500 000€ et Plus

Magnifique hotel particulier de caractère "HOTEL CONQUANS de GARRIGUES", rénovation de tres grande qualité, base tres ancienne XIVe ,  ascenseur, spa, terrasse, magnifiques elements architecturaux, à FIGEAC (LOT). Environ 650 m2 habitables, appartement de gardien. Au rez de chaussée env 100 m2 hab, spa, terre cuite au sol, douche, buanderie, salle de sport, pièce voutée, cave voutée sol en terre battue, appartement de gardien en entresol env 57 m2 cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau.  Au premier niveau (155 m env) entrée principale, escalier en pierre, grand hall, dalles de pierre, grand salon 72 m2, cheminée monumentale, terres cuites d'origine au sol, poutres apparentes. En demi niveau au dessus magnifique et elegante bibliotheque 63 m2 env, terre cuite au sol, plafond a la francaise. Au dessus : superbe salon salle a manger 72 m2 , parquets en noyer, plafond à la francaise, cheminée monumentale, cuisine moderne 20 m équipée et aménagée, fenetre trilobée.  Au 2e etage (env 250 m2) grand dégagement, parquets, quatre chambres superbes (19 m, et une de 70 m...) superbes parquets anciens, "versailles" , noyer, terre cuite, salle de bain, salle d'eau. La grande chambre avec cheminee monumentale et plafonds a la francaise.  Au 3e étage : env 98 m, salon 24 m deux grandes chambres de 30 m2 env, avec soleilho (6 m et 2, 50 m) cuisine equipée et amenagée, spectaculaire terrasse de 24 m2 nichée dans la batisse, sol en lames de bois, vue magnifique sur les toits de Figeac et la campagne. Extremement agreable. L'ascenseur dessert tous les niveaux. Volets interieur. Rénovation complète recente  luxueuse, de tres grande classe . Rare. Beaux volumes.  Possibilité d'acquerir ravissante maison de campagne quercynoise avec environ un hectare arborés verger,   au bord de la rivière aux environs de FIGEAC, en plus. Conviendrait pour chambres d'hotes haut de gamme, accueil de prestige ou famille.

Ravissant domaine de caractère avec grande piscine et parc aux environs de FIGEAC (Lot) se composant de deux tres belles batisses quercynoises.  Superbe maison principale avec sa tour (années 1840 env)avec au rez de jardin un salon  , dalles en pierres au sol, cheminée cantou, poutres, pierre d'évier (env 36 m2), salle à manger avec cheminée cantou et évier 24 m2, cuisine aménagée, chaufferie cellier, terrasse, grande et belle chambre lumineuse avec accés jardin 24 m2 avec sa salle d'eau; à l'étage bureau en mezzanine, trois chambres (14 m, 23 m, 28 m )  salle d'eau, salle de bains baignoire d'angle, terrasse, au dessus une chambre 17 m2 et dressing. Soit env 210 m2, double vitrage partout, chauffage fuel,. Maison d'amis charmante datant de 1864, avec trois chambres, salle d'eau, salle de bains, petit salon, soit au total 85 m2 env, double vitrage partout, chauffage electrique, grande terrasse, sortie indépendante, garage 21, 50 m2, barbecue couvert, grande cave à vin, Belle et grande piscine de 5m x 10 m avec sa plage, patio couvert ombragé de 36 m2, grandes terrasses. Parc arboré et clos de murs  de 3685 m2. Environnement calme, à quelques minutes d'une ville tous commerces et toutes commodités, une demi heure de Figeac, Charme fou pour cette superbe propriété quercynoise .

Magnifique manoir avec piscine, superbe parc arboré, ascenseur, rénovation de grande qualité, sur 6400 m2 de terrain, proche de FIGEAC. Beaucoup de charme, manoir tres élégant, pigeonnier, belles pierres, poutres, cheminées, tres bel environnement, avec une rénovation récente , moderne, lumineuse, ascenseur. Au rez de chaussée : bureau, grande chambre ouverte sur terrasse et jardin, salle d'eau, garage, cave à vin, cave, ascenseur 3 MC; Au dessus salon avec belle cheminée, poele, poutres, couloir, jolie cuisine moderne, récente, entièrement équipée, un tres grand salon séjour ouvert sur une belle terrasse sud, poutres, cheminée monumentale, beaucoup de lumière, une chambre avec parquets. Au dessus , une chambre dans le pigeonnier, parquet, petit salon, salle de bains, chambre, magnifique salle de bains baignoire d'angle multi jets, douche italienne (récente) grande chambre de 16 m2. Dépendance rénovée avec eau et electricité. Grand parc arboré superbe, allée d'acces, piscine 10 x 4. COMPROMIS EN COURS

