Biens de prestige

1112 - MAGNIFIQUE PROPRIETE DE CARACTERE SUR 1 HA 3 AUX ENVIRONS DE FIGEAC (LOT)

1112 - MAGNIFIQUE PROPRIETE DE CARACTERE SUR 1 HA 3 AUX ENVIRONS DE FIGEAC (LOT)

TROP TARD...VENDU PAR NOTRE AGENCE ART & MAISONS
Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 491 150
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 470 000
Honoraires TTC en % charge acquéreur : honoraires inclus 4, 5 % TTC (dont 20 % TVA) charge acquereur
  • Numéro de l'offre: 1112
  • Secteur: LOT
  • Chambres: 3
  • Surface du terrain: 1 ha 32 a 95 ca

Magnifique propriété de caractère dans un environnement exceptionnel, calme et superbe, sur 1 ha 32 a 95 ca, aux environs de FIGEAC (LOT). Secteur CAUSSE. La propriété est composée d'une élégante demeure principale avec tours, terrasses de charme, une maison d'amis ou gite , une grange 2 X 50 m2 et un abri garage. Soit environ 180 m2 hab. Superbe terrain plat, partiellement boisé, fruitiers, noyers, une marre. La maison principale avec ses charmantes terrasses en pierres de tous les cotés comprend une tour fasant office de salle a manger, avec sa belle cheminée en pierres , cantou, avec une hauteur de 8 m sous faitage (15 m environ) une belle cuisine équipée avec coin repas, sortie sur une grande terrasse arriere avec vue dégagée sur la campagne et terrasse devant avec beaucoup de charme, dans la rocaille, grand salon avec petite souillarde, acces jardin, 23 m2, palier, trois chambres de 19m, 23m, 23m avec trois salles d'eau ou bains modernes. La maison d'amis ou gite de 23 m2 comprend une piece, et salle d'eau. Belle grange avec verriere. Double vitrage. Belle rénovation  récente lumineuse, une tres originale salle d'eau dans le rocher. Propriété elegante , authentique, au calme, dans un superbe environnement.

 

1113 - SUPERBE MANOIR DE CARACTERE ET SON GRAND PARC ARBORE, TRES PROCHE DE FIGEAC (LOT)

1113 - SUPERBE MANOIR DE CARACTERE ET SON GRAND PARC ARBORE, TRES PROCHE DE FIGEAC (LOT)

COMPROMIS EN COURS
Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 491 150
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 470 000
Honoraires TTC en % charge acquéreur : honoraires inclus 4, 5 % TTC (dont 20 % TVA) charge acquereur
  • Numéro de l'offre: 1113
  • Secteur: LOT
  • Chambres: 4
  • Surface du terrain: 1 ha 5 env

Superbe manoir de caractère dans son  grand parc arboré tres proche de FIGEAC (LOT)  sur environ 1 ha 5 . Tres bel ensemble quercynois avec deux batisses, une tour, une magnifique caselle ronde de 4m de diametre, garages trois places, l'ensemble tres bien entretenu. Une premiere maison d'amis ou gite avec quatre pieces, cuisines, salles d'eau, un four à pain, dalles en pierres au sol,  en rez de jardin de la tour entre les deux batisses. Maison principale avec une ravissante terrasse couverte style "bolet" de 20 m2,  un grand sejour cuisine avec cheminée monumentale, souillarde, grande chambre, salle d'eau, autre piece, terrasse avec vue panoramique en haut de la tour. Caves atelier. Tres beau terrain arboré longeant une petite rivière. Puits. Env 250 m2 hab.  Propriété tres bien située dans un environnement superbe tres proche de Figeac et recherché. Conviendrait pour chambres d'hotes ou famille.

