 405 000
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 5% TTC dont 20 % TVA incluse, charge aquereur
  • Numéro de l'offre: 1302
  • Secteur: AVEYRON
  • Surface du terrain: un demi hectare env (possibilité acheter plus)

Ancien prieuré du moyen âge entièrement restauré en 2005, situation exceptionnelle : au cœur du vallon de Marcillac à 20 mn de Rodez et de son aéroport (2 vols par jour pour Paris et Londres) à 5 minutes d’un village avec toutes les commodités. Vous serez au calme, isolés en pleine campagne à 400 m d’un petit hameau à mi pente du causse sur le versant sud avec une vue exceptionnelle sur le vallon de Marcillac (la route s’arrête devant la maison). Au pied de la maison nombreux départs de ballades et GR, vous feront apprécier une belle nature préservée.
La propriété a été restaurée dans l’esprit du pays en préservant tous les éléments de caractère ancien : toit en lauze, murs avec un mélange de pierres calcaire et de Rougier, charpentes en chêne et planchers en châtaigner. Elle comprend une maison d’habitation de 162 m², une grange transformée en gîte de 65m² (classé 1 étoile NN avec 7000 € de CA annuel) et un four à pain de 15 m² entièrement conservé. Vous pourrez également profiter d’un jardin en terrasse (anciennes terrasses à vigne) à d’un demi hectare aménagé. Maison voisine constituée par « l’ancienne église du prieuré » et « l’écurie » utilisée en résidence secondaire une partie de l’année.
La maison comprend une grande salle de vie 65 m² (salon – salle à manger et cuisine) très lumineuse avec un beau plafond à la française en chêne et une cheminée monumentale. Les fenêtres au sud à l’ouest et au nord permettent d’apprécier la vue exceptionnelle sur le vallon et sa belle nature préservée. Au 1er étage parquet en châtaigner traditionnel 3 chambres lumineuses, 1 salle de bain et WC. Au 2ième étage une salle de jeu et chambre dortoir 45m² (hauteur des poutres 175 cm). Une cave (60 m²) au sous-sol rez de jardin sert d’atelier chaufferie stockage.
Le gîte comprend une pièce de vie (cuisine salon salle à manger) de 40 m², 2 chambres de 11m², une salle de bain 10m2 et une terrasse avec vue
Chaudière Buderus 2005. Chauffage électrique dans les gites.
Coup de cœur assuré pour les amoureux d’une nature préservée et soucieux de continuer à faire vivre de belles pierres chargées d’histoire

1220 -  CORPS DE FERME AVEC MAISON DE MAITRE ET SES DEUX PIGEONNIERS , AUX ENVIRONS DE FIGEAC, COTE AVEYRON

1220 - CORPS DE FERME AVEC MAISON DE MAITRE ET SES DEUX PIGEONNIERS , AUX ENVIRONS DE FIGEAC, COTE AVEYRON

Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 447 200
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 430 000
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4% TTTC dont 20 % TVA incluse, charge aquereur
  • Numéro de l'offre: 1220
  • Secteur: AVEYRON
  • Chambres: 14
  • Surface du terrain: 3080 m2

Corps de ferme, avec sa maison de maitre et ses deux pigeonniers, aux environs de FIGEAC , coté Aveyron. Ce corps de ferme se compose d'une maison de maitre principale de trois niveaux d'environ 120 m2 chacun, au rez de chaussée salle a manger, cuisine, salon, chaufferie, au dessus quatre grandes chambres, parquets, poutres, salle de bains, au dessus , quatre autres chambres, salle d'eau. Beaux volumes, batisse saine et entrenue.  Un hangar pour abriter voitures ou camping car.  Une bergerie transformée en petit gite : salon, kitchenette, chambre, salle d'eau. Et une superbe et grande grange rénovée en deux gites indépendants, un en rez de chaussée d'environ 85 m2 libre et un avec terrasse , acces de plain pied en haut de la grange de 120 m2 actuellement loué (soit 6 chambres). Terrain piscinable avec deux acces , sur 3080 m2. Arbres fruitiers. Campagne, calme.