Ensemble quercynois de caractere composé de deux maisons ravissantes, avec piscine, vue magnifique dominante, gite , sur env 3300 m2 proche de FIGEAC (LOT). Belle rénovation. La maison principale de 140 m2, et 23 m2 d'annexes, se compose au rez de chaussée d'une cuisine et sejour de 44 m2 , salle a manger 26 m, veranda 17 m, à l'étage palier bureau 14 m, chambre 13 m et chambre de 18 m, salle de bains 9 m. Dans une grangette local technique 14? 40 M, salle d'eau , chambre 20 m. Atelier avec sauna 19 m. Piscine 6 X 3 avec pompe a chaleur de 2020, volet roulant récent. Vue de la terrasse superbe .Barbecue. Chalet en bois. Cabanon à poules et verriere. Resurgence d'eau au fond de la parcelle. Pompe a chaleur air eau de 2020, chauffage sol dans veranda et salle a manger, cheminée polyflam .

La seconde maison se compose d'une cuisine ouverte sur sejour 42 m, buanderie 11 m, a l'etage chambre de 12, 40 m, et chambre de 19 M, terrasse semi couverte de 70 m avec jacuzzi 6 places. Poele a bois dans le sejour. Parfait pour gite ou maison d'amis.

Tentes berberes pour habitat insolite  .

Domaine de caractère avec tours du XVe siecle, dans un environnement exceptionnel, charme fou, édifié dans la vallée du Lot, proche de sites remarquables, aux environ de CONQUES, un des plus beaux villages de FRANCE. La propriété s'etend sur 3000 m2 de terrain autour des batisses et 5000 m2 sur l'autre rive, elle developpe environ 400 m2 habitables. La demeure principale se compose de plain-pied d'un grand séjour bibliotheque de 48 m2, salle a manger 35 m2, grande cuisine 28 m2, garage 26 m2. Dans la superbe tour du XVe un salon 17 m2, une chambre, salle d'eau de 19 m2. Belle terrasse avec vue superbe.  Au premier etage : trois chambres (16 m2,  19 m2,  26 m2) chacune avec salle d'eau et deux avec dressing. Au dessus  deux chambres (24 m2  et 15 m2 ) et une salle de bains.  En rez de jardin un salon 26 m2, une chambre 10 m2, une salle de bains, cave, atelier, garage 41 m2. Chaudiere Viessmann , nombreux points de climatisation. Dans une superbe batisse indépendante avec une base tres ancienne du XVe siecle,  un salon 36 m2 avec cheminée , poele, une chambre 13 m2, climatisation, salle d'eau dans le rocher, atelier . Jardin ravissant tres bien arboré (tulipiers de Virginie, cypres, magnolias, cerisers, poiriers, noyers, bananiers etc..) au bord de la rivière, avec une charmille tonnelle. Piscine au sel 10 x 5 , cloturée avec pool house. Source. Exploitation en gites et chambres d'hotes, excellent rapport. Beaucoup de possibilités familiales ou d'accueil. L'environnement est vraiment exceptionnel : proximité de  l'Abbatiale Sainte Foy de CONQUES classée au Patrimoine mondial de l'Unesco, vitraux de Soulages ...30 minutes de l'Aeroport de RODEZ, dans le perimètre de sites de premier ordre : FIGEAC ,ROCAMADOUR et richesses patrimoniales du Quercy et du Rouergue. Activites nautiques attractives : la riviere LOT est amenagée , navigable et baignable, 20 kms de descente de canoe kayak, peche directement de la propriété....Rare.

Charmant petit "chateau", dans son parc arboré de 11 000 m2, avec piscine, en situation dominante , plein sud, adossée à une colline. Ce manoir élégant , bati sur les ruines d'un ancien chateau cathare, developpe un beau volume d'environ 700 m2 habitables, 20 pieces lumineuses dont 14 chambres. Idéal pour chambres d'hotes ou grande famille. Piscine . Beau parc . Au rez de jardin entrée, salon,  tour,  salle a manger avec cheminée, cuisine, office, cellier, cave . A l'etage palier, six grandes chambres dont une suite avec slon et salle de bains, au dessus palier, neuf chambres, salle de jeux, salle de bains,lingerie, grenier.Chaudière neuve 2021. Piscine 10 X 5 avec local technique, garage avec atelier, salle de jeux, cave a vin, buanderie avec ancien lavoir. Elegance, volume, calme, 15 minutes de FIGEAC avec toutes commodités. Tres bon rapport locatif.