754 - MAGNIFIQUE PROPRIETE DE CARACTERE AVEC DEUX DEPENDANCES PROCHE FIGEAC

754 - MAGNIFIQUE PROPRIETE DE CARACTERE AVEC DEUX DEPENDANCES PROCHE FIGEAC

Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 494 000
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 475 000
Honoraires TTC en % charge acquéreur : : 4 % TTC dont TVA à 20 %
  • Numéro de l'offre: 754
  • Secteur: LOT
  • Surface du terrain: 2 HA 49

Magnifique propriété de caractère sur presque 2 ha et demi aux environs de FIGEAC (LOT). Environnement superbe, vue dominante, rénovation de tres grande qualité. La maison principale typique a ete restaurée en respectant l'authenticité et avec des matériaux nobles. Charmant balcon de bois, grand  séjour cuisine moderne équipée, ilot central, cheminée cantou, grande souillarde, poutres, parquets superbes, salon, cellier; au dessus quatre grandesres chambres, deux salles de bains, vaste couloir, mezzanine. Volumes impressionants, menuiseries superbes; Double vitrage partout. Au rez de jardin grande salle de réception bar, belle cave, et un appartement indépendant de deux pièves cuisine équipée, salle d'eau. (360 m2 env) Deux dépendances remarquables. Une grange charmante avec gros oeuvre superbement rénovée, isolée, pierre apparente, bois, arcade. A finir de rénover. Et une deuxième dépendance de plus de 200 m2 avec grande terrasse , gros oeuvre fait, rénovation à terminer. D'enormes possibilités. Source avec eau potable pure. petit bois, environnement de nature superbe. Calme et luxe.Idéal pour chambres d'hotes et gite de grand standing.

1095 - PROPRIETE QUERCYNOISE DE CARACTERE AVEC VUE MERVEILLEUSE AUX ENVIRONS DE FIGEAC (LOT)

1095 - PROPRIETE QUERCYNOISE DE CARACTERE AVEC VUE MERVEILLEUSE AUX ENVIRONS DE FIGEAC (LOT)

Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 498 240
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 480 000
Honoraires TTC en % charge acquéreur : honoraires inclus 3, 8 % TTC dont 20 % de TVA
  • Numéro de l'offre: 1095
  • Secteur: LOT
  • Chambres: 7
  • Surface du terrain: 1500 m2 env

Propriété de caractère avec une vue fabuleuse aux environs de FIGEAC (LOT). Environnement exceptionnel, vue merveilleuse, tres rare. Cette propriété se compose d'une maison de caractere principale, d'une ravissante maison d'amis ou gite et d'une petite maison de charme aussi, une piscine, et un terrain arboré. La maison principale se compose d'une entrée avec sol en pierres,  séjour salon avec parquets, poutres, cheminée cantou avec poele, grande cuisine salle a manger, acces jardin, cellier, au dessus deux chambres avec nombreux rangements, salle de bains, acces terrasse, une grande chambre mansardée avec deux dressings, poutres en chene. En rez de jardin une chambre 14 m2, salle d'eau. Acces direct grande piscine, chalet de jardin, douche exterieure, vue dominante magique sur la vallée, la riviere. La deuxieme maison tout aussi jolie , en pierres, se compose de deux chambres, salle d'eau, grand sejour avec charpente apparente superbe, cuisine ouverte. Une troisieme petie maison tres ancienne se compose d'une chambre séjour de 15 m env, parquets, salle d'eau, et en rez de chaussée garage atelier. Environnement exceptionnel, parc regional des Causses, site classé.

 

987 - RAVISSANT ENSEMBLE QUERCYNOIS AVEC DEUX PISCINES ET GRANDE DEPENDANCE PROCHE FIGEAC (LOT)

987 - RAVISSANT ENSEMBLE QUERCYNOIS AVEC DEUX PISCINES ET GRANDE DEPENDANCE PROCHE FIGEAC (LOT)

Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 499 500
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 480 000
Honoraires TTC en % charge acquéreur : Honoraires inclus 4, 06% TTC dont TVA à 20 %
  • Numéro de l'offre: 987
  • Secteur: LOT
  • Chambres: 8
  • Surface du terrain: 2546 m2

Ravissant ensemble quercynois typique, rénovation authentique, avec deux piscines et une grande longère dépendance, sur 2546 m2, proche de FIGEAC (LOT). Jolie rénovation. La maison principale comprend une salle a manger avec cuisine americaine, salon, reception, trois chambres dont une suite parentale, bureau, salle d'eau. Jardin arboré. Piscine privée. Une superbe longère de six suites avec salles de bains et salles d'eau, tres beau volume, terrasse, grande piscine 10 X 5. Vue dominante. Beaucoup de possibilités. Peut convenir pour une famille ou pour activité de gite ou location saisonnière ou à l'année car tres beaux volumes, à dix minutes de toutes commodités. Ecole sur la commune. Belle vue.

