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1204 - MAGNIFIQUE HAMEAU AVEC VUE PANORAMIQUE, RESTAURATION DE QUALITÉ, AVEC SES PISCINES, SON BASSIN, SA VIGNE....., AUX ENVIRONS DE FIGEAC (LOT)

1204 - MAGNIFIQUE HAMEAU AVEC VUE PANORAMIQUE, RESTAURATION DE QUALITÉ, AVEC SES PISCINES, SON BASSIN, SA VIGNE....., AUX ENVIRONS DE FIGEAC (LOT)

Description

Magnifique hameau entier, avec vue panoramique sur le Causse, restauration de qualité et gout exquis, avec ses deux piscines, ses batisses de caractere, chacune avec un charme fou,  son bassin ,... sur environ 10 hectares (vigne, bois, prairies...) , aux environs de FIGEAC (LOT). Quatre batisses et annexes, env 500 m2  habitables, plus de 650 m2 utiles . La maison principale se compose d'un beau séjour, env 54 m2, cheminée, terre cuite au sol, murs  et poutres chaulés , avec cuisine dans la souillarde , arrière cuisine, plan de travail en pierres, terre cuite au sol, acces parc, petit salon bibliotheque, au dessus deux grandes et belles chambres, salle d'eau douche italienne. Caves, chaufferie en rez de jardin. Trois terrasses superbes  (24 m, 18 m et 80 m). Ancien fournil ravissant avec cuisine d'été et acces grande terrasse avec vue dominante. Sol en pierres, four a pain..Deuxieme batisse de charme dans une ancienne longère : en rez de piscine, jardin de charme , entrée couverte ave sol en pierres (13 m),  beau séjour 49 m, parquet, chambre 25 m avec son grand dressing, poele a bois, en rez de jardin cuisine avec evier en pierre, acces jardin et belle terrasse,salle d'eau , douche italienne, double vasque et sauna, deux belles chambres (14 m et 24 m) largement ouvertes sur le jardin, belles baies, immense terrasse, acces à la piscine avec ses plages et sa vue panoramique sur le Causse. Troisieme batisse : maison d'amis ou gite ravissant , séjour sol terre cuite, poutres, cheminée poele a bois, cuisine, terrasse en galets, salon vouté , cheminée avec four à pain, a l'etage chambre 16 m dans un ancien pigeonnier, terre cuite au sol, cheminée pole a bois, terrasse avec bolet et belle vue, salle de bains avec baignoire originale, jardin de charme, grand bassin carré avec fontaine, vigne, piscine à debordement  8 x 3, 5 avec sa plage en galets, patio local technique. Un puits , une belle serre de 13 m. Un autre batiment en pierres, avec son grand parking, garage ouvert trois voitures, sol galets, garage fermé attenant, terre cuite, terrasse, grande chambre 24 m, balcon, salle d'eau, petite cuisine. Une autre dépendance de charme amenagée en chambre d'amis pour l'été, salon 14 m,  mezzanine, salle d'eau, terre cuite au sol, chambre 11m, sans chauffage.

Puits, citerne, pigeonnier, caselle, vigne, verger, poulailler, bois. Env 10 hectares.

Propriété d'exception, l'ensemble est ravissant, décoration superbe, vue magnifique. Commodités à 5 minutes. ADSL. Description complementaire sur demande.

Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 1352 000
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 1300 000
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4% TTTC dont 20 % TVA incluse, charge aquereur
1204 - MAGNIFIQUE HAMEAU AVEC VUE PANORAMIQUE, RESTAURATION DE QUALITÉ, AVEC SES PISCINES, SON BASSIN, SA VIGNE....., AUX ENVIRONS DE FIGEAC (LOT)
1204 - MAGNIFIQUE HAMEAU AVEC VUE PANORAMIQUE, RESTAURATION DE QUALITÉ, AVEC SES PISCINES, SON BASSIN, SA VIGNE....., AUX ENVIRONS DE FIGEAC (LOT)

Caractéristiques

  • Numéro de l'offre: 1204
  • Secteur: LOT
  • Surface du terrain: 10 hectares env (possibilité moins, possibilité plus)
  • Chauffage: Bois Gaz
  • Assainissement: Individuel
  • 4% TTTC dont 20 % TVA incluse, charge aquereur

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