Magnifique manoir XVIIIe avec piscine et belles dépendances, sur 2 ha et demi, aux environs de FIGEAC (LOT) . Dans le parc des causses du Quercy, superbe ensemble de batisses restaurées avec elegance, dans la tradition. Tres bel environnement calme . Jolies vues sur la campagne lotoise.  La demeure principale , de 350 m2 habitables se compose au rez de jardin d'une entrée avec sol pierres, grande salle à manger, cuisine, double salon, chambre, salle d'eau, à l'étage cinq chambres, salles de bains et salle d'eau, grenier au dessus amenageable si besoin. Piscine 14 x 7 terrasse en pierre. Splendide grange de 180 m2 sur deux niveaux. Une autre dépendance de 100 m2 amenageable en gite ou maison d'amis. 2 hectares 5 de prairies. Aux environs de FIGEAC , completement au calme et non loin de toutes commodités .

Grande propriété sur 71 ha 89 a et 08 ca , avec batisses et dependances, un étang,  aux environs de CAJARC (LOT). La propriété à restaurer, se compose de plusieurs batisses quercynoises typiques  à rafraichir et de petits batis agricoles, un étang, terres, bois, une piscine à renovér . Beaucoup de possibilités . Bel environnement dans le Parc National Regional des Causses du Quercy.  La propriété comprend une maison de gardien de trois pieces 56 m env, une maison  d'env 140 m2 avec etable au rez de jardin a usage d'atelier , abri agricole et trois pieces dont deux chambres, une maison de trois pieces (80 m env), une maison principale de 220 m2 env  avec arriere cuisine, cuisine ouverte, sejour, salon, chambre salle de bains, au dessus salon, une piece bureau, chambre, salle de bains, au rez de chaussée une piece de 30 m ancienne forge, une cave de 40 m; une autre petite maison sur cave de 19 m2 enc, un garage de 50 m en pierres, deux petits garages de 20 m chacun, trois boxes a poneys , un poulalier, deux jolies caselles en pierre seche, , un abri en pierre. Piscine a beton a renover de 6m x 15 m.  Bois, un étang , prairies ...Tranquillité absolue, belle vue et à 10 mn d'une petite ville avec toutes commodités. Bel ensemble à restaurer . Calme . Rare .

Immeuble de rapport de caractère XVIe, XVIIe siecle, dans le centre historique de FIGEAC (LOT).  Tres bel ensemble architectural de centre ville, avec tourelle d'angle en encorbellement , ancien hotel particulier Renaissance. Escalier à vis. L'ensemble se compose de trois batiments, avec treize logements, un local professionnel, un parking fermé, une cour. Six appartements type 2, six appartements type 3 et un studio. Trois appartements vides à restaurer. Immeuble conventionné Anah. Rapport actuel 61777, 92 euros/an

Propriété de caractère sur le Causse, avec tourelle, piscine, deux dépendances, rénovation de qualité , sur plus de 41 hectares, au calme. Environs de FIGEAC.

Rare, ancienne ferme rénovée . Belle maison principale, rénovation de qualité, parc paysagé, piscine, une grange pouvant etre amengaée en gites, grand atelier , belle tour. 245 m2 habitables, six chambres plus une dans la tour,  deux salles de bains, 35 m2 de sejour , 4m80 de hauteur sous plafond,

Situation sur le Causse, isolé, au calme. Terres et bois, vues panoramiques. Petite mare. Puits. Box à chevaux. Renovation de qualité.

Belle demeure de caractère d'environ 750 m2 habitables, entièrement rénovée,  secteur FIGEAC (LOT) à usage d'hotel ou chambres d'hotes.  Seize chambres  (15 m, 17 m, 19 m à 23 m ), autant de salles d'eau,  vaste entrée, grand séjour salon cheminée, ouvrant sur une belle terrasse, jardin 100 m, veranda.  Partie privée avec deux des chambres. Belle rénovation récente privilegiant volumes et lumière. Ascenseur. Parking. Rare .Plus de renseignements sur demande.