1190 - PROPRIETE DE CARACTERE AVEC PISCINE, GRANDS GITES, DEPENDANCES, SUR ENV 4 HA, AUX ENVIRONS DE FIGEAC ET CAJARC (LOT)

1190 - PROPRIETE DE CARACTERE AVEC PISCINE, GRANDS GITES, DEPENDANCES, SUR ENV 4 HA, AUX ENVIRONS DE FIGEAC ET CAJARC (LOT)

Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 509 600
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 490 000
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4 % TTC dont TVA à 20 % charge acquereur
  • Numéro de l'offre: 1190
  • Secteur: LOT
  • Chambres: 9
  • Surface du terrain: ENV 4 HA d'un seul tenant, autour des batisses

Propriété de caractère avec grands gites, piscine, dépendances, four à pain, sur environ 4 hectares arborés aux environs de FIGEAC et CAJARC (LOT). Beaucoup d'atouts et de possibilités pour cette belle propriété comprenant une maison de charme, un four a pain, un pigeonnier, une longue grange, deux beaux  et grands gites modernes neufs, de trois chambres chacun (tres bonne rentabilité) avec grande piscine sécurisée, garage, Terrain d'un seul tenant , tout autour de la maison, bel environnement de Causse. La demeure principale a beaucoup de charme et d'elegance avec son charmant perron couvert et pigeonnier, tres beau batis du Causse,  grand salon séjour cantou poele a bois, poutres, pierres, cuisine moderne équipée ouverte, une grande chambre au dessus avec sa salle de bains; en rez de jardin deux chambres, acces indépendant jardin, terrasse, salle d'eau, buanderie, atelier. Four a pain dépendance, pigeonnier ravissant, grande et longue grange presentant des possibilités enormes, deux terrasses d'été couvertes. Et une tres belle idée d'avoir fait deux grands gites chacun comprenant cuisine ouverte , salon, trois chambres, belle salle d'eau moderne douche italienne, moderne, neufs, avec terrasse et grande piscine sécurisée, bonne rentabilité. Calme et proche de commodités à dix minutes.  Encore des possibilités a developper. Trois assainissements individuels conformes.

1032 - MAGNIFIQUE  HOTEL PARTICULIER

1032 - MAGNIFIQUE HOTEL PARTICULIER "HOTEL CONQUANS DE GARRIGUES" , RENOVATION DE QUALITE, AVEC ASCENSEUR, SPA, ET TERRASSE, A FIGEAC (LOT)

Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 556 500
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 530 000
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 5 % TTC dont TVA à 20 %
  • Numéro de l'offre: 1032
  • Secteur: LOT
  • Chambres: 6

Magnifique hotel particulier de caractère "HOTEL CONQUANS de GARRIGUES", rénovation de tres grande qualité, base tres ancienne XIVe ,  ascenseur, spa, terrasse, magnifiques elements architecturaux, à FIGEAC (LOT). Environ 650 m2 habitables, appartement de gardien. Au rez de chaussée env 100 m2 hab, spa, terre cuite au sol, douche, buanderie, salle de sport, pièce voutée, cave voutée sol en terre battue, appartement de gardien en entresol env 57 m2 cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau.  Au premier niveau (155 m env) entrée principale, escalier en pierre, grand hall, dalles de pierre, grand salon 72 m2, cheminée monumentale, terres cuites d'origine au sol, poutres apparentes. En demi niveau au dessus magnifique et elegante bibliotheque 63 m2 env, terre cuite au sol, plafond a la francaise. Au dessus : superbe salon salle a manger 72 m2 , parquets en noyer, plafond à la francaise, cheminée monumentale, cuisine moderne 20 m équipée et aménagée, fenetre trilobée.  Au 2e etage (env 250 m2) grand dégagement, parquets, quatre chambres superbes (19 m, et une de 70 m...) superbes parquets anciens, "versailles" , noyer, terre cuite, salle de bain, salle d'eau. La grande chambre avec cheminee monumentale et plafonds a la francaise.  Au 3e étage : env 98 m, salon 24 m deux grandes chambres de 30 m2 env, avec soleilho (6 m et 2, 50 m) cuisine equipée et amenagée, spectaculaire terrasse de 24 m2 nichée dans la batisse, sol en lames de bois, vue magnifique sur les toits de Figeac et la campagne. Extremement agreable. L'ascenseur dessert tous les niveaux. Volets interieur. Rénovation complète recente  luxueuse, de tres grande classe . Rare. Beaux volumes.  Possibilité d'acquerir ravissante maison de campagne quercynoise avec environ un hectare arborés verger,   au bord de la rivière aux environs de FIGEAC, en plus. Conviendrait pour chambres d'hotes haut de gamme, accueil de prestige ou famille.

