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1282 - TRES BELLE VILLA CONTEMPORAINE ET SA MAISON D'AMIS OU GITE, PISCINE, AUX PORTES DE FIGEAC (LOT)

1282 - TRES BELLE VILLA CONTEMPORAINE ET SA MAISON D'AMIS OU GITE, PISCINE, AUX PORTES DE FIGEAC (LOT)

Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 714 000
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 680 000
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 5% TTC dont 20 % TVA incluse, charge aquereur
  • Numéro de l'offre: 1282
  • Secteur: LOT
  • Surface du terrain: 1 ha 06 a 78 ca

Tres belle villa contemporaine et sa maison d'amis (ou gite), piscine, vue dominante, sur 1 hectare 06 ares, 78 ca , aux portes de FIGEAC (LOT) . Tres bel ensemble contemporain composé d'une villa principale d'environ 180 m2 habitables et d'une deuxieme maison avec appartement de 44 m2 tres recent, de 2014,  avec double garage et salle de billard  (env  93m2 de plus) , cuisine d'été  30 m2 et piscine. Le tout au calme dans un petit hameau tres proche de FIGEAC, avec grand terrain et vue dominante. La maison principale se compose au rez de chaussée d'une cuisine equipée et amenage, d'un grand salon sejour de 65 m2 env ultra lumineux, largement ouvert sur la terrasse et le jardin, cheminée moderne, accès à une veranda, et accés piscine, grande chambre parentale de plain-pieds avec dressing et salle d'eau , douche italienne, accés à un jacuzzi; au dessus deux chambres et leurs salles d'eau et wc; au rez de jardin un grand garage atelier  (env 100 m), local technique piscine, abri voitures. La deuxieme maison (construction 2014) se compose d'un bel appartement de 44 m2 tout équipé et aménagé, une grande pièce  billard de 33 m2 , un double garage de 60 m2 et une cuisine d'été avec  plancha , de 30 m2 , sur terrasse. Piscine 11 x 7ravissante , vue magnifique, parc arboré , plus de 100 arbres et vegetaux différents, cabane pour anes ou cheval, arosage automatique, portails récents et motorisés , double vitrage, pergola bio climatique, toutes commodités à 7 kms, chauffage clim reversible, assainissement récent . Alarme, adoucisseur d'eau. Possibilité de rapport avec gites dans la maison d'amis, ou pour une grande famille. Maisons fonctionnelles , recentes, lumineuses. Bel environnement aux portes de FIGEAC. De nombreuses possibilités dans la maison d'amis (deux chambres de plus possibles, par exemple).

1168 - PROPRIETE DE 26 HECTARES AVEC 2 HA DE TRUFFIERS, SUR LE CAUSSE, AUX ENVIRONS DE FIGEAC ET ROCAMADOUR (LOT)

1168 - PROPRIETE DE 26 HECTARES AVEC 2 HA DE TRUFFIERS, SUR LE CAUSSE, AUX ENVIRONS DE FIGEAC ET ROCAMADOUR (LOT)

VENDU
Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 741 600
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 720 000
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 3 % TTC dont TVA a 20 % charge acquereur
  • Numéro de l'offre: 1168
  • Secteur: LOT
  • Chambres: 5
  • Surface du terrain: 26 hectares, 2 ha de truffiers

