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1226 - RAVISSANT HAMEAU DE CARACTERE , AU COEUR DU PARC NATUREL DES CAUSSES DU QUERCY, SUR 16 HECTARES , AUX ENVIRONS DE FIGEAC ET CAJARC (LOT)

1226 -  RAVISSANT HAMEAU DE CARACTERE , AU COEUR DU PARC NATUREL DES CAUSSES DU QUERCY,  SUR 16 HECTARES , AUX ENVIRONS DE FIGEAC ET CAJARC (LOT)

Description

Ravissant hameau de caractere sur plus de 16 hectares, avec piscine, en position dominante, aux environs de FIGEAC et CAJARC (LOT).  Nichée dans un environnement exceptionnel, au coeur du Parc Naturel des Causses du Quercy, cette superbe propriété a ete rénovée avec soin, pour minimiser la pollution electromagnetique selon le cahier des charges de l'habitat sain . Haute qualité environnementale, plus de trente especes d'oiseaux, chevreuils, beauté des pierres, calme, isolement , mais à 4 kms de toutes commodités . Deux resurgences, une source.. Chemin de Compostelle à quelques mètres. Le hameau est en position dominante et se compose de plusieurs batisses en pierres aussi belles les unes que les autres,  deux superbes granges de 100 m2 chacune, une source, une tres belle caselle, deux maisons d'habitation rénovées avec gout et materiaux ecologiques, un four a pain, une superbe piscine 8 X 4, liner noir.  Les maisons d'habitations disposent de 150  et 160 m2 habitables environ chacune.  Dans la premiere maison avec sa tour, sa terrasse : un joli salon avec cheminée, poele, parquets, poutres, salle d'eau douche italienne, deux chambres, cuisine, grand sejour cheminée , electricité compatible pour electro sensibles, decoration tres reussie , claire, appaisante. Dans la deuxième maison : charme fou, séjour avec cheminée poele, parquets, poutres, cuisine ouverte, extension style atelier avec verriere , trois chambres, salle de bains et salle d'eau ravissantes. Jolie terrasse. Allée d'acces. Trois acces possibles pour le hameau. Source , resurgences. Deux assainissements individuels dont un en phyto epuration.  Ensemble superbe, calme, nature préservée.

Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 884 000
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 850 000
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4% TTTC dont 20 % TVA incluse, charge aquereur
1226 -  RAVISSANT HAMEAU DE CARACTERE , AU COEUR DU PARC NATUREL DES CAUSSES DU QUERCY,  SUR 16 HECTARES , AUX ENVIRONS DE FIGEAC ET CAJARC (LOT)

Specifications

  • Numéro de l'offre: 1226
  • Secteur: LOT
  • Surface du terrain: 16 HECTARES ENV (prairies, bois, landes, source....)
  • Taxe foncière €: 2100 euros
  • Chauffage: Bois Gaz
  • Assainissement: Individuel
  • Honoraires: 4% TTTC dont 20 % TVA incluse, charge aquereur

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