 

 

1180 - ELEGANT MANOIR XVIII e, DANS UN ENVIRONNEMENT MAGNIFIQUE , AUX ENVIRONS DE FIGEAC (LOT)

1180 - ELEGANT MANOIR XVIII e, DANS UN ENVIRONNEMENT MAGNIFIQUE , AUX ENVIRONS DE FIGEAC (LOT)

Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 570 000
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 550 000
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 3, 7% TTC dont TVA à 20 % charge acquereur
  • Numéro de l'offre: 1180
  • Secteur: LOT
  • Chambres: 5
  • Surface du terrain: 4840 m2 dont noyeraie non attenante

Manoir de charme du XVIIIe, dans un environnement exceptionnel aux environs de FIGEAC (LOT). Vue spectaculaire sur la rivière et les falaises. Tres beau jardin, dépendance grangette four à pain, piscine chauffée au sel avec sa plage. Beaux volumes habitables : entrée salle a manger, beau séjour 40 m2 avec elegantes boiseries, deux chambres, salle de bains. En rez de jardin trois grandes chambres avec leurs salles d'eau, cave.  Cheminées, parquets, boiseries.  Au dernier niveau superbe pièce loft sur toute la surface. Env 270 m2 habitables. Champs de noyers a proximite. Tres rare , charme fou et élégance, vue magique.

923 - RAVISSANT CHATEAU AUX ENVIRONS DE FIGEAC, SECTEUR AVEYRON

923 - RAVISSANT CHATEAU AUX ENVIRONS DE FIGEAC, SECTEUR AVEYRON

Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 588 000

Honoraires TTC en % charge acquéreur : honoraires inclus5 % TTC dont 20 % de TVA
  • Numéro de l'offre: 923
  • Secteur: AVEYRON
  • Surface du terrain: 450 m

Ravissant chateau aux environs de FIGEAC, coté AVEYRON, secteur CONQUES. Demeure de caractère en équerre, base XIIe avec tour coiffée d'un pigeonnier à l'angle des batiments. Au rez de chaussée une grande salle voutée, plain pied avec le jardin, et avec la placette du village, 4 caves voutées avec acces jardin et placette, un garage avec coin buanderie acces voie publique, une chaufferie chauffage fue. Au dessus une grande terrasse, une pièce de vie en partie voutée, cheminée monumentale, sol carrelage, donnant sur la terrasse, cuisine avec souillarde, acces terrasse, une suite avec chambre donnant sur la terrasse, balcon, salle de bains avec ancien évier en pierres, placards, salon bibliotheque sol parquets, chambre sol parquets avec lavabo, une chambre voutée avec salle de bains; au dessus : étage à amenager, deux grandes pièces, deux moyennes, une petite pièce, sol partie dallage partie bois, et au dessus combles grenier. Jardin 450 m znv clos pour les batiments en equerre, mur et grille. Une dépendance accolée indépendante, écurie, deux pièces a aménager. Proximité CONQUES, aéroport de RODEZ à dix kms, une heure de FIGEAC.