Magnifique propriété de caractère authentique, élégante, avec ses belles et grandes dépendances, sur plus de 7 hectares,  aux environs de FIGEAC (LOT) sud.  La propriété se compose d'une ravissante maison de maitre rénovée par architecte avec materiaux de qualité, beaucoup de gout et d'élégance alliant modernité et authenticité,  tres grande et belle pièce à vivre : sejour salon cuisine, parquets, une suite  en rez de jardin avec sa salle de bains tres réussie,  deux tres grandes chambres au dessus avec  salles de bains et eau soit env 230 m2 habitables.   Magnifique grange ,sur deux niveaux de plus de 160 m2 four à pain, bucher, porcherie. Les 7, 3 hectares sont d'un seul tenant. Formidable lumière naturelle dans la maison. Toitures refaites pour tous les batiments. Grange et porcherie tout en pierre du Causse ont l'eau et l'electricité. Citerne. Ancien lavoir qui receuille les eaux de pluie. Chaudière à condensation VIESMANN de 2016, poele canadien. De formidables possibilités pour de l'accueil ou propriété familiale, completement au calme dans un environnement magique du Parc des Causses.

Ravissant chateau XVIIe/XVIIIe sur plus de 4 hectares de parc arboré et paysagé, avec piscine, et sa superbe tour, aux environs de FIGEAC (LOT). Rénovation de tres grande qualité dans les années 92-95, magnifiques volumes (plus de 550 m2), terrasses, cheminées, piscine 12 x 6, allée privée d'accés, position dominante, belle vue. En rez de jardin terrasses, belle entrée elegante avec grand escalier, cuisine dinatoire avec cheminée et souillardes, grand salon, grande salle a manger donnant sur une magnifique terrasse, bibliotheques, cheminées , vestibule, vestiaire. Au dessus cinq tres grandes chambres avec leur salle de bains ou salles d'eau, au dessus cinq autres chambres, deux salles de bains ou salles d'eau, et au dessus une superbe grande pièce de 90 m2 billard, salon de lecture. Au sous sol caves buanderie, chaufferie. La tour est aménagée avec salon, chambre, salle d'eau. Tres beau parc. Pas de vis à vis. Beaucoup d'élégance, restauration magnifique. A 10 mn de Figeac et ses commodités.

Magnifique hameau avec vue panoramique sur le Causse, restauration de qualité et gout exquis, avec ses deux piscines, ses batisses de caractere, chacune avec un charme fou,  ,... sur environ 29 hectares (, bois, prairies...) , aux environs de FIGEAC (LOT). . La maison principale se compose d'un beau séjour, env 54 m2, cheminée, terre cuite au sol, murs  et poutres chaulés , avec cuisine dans la souillarde , arrière cuisine, plan de travail en pierres, terre cuite au sol, acces parc, petit salon bibliotheque, au dessus deux grandes et belles chambres, salle d'eau douche italienne. Caves, chaufferie en rez de jardin. Trois terrasses superbes  (24 m, 18 m et 80 m). Ancien fournil ravissant avec cuisine d'été et acces grande terrasse avec vue dominante. Sol en pierres, four a pain..Deuxieme batisse de charme dans une ancienne longère : en rez de piscine, jardin de charme , entrée couverte ave sol en pierres (13 m),  beau séjour 49 m, parquet, chambre 25 m avec son grand dressing, poele a bois, en rez de jardin cuisine avec evier en pierre, acces jardin et belle terrasse,salle d'eau , douche italienne, double vasque et sauna, deux belles chambres (14 m et 24 m) largement ouvertes sur le jardin, belles baies, immense terrasse, acces à la piscine avec ses plages et sa vue panoramique sur le Causse.  Un autre batiment en pierres, avec son grand parking, garage ouvert trois voitures, sol galets, garage fermé attenant, terre cuite, terrasse, grande chambre 24 m, balcon, salle d'eau, petite cuisine. Une autre dépendance de charme amenagée en chambre d'amis pour l'été, salon 14 m,  mezzanine, salle d'eau, terre cuite au sol, chambre 11m, sans chauffage. Une autre jolie dépendance de charme avec  terrasse, sa piscine, et un charmant bassin.

 Bassin, puits, citerne,  caselle,  poulailler, bois. Env 29, 9 hectares. Deux piscines.

Propriété d'exception, l'ensemble est ravissant, décoration superbe, vue magnifique. Commodités à 5 minutes. La fibre est installée. . Description complementaire sur demande.