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754 - MAGNIFIQUE PROPRIETE DE CARACTERE AVEC DEUX DEPENDANCES PROCHE FIGEAC

754 - MAGNIFIQUE PROPRIETE DE CARACTERE AVEC DEUX DEPENDANCES PROCHE FIGEAC

Description

Magnifique propriété de caractère sur presque 2 ha et demi aux environs de FIGEAC (LOT). Environnement superbe, vue dominante, rénovation de tres grande qualité. La maison principale typique a ete restaurée en respectant l'authenticité et avec des matériaux nobles. Charmant balcon de bois, grand  séjour cuisine moderne équipée, ilot central, cheminée cantou, grande souillarde, poutres, parquets superbes, salon, cellier; au dessus quatre grandesres chambres, deux salles de bains, vaste couloir, mezzanine. Volumes impressionants, menuiseries superbes; Double vitrage partout. Au rez de jardin grande salle de réception bar, belle cave, et un appartement indépendant de deux pièves cuisine équipée, salle d'eau. (360 m2 env) Deux dépendances remarquables. Une grange charmante avec gros oeuvre superbement rénovée, isolée, pierre apparente, bois, arcade. A finir de rénover. Et une deuxième dépendance de plus de 200 m2 avec grande terrasse , gros oeuvre fait, rénovation à terminer. D'enormes possibilités. Source avec eau potable pure. petit bois, environnement de nature superbe. Calme et luxe.Idéal pour chambres d'hotes et gite de grand standing.

Description

Beautiful character property on almost 2 hectares and a half around FIGEAC (LOT). Superb environment, panoramic view, very high quality renovation. The typical main house has been restored respecting the authenticity and with quality materials. Charming wooden balcony, large living room equipped modern kitchen, central island, inglenook fireplace, large pantry, beams, beautiful hardwood floors, lounge, pantry; above four bedrooms, two bathrooms, spacious hallway, mezzanine. Impressive volumes, beautiful woodwork; Double glazing throughout. On the garden floor, bar large reception room, wine cellar, and a separate apartment with two room, equipped kitchen, bathroom. (360 m2) Two remarkable outbuildings. A charming barn, beautifully renovated, isolated, exposed stone, wood. A finish renovating. And a second outbuilding of over 200 m2 with large terrace, structural work done, renovation to finish. On the huge opportunities. Source with pure drinking water. small wood, beautiful natural environment. Quiet environment. Perfect for bed and breakfast and luxury cottage.

Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 494 000
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 475 000
Honoraires TTC en % charge acquéreur : : 4 % TTC dont TVA à 20 %
754 - MAGNIFIQUE PROPRIETE DE CARACTERE AVEC DEUX DEPENDANCES PROCHE FIGEAC

Caractéristiques

  • Numéro de l'offre: 754
  • Secteur: LOT
  • Surface du terrain: 2 HA 49
  • Taxe foncière €: 1286 euros
  • Chauffage: Bois Gaz
  • Assainissement: Individuel
  • : 4 % TTC dont TVA à 20 %

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