927 - MAGNIFIQUE MANOIR AVEC PISCINE, ASCENSEUR, PARC ARBORE, PROCHE DE FIGEAC (LOT)

927 - MAGNIFIQUE MANOIR AVEC PISCINE, ASCENSEUR, PARC ARBORE, PROCHE DE FIGEAC (LOT)

TROP TARD...VENDU PAR NOTRE AGENCE ART & MAISONS
Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 593 000

Honoraires TTC en % charge acquéreur : honoraires inclus 3, 2 % TTC dont 20 % de TVA
  • Numéro de l'offre: 927
  • Secteur: LOT
  • Chambres: 5
  • Surface du terrain: 6400 m2 env

Magnifique manoir avec piscine, superbe parc arboré, ascenseur, rénovation de grande qualité, sur 6400 m2 de terrain, proche de FIGEAC. Beaucoup de charme, manoir tres élégant, pigeonnier, belles pierres, poutres, cheminées, tres bel environnement, avec une rénovation récente , moderne, lumineuse, ascenseur. Au rez de chaussée : bureau, grande chambre ouverte sur terrasse et jardin, salle d'eau, garage, cave à vin, cave, ascenseur 3 MC; Au dessus salon avec belle cheminée, poele, poutres, couloir, jolie cuisine moderne, récente, entièrement équipée, un tres grand salon séjour ouvert sur une belle terrasse sud, poutres, cheminée monumentale, beaucoup de lumière, une chambre avec parquets. Au dessus , une chambre dans le pigeonnier, parquet, petit salon, salle de bains, chambre, magnifique salle de bains baignoire d'angle multi jets, douche italienne (récente) grande chambre de 16 m2. Dépendance rénovée avec eau et electricité. Grand parc arboré superbe, allée d'acces, piscine 10 x 4. COMPROMIS EN COURS

849 - RAVISSANT DOMAINE DE CARACTERE AVEC PISCINE AUX ENVIRONS DE FIGEAC (LOT)

849 - RAVISSANT DOMAINE DE CARACTERE AVEC PISCINE AUX ENVIRONS DE FIGEAC (LOT)

Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 599 506

Honoraires TTC en % charge acquéreur : honoraires inclus : 3,9 TTC % (dont TVA 20 %)
  • Numéro de l'offre: 849
  • Secteur: LOT
  • Chambres: 8
  • Surface du terrain: 3685 m2

Ravissant domaine de caractère avec grande piscine et parc aux environs de FIGEAC (Lot) se composant de deux tres belles batisses quercynoises.  Superbe maison principale avec sa tour (années 1840 env)avec au rez de jardin un salon  , dalles en pierres au sol, cheminée cantou, poutres, pierre d'évier (env 36 m2), salle à manger avec cheminée cantou et évier 24 m2, cuisine aménagée, chaufferie cellier, terrasse, grande et belle chambre lumineuse avec accés jardin 24 m2 avec sa salle d'eau; à l'étage bureau en mezzanine, trois chambres (14 m, 23 m, 28 m )  salle d'eau, salle de bains baignoire d'angle, terrasse, au dessus une chambre 17 m2 et dressing. Soit env 210 m2, double vitrage partout, chauffage fuel,. Maison d'amis charmante datant de 1864, avec trois chambres, salle d'eau, salle de bains, petit salon, soit au total 85 m2 env, double vitrage partout, chauffage electrique, grande terrasse, sortie indépendante, garage 21, 50 m2, barbecue couvert, grande cave à vin, Belle et grande piscine de 5m x 10 m avec sa plage, patio couvert ombragé de 36 m2, grandes terrasses. Parc arboré et clos de murs  de 3685 m2. Environnement calme, à quelques minutes d'une ville tous commerces et toutes commodités, une demi heure de Figeac, Charme fou pour cette superbe propriété quercynoise . (Dpe en cours)

1142 - MAGNIFIQUE PROPRIETE DE CARACTERE AVEC DEPENDANCES , PISCINE , DANS UN BEL ENVIRONNEMENT PROCHE DE FIGEAC (LOT)

1142 - MAGNIFIQUE PROPRIETE DE CARACTERE AVEC DEPENDANCES , PISCINE , DANS UN BEL ENVIRONNEMENT PROCHE DE FIGEAC (LOT)

Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 699 000
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 682 000
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 2, 5 % TTC dont TVA a 20 % charge acquereur
  • Numéro de l'offre: 1142
  • Secteur: LOT
  • Surface du terrain: 21 000 M2 env

Magnifique propriété de caractere sur plus de deux hectares, avec piscine et belles dépendances aux environs de FIGEAC (lot). Environnement exceptionnel :

