Immeubles de rapport

Un immeuble de rapport, partie à rénover, partie rénovée avec deux T2 dont un loué, centre ville de FIGEAC (LOT). La partie à rénover entierement se compose de 70 m2 sur deux niveaux. Plein centre ville, proche tous commerces. Beaucoup de possibilités.

Villa plain pied, aux environs de FIGEAC (LOT)  secteur LACAPELLE MARIVAL ,sur un terrain de 1200 m2 env. Construction années 2007. Peintures refaites en 2015. Grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres salle de bains. Garage. Louée . Cette maison fait partie d'un ensemble de trois villas louées , rentabilité env 7 %. Chaque maison 110 000 euros net vendeur (300 000 euros net vendeur les trois). Pour investissement locatif.

Immeuble de rapport de quatre appartements, bon emplacement, centre ville de FIGEAC (LOT). L'immeuble comporte : au rez de chaussée : une grande piece, lavabo,  soit env 50 m2 . Au dessus : un appartement T 3 à rafraichir, sejour, salle de bains, debarras, deux chambres. Au 2e etage : un agreable T 3 rénové,traversant,  loué 485 euros par mois. Au 3e etage : un  joli T4 en duplex, rénovation récente, loué 585 euros par mois, volumes agreables, traversant. La rénovation du rez de chaussee et 1er etage permettront d'obtenir un tres bon rapport.  Centre historique , proche tous commerces.

Immeuble de charme dans le centre historique de FIGEAC (LOT) tres typique, sur trois niveaux. Local loué au rez de chaussée (300 euros par mois) env 40 m2. Au dessus un appartement libre en duplex, au premier étage trois chambres , couloir, salle de bains (rafraichissement et modernisation à prevoir), au dessus un séjour avec cuisine ouverte, soleilho avec acces exterieur sur toute la facade. Des possibilités. Proche tous commerces.

Grand immeuble secteur GRAMAT (LOT), possibilité 400 m2 habitables dont un appartement de rénovation récente, 52 m2 env avec cuisine équipée, salon salle à manger chambre buanderie, chauffage electrique. Possibilité ensuite de faire quatre autres appartements. Ascenseur à remettre en service. Immeuble en pierres de taille.  (Dpe en cours)

Immeuble de rapport, secteur GRAMAT (LOT). Composé de un T1, trois T2 et un T3/T4. Revenus locatifs : environ 1650 euros par mois. Logements refaits il y a une douzaine d'années. Deux appartements repeints en 2015. Rentabilité plus de 9 %. Immeuble géré depuis 14 par le propriétaire, appartements tous loués.

Tout proche du centre ville, dans un quartier calme, bel enclos se composant d'une maison XIX°, de caractère, autrefois maison familiale bourgeoise, puis divisée en appartements. La maison comprend actuellement 4 T2 et deux studios. Caves en sous sol, abris de voitures extérieur, terrasse jardin arboré et dépendance.Grand jardin arboré à l'arriere. Pour chaque appartement chaudière gaz individuelle récente, et compteurs individuels. Idéal en petit immeuble de rapport. Travaux de rafraichissement à prévoir. Trés joli potentiel. Quatre parkings. Agréables jardins. Proche de toutes commodités. Peut convenir pour gites, accueil, locatif ou maison familiale en redistribuant les volumes.

Maison de ville superbement rénovée , avec de tres beaux volumes à FIGEAC (LOT) proche de tous commerces et commodités. Rénovation de gout, récente, moderne, claire, élégante. La maison de compose de deux belles surfaces d'environ 90 m2 chacune, un rez de chaussée : une grande et belle piece avec parquets, petite verriere interieure, dressing, buanderie, cave en pierres, wc, rangements (possibilité d'amenager en appartement independant ou en pieces complementaires ou commerce,  atelier ...) au dessus meme beau volume, avec grand salon séjour ouvert, cuisine americaine, (50 m2) grand poele a granules récent, domotique, bureau ouvert, parquets, murs blancs,  superbe salle d'eau moderne avec belle douche a l'italienne, deux chambres avec l'une un grand dressing, l'autre des placards rangements, sortie indépendante avec petite terrasse. Rénovation récente toiture, isolation, electricité, huisseries double vitrage, domotique etc....maison tres originale, moderne, et pleine de charme. Encore des possibilités pour rapport locatif ou famille.

