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1192 - PROPRIETE DE CARACTERE AVEC DEPENDANCE ET PISCINE SUR ENV. 1 HA, AUX ENVIRONS DE FIGEAC ET DE CAJARC (LOT)

COMPROMIS EN COURS
1192 -  PROPRIETE DE CARACTERE AVEC DEPENDANCE ET PISCINE SUR ENV. 1 HA, AUX ENVIRONS DE FIGEAC ET DE CAJARC (LOT)

Description

Aux environs de FIGEAC et de CAJARC (LOT) belle propriété de caractère, sur terrain arboré de 10.000 m² env. Magnifique environnement, calme, vallée du Lot.

Propriété composée de 2 habitations et d'une piscine :

- Une belle maison traditionnelle quercynoise de 1864,  restaurée en 2014.
Superficie totale de 200 m² environ,
Rez-de-chaussée : grand séjour de 50 m² avec cheminée et insert, cuisine de 25 m² aménagée (état neuf). Salle de douche avec toilettes. Accès à terrasse couverte de 40 m² env.
1er étage : 2 grandes chambres de 20 m² et 18 m², chacune avec rangements, 1 salle de bains, toilettes indépendants, 1 chambre de 12 m² avec salle de douche privative et toilettes, 1 pièce palière de 18 m² actuellement traitée en espace loisirs.
Au dessus : 50 m² de beaux combles lambrissés, pour dortoir ou salle de jeux ou chambres.

Chauffage/Climatisation air-air + insert.

- Une ravissante maison d'amis ou GITE de 110 m², rénovée en 2014. Belle disposition intérieure sur 2 niveaux, avec menuiseries de qualité. Salon-salle à manger, coin cuisine, chambre avec bureau, salle de bains, espace buanderie, toilettes.
Mezzanine proposant 2 espaces aménageables en coins chambre et/ou bureau.
Insert STUV + chauffage électrique.
Exploitation possible en gîte de qualité.

-Piscine 8x4 avec abri rétractable sur espace confidentialisé. Tres beau terrain. Environnement de charme. Vue superbe.

Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 450 000
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 435 000
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 3, 5 % TTC dont TVA a 20 %, charge acquereur
1192 -  PROPRIETE DE CARACTERE AVEC DEPENDANCE ET PISCINE SUR ENV. 1 HA, AUX ENVIRONS DE FIGEAC ET DE CAJARC (LOT)
1192 -  PROPRIETE DE CARACTERE AVEC DEPENDANCE ET PISCINE SUR ENV. 1 HA, AUX ENVIRONS DE FIGEAC ET DE CAJARC (LOT)

Caractéristiques

  • Numéro de l'offre: 1192
  • Secteur: AVEYRON
  • Chambres: 6
  • Surface du terrain: 1 hectare env
  • 3, 5 % TTC dont TVA a 20 %, charge acquereur

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