Une belle maison principale de caractere  (env 175 m2) avec cuisine, séjour bureau/salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 3 toilettes, buanderie/local technique et grande terrasse en bois ;
Une maison d'amis de charme, en pierres,  d'env 75 m2 avec cuisine séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 toilettes dont une séparée
Une autre maison d'amis en pierres, ou gite d'env 70 m2, avec cuisine, séjour/chambre, 1 chambre et 2 salles d’eau
Un ravissant ancien four à pain d'env 25 m2  avec chambre et salle de bain et local technique dans le four pour piscine (pompe)
Un  Garage ,
Un Abri solaire/stockage de bois et outils jardin avec panneaux solaires (20 ans contrat avec EDF pour vendre - 1.250 euro par an de revenus) Panneaux solaires côté parking pour chauffage de l’eau des deux dépendances.
Une étable pour chèvres/ânes dans le forêt
Une Piscine de 4,5 x 9m avec terrasse ensoleillée
Un puits à côté de la maison principale.

L'ensemble dans un environnement exceptionnel, avec petites terrasses fleuries et arborées. Proche de toutes commodités mais au calme.

1193 - DOMAINE DE CARACTERE AU BORD DU LOT , TOUR DU XVe, PROCHE DE CONQUES , DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

1193 - DOMAINE DE CARACTERE AU BORD DU LOT , TOUR DU XVe, PROCHE DE CONQUES , DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 717 600
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 690 000
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4,% TTTC dont 20 % TVA incluse, charge aquereur
  • Numéro de l'offre: 1193
  • Secteur: AVEYRON
  • Chambres: 8
  • Surface du terrain: 8000 m2 dont 3000 m2 autour de la propriété

Domaine de caractère avec tours du XVe siecle, dans un environnement exceptionnel, charme fou, édifié dans la vallée du Lot, proche de sites remarquables, aux environ de CONQUES, un des plus beaux villages de FRANCE. La propriété s'etend sur 3000 m2 de terrain autour des batisses et 5000 m2 sur l'autre rive, elle developpe environ 400 m2 habitables. La demeure principale se compose de plain-pied d'un grand séjour bibliotheque de 48 m2, salle a manger 35 m2, grande cuisine 28 m2, garage 26 m2. Dans la superbe tour du XVe un salon 17 m2, une chambre, salle d'eau de 19 m2. Belle terrasse avec vue superbe.  Au premier etage : trois chambres (16 m2,  19 m2,  26 m2) chacune avec salle d'eau et deux avec dressing. Au dessus  deux chambres (24 m2  et 15 m2 ) et une salle de bains.  En rez de jardin un salon 26 m2, une chambre 10 m2, une salle de bains, cave, atelier, garage 41 m2. Chaudiere Viessmann , nombreux points de climatisation. Dans une superbe batisse indépendante avec une base tres ancienne du XVe siecle,  un salon 36 m2 avec cheminée , poele, une chambre 13 m2, climatisation, salle d'eau dans le rocher, atelier . Jardin ravissant tres bien arboré (tulipiers de Virginie, cypres, magnolias, cerisers, poiriers, noyers, bananiers etc..) au bord de la rivière, avec une charmille tonnelle. Piscine au sel 10 x 5 , cloturée avec pool house. Source. Exploitation en gites et chambres d'hotes, excellent rapport. Beaucoup de possibilités familiales ou d'accueil. L'environnement est vraiment exceptionnel : proximité de  l'Abbatiale Sainte Foy de CONQUES classée au Patrimoine mondial de l'Unesco, vitraux de Soulages ...30 minutes de l'Aeroport de RODEZ, dans le perimètre de sites de premier ordre : FIGEAC ,ROCAMADOUR et richesses patrimoniales du Quercy et du Rouergue. Activites nautiques attractives : la riviere LOT est amenagée , navigable et baignable, 20 kms de descente de canoe kayak, peche directement de la propriété....Rare.