A FIGEAC, au coeur du centre ville, bel immeuble de caractère en pierres de taille donnant partie sur une place et partie sur une rue. Au rez de chaussée, local professionnel pouvant etre aménagé en habitation, chauffage électrique, grand garage, cave. Au premier étage appartement type 3 avec balcon, chauffage au gaz individuel. Au deuxième étage appartement type 4 avec chauffage au gaz individuel. Au 3° étage vaste grenier avec balcon, aménageable en appartement. 90 M2 env habitables par niveau. Bonne exposition, luminosité. Bon état général, trés bel emplacement, beau potentiel. Rare en centre ville.

Bel immeuble de rapport en centre historique de FIGEAC (LOT). Immeuble en pierres et colombages comprenant 7 appartements et un local professionnel. Tous commerces et commodités a proximite. Hyper centre, tres bon emplacement. Tres bon rapport locatif. Au rez de chaussée : un local de 42 m2 env avec grande vitrine et deux fenetres, un studio de 18 m, au 1er etage :  deux T2 de 29 m et 42 m env. Au 2e etage : deux T 2 de 29 m et 42 m env, au 3e etage deux T2 de 29 m et 42 m env. Grenier au dessus , antenne TV, VMC collectives, isolation. Toutes les fenetres sont en double vitrage, volets refaits récemment. Tableaux electriques refaits. Rapport actuel 2263 euros par mois.

Grande villa avec garage et jardin dans FIGEAC (Lot), composée de deux appartements. Au rez de chaussée : grand garage, chaufferie, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau (env 90 m2)et au dessus un appartement avec séjour, cuisine, terrasse, trois chambres, salle de bains, débarras. Jardin, sur une superficie de 280 m2 au sol. Chauffage poele à granulés et panneaux solaires. Double vitrage. Plein centre ville. Calme.Petites dépendances dans le jardin. Beaucoup de possibilités. (Dpe en cours)

Bel immeuble de caractère "bourgeois" style hotel particulier, avec élégant escalier d'honneur central, pièces de reception, parquets, moulures, boiseries, alcoves, cheminées : salon, salle a manger, bibliotheque, cuisine, escalier de service, au dessus huit chambres, greniers, grandes caves, garage. Deux appartements T3 loués. Terrasse. Jardin sur le coté. Beau parc a l'arrière avec pigeonnier. Beaucoup de charme, jolis parquets, beaux elements architecturaux. Travaux de modernisation à prevoir (chauffage, huisseries, isolation, electricité ...) Toiture révisée récemment. Beaucoup de possibilités. Env 400 m2 habitables sur 1476 m2 de terrain.

Centre ville de FIgeac : Maison rénovée récemment de 150 m² environ habitables.
Composée d’un RDC à vocation potentiellement commerciale et d’un duplex.; au dessus. Ce dernier  est composé au 1 er étage d’une grande pièce à vivre en volume unique (cuisine équipée, coin bureau, coin repas, salon-séjour),
au 2 ième étage 2 chambres avec 2 salles d’eau et WC, dont une avec dressing.
Au 3 ième étage un beau soleihlo semi-ouvert et aménageable de 50 m² environ.
Rénovation de qualité et authentique alliant ancien et moderne en secteur historique

Bel immeuble de rapport, centre historique de FIGEAC (LOT) composé d'un T1 de 30 m2 env avec sa jolie terrasse avec vue dominante, de deux T 3 de 55 m2 env et d'un local en rez de chaussée de 60 m2 env. Appartements loués. Charmante facade a colombages, proche tous commerces, bon rapport.