MAGNIFIQUE PROPRIETE AU CŒUR DU PARC NATUREL DU CAUSSE (LOT)
En pleine nature, proche des plus beaux sites du LOT, cette ancienne  ferme du Causse entièrement rénovée offre un point de vue unique avec  une vue à 360°. Entourée de 26 hectares de champs et de bois, elle  présente un sol particulièrement adapté à l’exploitation de truffières  et possède  800 chênes truffiers en pleine production sur env 2 hectares.  Constituée de deux bâtiments  bordés de terrasses, avec vue sur la piscine (10mx12m), elle dégage un  charme rural authentique (pierres apparentes, cheminées, murets, borie)  et offre un confort moderne. (Wifi....)
La propriété se compose de deux tres belles maisons quercynoises rénovées, une piscine, une caselle, une  charmante chapelle avec vitraux contemporains , un boulodrome.....
● La grange (bâtiment de droite) Au RDC : très grand salon avec cheminée en pierres apparentes (style loft ), une salle à manger, une cuisine  ouverte. Une petite buanderie et des toilettes indépendantes complètent  l’ensemble. De grandes portes vitrées s’ouvrent sur de belles terrasses  coté piscine et coté jardin. Chauffage au sol (gaz). A l’étage,   l’escalier donne sur une grande chambre en mezzanine avec salle de bain  et WC.
● Maison principale (bâtiment de gauche) : au RDC se situent un salon en pierres apparentes avec cheminée, poele,  une grande cuisine moderne  entièrement équipée donnant sur deux terrasses (avec grande baie  vitrée), deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A  l’étage : une suite parentale(chambre et bureau), une grande chambre  mansardée, et deux salles de bains dont l’une avec baignoire et WC  indépendant, l’autre avec une grande douche et un WC intégré.  Possibilité de créer une autre chambre. Vue magnifique, calme absolu.

1278 - RAVISSANT CHATEAU RENOVE  , AVEC CHAMBRES D'HOTES, TRES BELLE VUE DOMINANTE, AUX ENVIRONS DE FIGEAC , COTE AVEYRON

1278 - RAVISSANT CHATEAU RENOVE , AVEC CHAMBRES D'HOTES, TRES BELLE VUE DOMINANTE, AUX ENVIRONS DE FIGEAC , COTE AVEYRON

COMPROMIS EN COURS
Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 840 000
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 807 000
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4% TTC dont 20 % TVA incluse, charge aquereur
  • Numéro de l'offre: 1278
  • Secteur: AVEYRON

Ravissant chateau rénové par architecte, belle surface habitable env 400 m2, avec chambres d'hotes, aux environs de FIGEAC, secteur AVEYRON.  Base tres ancienne XIIIe siecle, parties XVIIIe , rénovation depuis une dizaine d'années dans le respect de ses beaux éléments architecturaux : plafonds à la francaise, escalier helicoidal, parquets XVIIIe , cheminées, dalles en pierre de taille...la demeure est en position dominante, en bordure de village, vue susperbe, jardins privatifs suspendus. Belle piscine, trois chambres d'hotes, un gite avec acces séparé, ascenseur, Terrain clos 1588 m2 et terrain non attenant de 9000 m2 peut etre disponible aussi. Douze pieces, cinq chambres.  Ancien chateau de défense du bourg fortifié. Beaucoup de charme.

1274 - PROPRIETE DE CARACTERE, AVEC PISCINE ET DEPENDANCES, RENOVATION DE QUALITE SUR 42 HA , AUX ENVIRONS DE FIGEAC (LOT)

1274 - PROPRIETE DE CARACTERE, AVEC PISCINE ET DEPENDANCES, RENOVATION DE QUALITE SUR 42 HA , AUX ENVIRONS DE FIGEAC (LOT)

Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 885 000
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 851 000
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4% TTC dont 20 % TVA incluse, charge aquereur
  • Numéro de l'offre: 1274
  • Secteur: LOT
  • Surface du terrain: 41 HA 30 95

Propriété de caractère sur le Causse, avec tourelle, piscine, deux dépendances, rénovation de qualité , sur plus de 41 hectares, au calme. Environs de FIGEAC.

Rare, ancienne ferme rénovée . Belle maison principale, rénovation de qualité, parc paysagé, piscine, une grange pouvant etre amengaée en gites, grand atelier , belle tour. 245 m2 habitables, six chambres plus une dans la tour,  deux salles de bains, 35 m2 de sejour , 4m80 de hauteur sous plafond,

Plancher chauffant sur 95% de surface + radiateurs alimentés par pompe à chaleur air-eau + solaire thermique,
Isolation avec matériaux écologiques (fibre de bois et liège) + couche mince réfléchissante sous les tuiles (neuf)
 
Tour et atelier chauffés avec des poêles à bois
 
Surface grange 100m (5x20)  au sol avec 6 box, et stockage a l'étage
 
Surface atelier 64m  au sol plus 22 m en  mezzanine

Situation sur le Causse, isolé, au calme. Terres et bois, vues panoramiques. Petite mare. Puits. Box à chevaux. Renovation de qualité.

 

 

 

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