1168 - PROPRIETE DE 26 HECTARES AVEC 2 HA DE TRUFFIERS, SUR LE CAUSSE, AUX ENVIRONS DE FIGEAC ET ROCAMADOUR (LOT)

1168 - PROPRIETE DE 26 HECTARES AVEC 2 HA DE TRUFFIERS, SUR LE CAUSSE, AUX ENVIRONS DE FIGEAC ET ROCAMADOUR (LOT)

COMPROMIS EN COURS
Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 741 600
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 720 000
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 3 % TTC dont TVA a 20 % charge acquereur
  • Numéro de l'offre: 1168
  • Secteur: LOT
  • Chambres: 5
  • Surface du terrain: 26 hectares, 2 ha de truffiers

MAGNIFIQUE PROPRIETE AU CŒUR DU PARC NATUREL DU CAUSSE (LOT)
En pleine nature, proche des plus beaux sites du LOT, cette ancienne  ferme du Causse entièrement rénovée offre un point de vue unique avec  une vue à 360°. Entourée de 26 hectares de champs et de bois, elle  présente un sol particulièrement adapté à l’exploitation de truffières  et possède  800 chênes truffiers en pleine production sur env 2 hectares.  Constituée de deux bâtiments  bordés de terrasses, avec vue sur la piscine (10mx12m), elle dégage un  charme rural authentique (pierres apparentes, cheminées, murets, borie)  et offre un confort moderne. (Wifi....)
La propriété se compose de deux tres belles maisons quercynoises rénovées, une piscine, une caselle, une  charmante chapelle avec vitraux contemporains , un boulodrome.....
● La grange (bâtiment de droite) Au RDC : très grand salon avec cheminée en pierres apparentes (style loft ), une salle à manger, une cuisine  ouverte. Une petite buanderie et des toilettes indépendantes complètent  l’ensemble. De grandes portes vitrées s’ouvrent sur de belles terrasses  coté piscine et coté jardin. Chauffage au sol (gaz). A l’étage,   l’escalier donne sur une grande chambre en mezzanine avec salle de bain  et WC.
● Maison principale (bâtiment de gauche) : au RDC se situent un salon en pierres apparentes avec cheminée, poele,  une grande cuisine moderne  entièrement équipée donnant sur deux terrasses (avec grande baie  vitrée), deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A  l’étage : une suite parentale(chambre et bureau), une grande chambre  mansardée, et deux salles de bains dont l’une avec baignoire et WC  indépendant, l’autre avec une grande douche et un WC intégré.  Possibilité de créer une autre chambre. Vue magnifique, calme absolu.

988 - MAGNIFIQUE DEMEURE DE CARACTERE AVEC PISCINE , DEPENDANCE ET PARC SUPERBE, PROCHE DE FIGEAC (LOT)

988 - MAGNIFIQUE DEMEURE DE CARACTERE AVEC PISCINE , DEPENDANCE ET PARC SUPERBE, PROCHE DE FIGEAC (LOT)

Prix - € HAI Honoraires d'Agence Inclus : 898 000
Prix - € HAE Honoraires d'Agence Exclus : 880 000
Honoraires TTC en % charge acquéreur : Honoraires inclus 2, 1 % TTC dont TVA à 20 %
  • Numéro de l'offre: 988
  • Secteur: LOT
  • Chambres: 8
  • Surface du terrain: 4593 m2

Magnifique demeure de caractère avec dépendance, piscine, parc arboré paysagé superbe, sur 4593 M2 de terrain, aux environs de FIGEAC (LOT). Rénovation de qualité, tres rare. Charme fou. Elegance. Tres belle surface habitable proche de 450 m2, grande terrasse avec accés salon, salle à manger, petits salons d'env 120 m2, deux cheminées, moulures, sol tomettes, poutres. Cuisine moderne équipée avec accés terrasse, ancienne souillarde petit salon. Magnifique et elegant escalier intérieur en pierres, cinq grandes chambres avec deux salles d'eau, une salle de bains, double vitrage, au dessus deux chambres, salle de bains, salle de cinéma, autres pièces. Chauffage fuel couplé avec chauffage central communal. Tres jolie dépendance, ancienne écurie, convertie en trois grands garages d'env 180 m2 sur deux niveaux, premier étage à amenager, double vitrage. Jardin de charme ravissant, tonnelle,cour pavée, fontaine, patio, bassin, fournil, remparts, belle piscine avec sa plage (systeme sans chlore). Propriété superbe, rénovation de gout, materiaux nobles, grande qualité, beaucoup d'élégance, luminosité. Beaucoup de possibilités car beaux volumes et grande dépendance.

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