1333 -CORPS DE FERME DE CARACTERE ,RENOVE , AUX ENVIRONS DE FIGEAC, SUD

1333 -CORPS DE FERME DE CARACTERE ,RENOVE , AUX ENVIRONS DE FIGEAC, SUD

Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 462 000
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 440 000
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 5% TTC dont 20 % TVA incluse, charge aquereur
  • Numéro de l'offre: 1333
  • Secteur: AVEYRON
  • Chambres: 5
  • Surface du terrain: 3900 m2

Ancien corps de ferme de caractère rénové , XVIIè siecle, au sud de FIGEAC, coté AVEYRON, sur 3997 m2 de terrain.

Corps de ferme de caractère , rénovation récente et de qualité, aux environs de FIGEAC, conviendrait pour des chambres d'hotes .  Tres belle propriété rénovée sur 3997 m2 de terrain, avec belle grange , préau, étable.  Superbe terrasse, salon avec cantou, poutres (20, 72 m2), grande chambre (23, 16 m2) salle de bains,  salle à manger cuisine ouverte avec sa grande souillarde donnant sur une charmante terrasse (30 m2 env), tres agreable salon élégant avec cheminée (37, 99 m2)  une autre chambre, salle de bains, douche, dressing; au dessus trois chambres,  dont une avec cuisine, bureau, trois salles de bains ou salles d'eau; une vraie cave à vin, buanderie, chaudière condensation récente, caves.  Beau Préau pour voitures, et vaste grange 160 m2, four à pain, potager, vue.  Double vitrage dans toute la maison, rénovation qualitative.  Environ 300 m2 habitables.  Parfait pour de l'accueil , chambres d'hotes, gites ou grande famille.
1193 - DOMAINE DE CARACTERE AU BORD DU LOT , TOUR DU XVe, PROCHE DE CONQUES , DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

1193 - DOMAINE DE CARACTERE AU BORD DU LOT , TOUR DU XVe, PROCHE DE CONQUES , DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

COMPROMIS EN COURS
Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 655 200
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 630 000
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4,% TTTC dont 20 % TVA incluse, charge aquereur
  • Numéro de l'offre: 1193
  • Secteur: AVEYRON
  • Chambres: 8
  • Surface du terrain: 8000 m2 dont 3000 m2 autour de la propriété

Domaine de caractère avec tours du XVe siecle, dans un environnement exceptionnel, charme fou, édifié dans la vallée du Lot, proche de sites remarquables, aux environ de CONQUES, un des plus beaux villages de FRANCE. La propriété s'etend sur 3000 m2 de terrain autour des batisses et 5000 m2 sur l'autre rive, elle developpe environ 400 m2 habitables. La demeure principale se compose de plain-pied d'un grand séjour bibliotheque de 48 m2, salle a manger 35 m2, grande cuisine 28 m2, garage 26 m2. Dans la superbe tour du XVe un salon 17 m2, une chambre, salle d'eau de 19 m2. Belle terrasse avec vue superbe.  Au premier etage : trois chambres (16 m2,  19 m2,  26 m2) chacune avec salle d'eau et deux avec dressing. Au dessus  deux chambres (24 m2  et 15 m2 ) et une salle de bains.  En rez de jardin un salon 26 m2, une chambre 10 m2, une salle de bains, cave, atelier, garage 41 m2. Chaudiere Viessmann , nombreux points de climatisation. Dans une superbe batisse indépendante avec une base tres ancienne du XVe siecle,  un salon 36 m2 avec cheminée , poele, une chambre 13 m2, climatisation, salle d'eau dans le rocher, atelier . Jardin ravissant tres bien arboré (tulipiers de Virginie, cypres, magnolias, cerisers, poiriers, noyers, bananiers etc..) au bord de la rivière, avec une charmille tonnelle. Piscine au sel 10 x 5 , cloturée avec pool house. Source. Exploitation en gites et chambres d'hotes, excellent rapport. Beaucoup de possibilités familiales ou d'accueil. L'environnement est vraiment exceptionnel : proximité de  l'Abbatiale Sainte Foy de CONQUES classée au Patrimoine mondial de l'Unesco, vitraux de Soulages ...30 minutes de l'Aeroport de RODEZ, dans le perimètre de sites de premier ordre : FIGEAC ,ROCAMADOUR et richesses patrimoniales du Quercy et du Rouergue. Activites nautiques attractives : la riviere LOT est amenagée , navigable et baignable, 20 kms de descente de canoe kayak, peche directement de la propriété....Rare.